建筑工程造價的合理控制研究

楊晨

摘 要：改革開放的幾十年來，我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制不斷發(fā)展完善，建筑工程行業(yè)也迎來了非常難得的發(fā)展機(jī)遇。在建筑工程領(lǐng)域，工程造價的合理控制研究作為其中的一個重要組成部分，對于保障工程施工進(jìn)度的穩(wěn)步推進(jìn)、在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約生產(chǎn)建設(shè)成本、提升建筑工程企業(yè)的市場競爭力和良性發(fā)展方面意義重大。該文通過對建筑工程的特點(diǎn)和發(fā)展現(xiàn)狀的描述，針對這一過程中暴露出的種種問題和不足提出了一系列的改進(jìn)控制措施，說明了建筑工程造價合理控制研究的重要意義。

關(guān)鍵詞：工程造價 建筑 合理控制

中圖分類號：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）05（a）-0115-02

在建筑工程領(lǐng)域，建筑工程造價對于建筑工程施工質(zhì)量的好壞有著決定性的影響。基于這一點(diǎn)，必須對建筑工程造價的重要性和特點(diǎn)有著清晰的認(rèn)識，既要看到我國在建筑工程造價領(lǐng)域乘著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東風(fēng)取得的不俗成績，也要意識到這一領(lǐng)域仍然存在著諸多不足和消極因素的影響；建筑工程造價的合理控制不僅是不斷提升建筑工程領(lǐng)域企業(yè)競爭力的必然要求，更關(guān)系到我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定繁榮和持續(xù)進(jìn)步。下面來具體說明一下建筑工程造價合理控制研究的相關(guān)內(nèi)容。

1 建筑工程造價的幾個顯著特征

1.1 動態(tài)可變性

在建筑工程領(lǐng)域，由于行業(yè)的特殊性和工程施工的多樣性，從工程建設(shè)項目的規(guī)劃施工與完全竣工之間的時間跨度往往比較大，投入和產(chǎn)出的回收周期相對比較長。這也就使得包括原材料價格、工程機(jī)械、費(fèi)率等因素的可變性比較大，此外還需要考慮建筑施工現(xiàn)場的環(huán)境變更、氣候條件影響等多種因素，這就是建筑工程造價的動態(tài)可變性。

1.2 工程高額性

建筑工程造價的另一個特點(diǎn)是工程的高額性。一般來說，建筑工程施工的造價都比較高，雖然建筑工程的規(guī)模上有各種差異，也足有幾百萬上千萬甚至上億的工程資金作為支持。

1.3 分布多樣性

建筑工程系統(tǒng)作為一個大的復(fù)雜性綜合系統(tǒng)，是由多種多樣的分支項目共同組成的。這種多樣性的分布，具體來說就是建筑工程項目的總體成本造價、各個單項工程的成本造價、施工建設(shè)單位工程成本造價這幾個方面。

2 為什么要重視建筑工程造價的合理控制

建筑工程造價對于建筑工程項目的影響是多方面而且深遠(yuǎn)持久的，最直接的體現(xiàn)就是建筑工程的建設(shè)成本與經(jīng)濟(jì)效益之間有著密切的聯(lián)系。具體來說就是施工設(shè)備的購買與維護(hù)保養(yǎng)、施工材料的購買與儲存、施工建設(shè)專業(yè)設(shè)備的安裝調(diào)試和維護(hù)以及建筑施工過程中其他方面需要的資金等。對于工程造價的重要性有著清晰認(rèn)識、合理控制工程造價，對于提高建筑施工材料的利用效率、合理分配建筑施工的設(shè)備資源、延長建筑施工設(shè)備的使用壽命和促進(jìn)工程建設(shè)項目綜合管理水平的不斷提升具有非常重要的意義[1]。因此，在進(jìn)行工程建設(shè)施工時，為了不斷提升經(jīng)濟(jì)效益，在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約生產(chǎn)建設(shè)的施工成本，必須在施工的不同階段通過分段多次計價的方式，更準(zhǔn)確地確定出工程造價。這不僅是現(xiàn)階段不斷提升建筑企業(yè)市場競爭力的必然要求，也是建筑工程資源合理化分配的必然選擇，更是我國建筑工程領(lǐng)域不斷進(jìn)步和發(fā)展的必經(jīng)之路。

3 建筑工程造價領(lǐng)域存在的問題和不足

3.1 工程項目投資與決策不夠科學(xué)系統(tǒng)

