當心：以養老之名設下的陷阱

黎平月

日前，多家媒體集中報道了一家名為怡養愛晚的養老機構騙取了上千名老人超億元資金。近日，作為怡養愛晚所宣傳“愛晚工程”的主辦方之一，中國社會公眾聯合會正式發表聲明回應，承認怡養愛晚確實為愛晚工程企業平臺成員，但愛晚工程領導小組對該公司推銷的涉及拖欠會員養老保證金的養老產品并非“愛晚工程”授權執行的項目，企業打著“愛晚工程”的旗號進行不實推銷，已屬違規操作。

提醒老年朋友，一定要警惕以與養老相關的養生、旅游項目為誘餌，通過高息回報、預訂床位、預存費用、免費旅游等方式，再施以贈送禮品等小恩小惠，非法吸收公眾存款的集資方式，對項目的真實性要深入了解，提高風險防范意識，切勿落入非法集資圈套。

各種名目的非法集資

按照國家民政部《養老機構設立許可辦法》規定，民辦養老機構必須取得合法手續，未獲得許可和依法登記前，養老機構不得以任何名義收取費用、收住老年人。取得合法手續的養老機構必須合法經營合法收費。

可是一些民辦養老機構的收費方式可謂是花樣百出，有入會投資購買理財產品，有繳納高額醫療保障金，還有回購房屋產權等，都是一些經營者的吸金法寶。

北京怡養愛晚的養老項目，主推經營養老基地，為老年人提供所謂“零風險”的養老投資和“零費用”的養老服務。據說，投資的年化收益率最高可達16%，合同期滿后 ，養老服務的繳費還能全額返還。從去年起，在銷售人員們的說服下，陸續有1300多名老年人成為會員，有的老人為了入會甚至賣掉了家里唯一的房產，公司募集資金上億元人民幣。但是在今年5月21日，該公司負責人發表《告養老會員、基金客戶書》，承認公司銷售業績下滑，4月收入同比下滑94%，5月至今沒有銷售收入。

目前該公司北京門店全部關閉，那些已經入會的老人們不僅養老錢血本無歸，而且投資居住的養老基地也停止了各種服務，食堂關閉、水電費自理，80多歲的老人們只能自己買菜做飯。

其實，早在2014年4月，中國銀監會舉行新聞發布會，邀請相關部委負責人介紹防范打擊非法集資有關工作情況時，專門提到公安機關在打擊非法集資工作中總結的六個典型的手法，其中之一就是打著“養老”的旗號，引誘老年群眾“加盟投資”。

不法分子在未經國家行政主管部門批準其向社會公眾募集資金的情況下，以高利息回報、組織旅游、派發宣傳單等方式集資，已構成非法吸收公眾存款。一大批用半生積蓄一心想為自己安排個舒適晚年的老年人，成了受害者。

打擦邊球的分時度假

源于歐美的分時度假，最近幾年傳至國內，在老年人中開始風行。一位老人參與了一家分時度假項目，只要一次性繳齊數萬元的會員費用，便可成功入會，享受30年、每年7天的全球度假旅游的住宿，還可以交換入住100多個國家和地區的酒店、免除5年管理費……

然而當這位老人真正開始分時度假時，卻發現困難重重，不是自己的行程與想入住的旅店房源沖突，就是必須另外報旅游團，才能享受到服務，甚至成為會員之后入住的酒店房價高于個人預訂的房價。

這類分時度假形式出現的問題主要集中在消費者被誘導或誤導而簽署合同。在簽訂合同時，銷售人員在介紹產品時做夸大處理，繞開風險不談，只表述一個美好的前景，并用限時促銷的方法，催促老年人在兩三個小時內簽約。而此類合同又比較復雜，老年消費者還沒有了解清楚合同內容，就簽訂了合同，事后仔細研究或是使用產品時才感覺已經上當。

一些中介機構以不同的名頭，提供分時度假類產品的代理，賺到代理費、入會款后，將一部分入會款轉給物業持有的公司，而大部分入會款則成為自己囊中之物。

法律界人士提醒消費者，分時度假源自國外，是比較適合外國游客休閑型的度假方式，在一定范圍內的對等交換模式，是對房屋產權或酒店客房使用權的一種共享。傳至國內則出現了變化，形式有所改變，通常將酒店或度假村的一間客房，使用權分成若干個周次，按照不同年限，以會員方式出租，會員每年可以得到7天休閑住宿。但是，所提供的酒店，地理位置都較為偏僻，交通不便，游覽困難。目前卻沒有相應的法規來制約此類活動。

公安機關提醒廣大老年朋友，目前打著養老保健旗號，行詐騙之實的手法層出不窮，需增強風險意識，謹慎選擇投資渠道。投資過程中，既要考察有關企業是否合法注冊，也要分析其承諾的高額回報是否合理，更要考察其吸收資金的行為是否符合金融管理法律規定，不要被其耀眼的招牌、誘人的項目，特別是資金實力和高額的注冊資本所迷惑。還有的通過群發短信、電話推銷，在路邊、商場等公共場所擺攤，設點散發傳單等，更是要高度警惕，謹防上當受騙。