淺談土地產權制度改革與存在的問題

摘 要：我國現行的土地產權制度中存在多種問題，比如產權主體的界定比較模糊、關系不明朗、責權不分明等等問題。這已經嚴重的影響了我國農村土地的合理使用與正常利用，不利于農村農業經濟的發展與進步。為此，必須要進行深度改革，促進我國農村農業經濟的發展與進步，使得土地產權制度推動我國農業的可持續發展。在改革的時候需要結合我國農村現有的發展情況與一般規律，建立健全土地產權制度。

關鍵詞：土地產權；產權制度；改革

對土地產權制度進行深化改革，有助于推動農業經營方式的轉變，推進我國城鎮化建設進程，進一步緩解我國農村建設資金不足的問題，有助于更好的人保障我國廣大農民的權益與利益。文章主要是分析與研究我國當前土地產權制度改革與存在的問題，根據現有的問題，提出具有針對性的對策與建議，更好的對我國土地產權制度進行改革。

一、當前我國土地產權制度存在的問題分析

（一）農村土地產權主體比較模糊。從我國現有的農地產權制度分析，農村土地產權存在多個主體、而且主體地位的界定也是比較模糊的問題。比如，在我國的《憲法》中曾經做出規定：農村與城市郊外的土地，除了在法律上規定的國家所有之外，其余都是屬于集體所有。在《民法通則》中規定了：集體所有的土地，根據法律的規定應當是屬于農村農民集體所共同擁有，由農村農業生產合作社等組織所擁有。……