房產(chǎn)測繪在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的重要性

摘 要：房產(chǎn)測繪作為不動產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及確權(quán)登記中經(jīng)濟價值最高的領(lǐng)域，其直接關(guān)系到人民群眾的合法經(jīng)濟利益能否得到切實的保護，所以一直被視為不動產(chǎn)登記中的重要構(gòu)成，隨著近年來不動產(chǎn)登記改革的開展和逐步落實，不同類型的不動產(chǎn)測繪開始向統(tǒng)一結(jié)合、標準明確的方向發(fā)展。文章為全面了解房產(chǎn)測繪在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的重要性及對房產(chǎn)測繪在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的應(yīng)用及發(fā)展趨勢、房產(chǎn)測繪支撐不動產(chǎn)登記的“四統(tǒng)一”以及房產(chǎn)測繪質(zhì)量直接對不動產(chǎn)登記的公信力構(gòu)成影響、房產(chǎn)測繪技術(shù)的優(yōu)化可提升不動產(chǎn)登記的效率四方面展開研究。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪；不動產(chǎn)統(tǒng)一登記；重要性

房產(chǎn)測繪主要包括房產(chǎn)平面控制、房產(chǎn)要素、房產(chǎn)變更等方面的測量和房產(chǎn)圖測繪、房產(chǎn)面積測算、成果資料檢驗等工作，是不動產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的重要構(gòu)成，是獲取房產(chǎn)登記的基本前提，后期審核過程要針對房產(chǎn)測繪的數(shù)據(jù)、圖形等信息進行，可見房產(chǎn)測繪的準確性、全面性直接關(guān)系到不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的質(zhì)量。

一、房產(chǎn)測繪在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中的應(yīng)用及發(fā)展趨勢

為推動不動產(chǎn)登記、審批、交易等方面的信息在不動產(chǎn)登記不同部門實現(xiàn)共享，提升相關(guān)部門的辦事效率，避免測繪工作的重復進行，我國針對不動產(chǎn)登記進行了改革，特別是近年來GIS、RS、攝影測量等數(shù)字化測繪技術(shù)的發(fā)展，使測繪工作與現(xiàn)代電子信息管理系統(tǒng)更好地融合?！?br>