淺析建筑外墻防滲漏施工技術措施

陳衛勇

摘 要：外墻滲漏是現代建筑施工當中的常見質量問題，外墻滲漏不僅影響建筑的美觀、使用質量，而且還會縮短建筑的使用壽命，給建筑的使用安全性帶來隱患，因而加強對建筑外墻滲漏施工技術的措施分析具有重要價值。該文主要對建筑外墻滲漏問題的原因和影響因素進行了討論，并對相應的防滲漏措施進行了分析，以期能夠不斷促進建筑工程質量的提升。

關鍵詞：建筑外墻 防滲漏 施工技術

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）05（a）-0033-02

隨著現代社會生活的不斷發展，建筑行業也在不斷發展，對于建筑工程的使用質量關注程度越來越高，作為建筑工程質量問題中的重點問題，外墻滲漏問題在現代建筑行業發展中占據著重要的影響地位，是阻礙建筑行業整體質量提升的重要問題，因而針對性加強外滲漏措施研究，對于減少外墻滲漏的發生，提升建筑工程質量具有重要影響。

1 建筑外墻滲漏問題概述

建筑外墻是建筑工程當中的重要結構，在整個建筑工程中扮演著重要角色，外墻不僅影響著建筑的外觀和美觀，而且還影響著建筑工程的施工質量，影響著建筑工程的使用壽命，因而在現代建筑行業當中得到了廣泛重視。外墻滲漏所產生的細小裂縫，雖然不會對建筑使用壽命和功能產生根本的影響和變化，但會影響住戶的心理，而且一條裂縫不會產生較大影響，但裂縫數增多時就會發生質變，從而影響建筑工程質量，縮短建筑使用壽命，因而強化建筑的防滲漏工作就顯得任重而道遠。

2 外墻滲漏的影響因素

外墻滲漏問題一直是建筑工程中的常見關鍵質量問題之一，其出現并不是一蹴而就的，是多方面因素共同影響導致的，具體來說影響外墻滲漏發生的主要因素包括以下幾點。

2.1 建筑設計不合理產生的滲漏問題

在建筑設計方面如果挑檐設計、保溫層設計等出現問題都會導致外墻滲漏的發生。對于挑檐設計來說，采用現澆方法進行挑檐設計，并將檐溝圈梁和挑檐結合起來會使整體的房檐結構剛度增加，如果后期出現變形作用，剛度過大就會影響收縮的自由進行。再者，在現代建筑當中很多外墻都設有保溫層，這一層主要是起到找坡層作用，當外墻薄弱地方接觸到時，保溫層能夠起到的保溫作用較差，因而當外界溫度發生變化時就會導致外墻變形作用的發生，使得檐下墻的位置出現對抗剪力，并最終導致裂縫出現，使外部的水分滲入，導致滲漏問題。另外，在進行建筑設計時如果將窗戶設計過大也會容易使窗框產生較大剪力，導致裂縫的出現，或是窗戶過大使得窗框剛度要求不到相應的建筑設計標準，在墻體壓力作用下導致裂縫的發生，導致滲漏問題的出現。

2.2 建筑材料影響

有些建筑材料由于本身特性的影響，導致其發生外墻滲漏的可能性大大提升，例如土空心轉或是混凝土塊，這類材料本身干縮性特點比較突出，變形發生的可能較大，導致裂縫出現影響外墻滲漏。再者，有的磚塊本身吸水性較大，在長期使用過程中會吸收砂漿當中的水分，使得砂漿因水分流失而硬度下降，導致砂漿質量不符合建筑施工標準，砂漿和墻面之間的粘結松散，進入空氣，導致墻面出現裂縫和骨氣，進而導致水分進入，最終發生滲漏問題。另外，磚塊本身抗剪和抗拉強度較低，或是砌塊表面太過光滑出現粘土等污垢，也會使得砌塊和砂漿之間出現縫隙，粘結力下降，導致滲漏的發生。砌塊的塊體過大會使得砌塊和灰縫之間的嵌固能力下降，外墻出現起殼問題，這些問題都會導致外墻滲漏的發生。

2.3 施工質量因素影響

在施工過程中，施工人員沒有按照相應的施工質量標準進行施工操作，導致外墻施工質量不過關也會導致外墻滲漏的出現。具體來說施工質量產生的影響主要包括以下幾點：一是砌體水平灰縫砂漿的施工質量沒有達到相應的施工飽滿標準，后期出現墻體裂縫，導致外墻滲漏的發生；二是砂漿施工強度不滿足相應的施工要求和標準，使得砂漿之間粘結力沒有達到相應的建筑施工要求，抗滲性能大大下降，當建筑外部環境中的水分過多時也會導致水汽進入墻體當中，導致滲漏發生；三是建筑抹灰施工過程中，施工人員在施工技術上還按照傳統面層、底層抹灰方式來進行，導致抹灰過厚使得砂漿和墻體之間聯系性大大下降，墻面收水程度出現較大的不同，從而也會導致裂縫的出現，影響外墻的滲漏。

3 防滲漏施工技術措施

3.1 提升外墻砌筑質量

砌體的施工質量是防止外墻滲漏的主要影響因素，加強對砌體施工質量的控制對于減少外墻滲漏的發生具有重要價值，具體來說可以從以下幾點來控制外墻砌筑質量：一是減少干磚上墻情況的出現。如果用干磚砌墻，磚體會吸收砂漿當中的水分，使得砂漿的粘結性下降，抗剪強度降低，影響砌筑質量，因而在施工前應該先將磚體澆濕，并根據建筑本身所選擇的具體砌體性質和類型來控制其含水率；二是嚴格控制填充墻的沉縮裂縫。在進行建筑外墻防滲漏施工時，必須要采用砂漿將砌體和框架柱間的縫隙填實，并且還要將框架柱中伸出的拉結筋進行處理。而填充墻砌到板底和結果量位置時，就應該留出適當的空隙，在等到施工完成后將其填實。

3.2 在建筑外墻中加入防水層設計

外墻滲漏的發生與水分入侵之間有著之間關系，因而在施工過程中可以在外墻加入防水層，有效防止外部水汽進入到墻體當中，也能夠減少外墻滲漏問題的發生，在防水層材料的選擇上可以選擇放水性能較好，與水泥相容性較高的聚合物材料，同時施工工藝要簡單容易操作，方便控制防水層的施工質量，有效保證外墻施工質量，增強外墻的防水性能。

3.3 提升外墻抹灰施工質量

對于抹灰施工質量造成的外墻滲漏問題，施工人員主要可以從以下幾點入手來提升抹灰質量：一是在抹灰前先對基層進行濕潤和處理，增加砂漿和墻體之間的粘結性。施工人員在進行的一步腳手架甩搓時，在用在槎端抹實壓平和定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反槎。當下層接槎抹灰前，向槎內充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰；二是采用分層方法來進行抹灰工程施工。在砂漿中加入聚丙烯纖維分層進行抹灰施工，能夠有效增強抹灰層抗裂性能，從而減少裂縫的發生；三是砼與砌體的線膨脹系數之間存在較大差異時會容易導致砌體和砼梁板之間出現抹灰層開裂的問題，因而在施工過程中可以根據建筑裝飾裝修的相關驗收規范采用加強網技術，有效防止不同材料交界處抹灰層發生開裂，并可采用甩漿措施來對框架柱和框架梁進行處理，從而有效增強抹灰砂漿的牢固性。

4 結語

總之，外墻滲漏一直是現代建筑施工當中面臨的重要問題，是影響建筑工程使用功能和壽命的關鍵，針對于外墻滲漏問題，施工單位應該引起足夠的重視，深入分析外墻出現滲漏問題的原因所在，對滲漏問題的出現影響因素進行探討，并由此針對性采取相應的防治措施進行補救，從而有效減少外墻滲漏的發生，保證建筑工程的使用壽命和質量功能。

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