在建筑工程這一龐大的系統(tǒng)運(yùn)行的重要階段，對于建筑項目的設(shè)計是決定投資的關(guān)鍵所在，因此，在對工程項目進(jìn)行規(guī)劃布局與設(shè)計分析的時候，工程技術(shù)人員和設(shè)計人員必須牢記安全第一的原則，深刻認(rèn)識到工程質(zhì)量安全的責(zé)任與使命所系。然而，如果只是強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和安全卻無法將這一系列條件和建筑工程成本相統(tǒng)一進(jìn)行通盤考慮，未對工程造價進(jìn)行有效控制，必然會造成建筑工程的施工成本太過高昂。

3.2 工程項目招投標(biāo)市場競爭環(huán)境惡化

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和全世界經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的日益緊密以及全球市場的日益開放，建筑工程企業(yè)在迎來難得的發(fā)展機(jī)遇的同時，也面臨著日益嚴(yán)峻的市場壓力和日益激烈的市場競爭。隨著市場經(jīng)濟(jì)競爭主體群體的不斷擴(kuò)大，市場競爭環(huán)境不斷惡化。這就要求在工程項目的建設(shè)過程中必須要重視承包商選擇的合理化和規(guī)范化[2]。應(yīng)該明確意識到，建筑工程項目投資方招標(biāo)是確保建筑施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是解決投資資金的問題、縮短工程建設(shè)周期、保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要方式。

3.3 工程項目施工消耗過大

建筑工程施工系統(tǒng)是一個由多種分支系統(tǒng)組成的復(fù)雜化、多樣化的龐大系統(tǒng)。在這一系統(tǒng)中，工程項目的施工過程也可以說是工程建設(shè)項目由施工設(shè)計方案轉(zhuǎn)向正式付諸實施的時期，建筑物實體就是在這一階段內(nèi)形成的，因此這一過程必然伴隨著大量的人力、物力與財力的大量持續(xù)消耗。

3.4 工程造價控制專業(yè)人才比較缺乏

工程造價控制專業(yè)人才的缺乏，也是工程造價失控的一個重要原因。當(dāng)前我國雖然有不少建筑工程施工建設(shè)企業(yè)具有職業(yè)素質(zhì)高、職業(yè)技能過硬的專業(yè)的工程造價控制人才，但與我國的建筑市場如今對于這一類人才的需求量做一下比較就會發(fā)現(xiàn)，不管是總體的人才質(zhì)量還是數(shù)量缺口依舊十分明顯。

4 合理控制建筑工程造價的方法有哪些

4.1 優(yōu)化工程項目決策

在工程建設(shè)項目的決策階段，對于工程造價的控制關(guān)系到合理化的建筑企業(yè)選擇和投資方案的認(rèn)證環(huán)節(jié)，這一階段的決策可以說直接決定了建筑施工方投資的成敗。基于這一階段在整個施工建設(shè)系統(tǒng)中的舉足輕重的作用，一定要對建設(shè)方案的技術(shù)手段、施工水平、經(jīng)濟(jì)效益與工程質(zhì)量的有機(jī)平衡等因素實行全方位比較論證，找出最優(yōu)化、最具備可行性的決策方案。

4.2 招投標(biāo)階段堅持各項原則

建筑工程項目招投標(biāo)階段，相關(guān)人員必須堅持公平、公開和公正的原則，招標(biāo)單位必須嚴(yán)格遵循誠實守信原則，在相關(guān)部門的嚴(yán)格監(jiān)督下完成建筑工程招投標(biāo)工作，對建筑工程的成本投入進(jìn)行嚴(yán)格控制。投標(biāo)單位技術(shù)水平、施工經(jīng)驗以及資金的支持力度等必須進(jìn)行嚴(yán)格考核分析，保證建筑工程的建設(shè)質(zhì)量一定要過關(guān)。此外，一定要注意保持招標(biāo)文件的真實性、規(guī)范性和完整性。

4.3 促進(jìn)施工設(shè)計階段的成本優(yōu)化

建筑工程的施工設(shè)計階段，工程造價優(yōu)化的方式通常情況下就是指在設(shè)計師對限定金額進(jìn)行全面分析的大前提下，根據(jù)建筑工程施工的實際情況進(jìn)行設(shè)計，確保施工技術(shù)滿足當(dāng)前所限金額的最高要求，從而保證建筑工程的整體質(zhì)量。這一施工設(shè)計的要點(diǎn)在于突出設(shè)計成果的經(jīng)濟(jì)適用性、技術(shù)合理性，在節(jié)約建筑成本、提高工程造價管理水平等方面具有顯著的優(yōu)勢。

4.4 強(qiáng)化施工階段工程造價合理控制

對施工階段進(jìn)行工程造價合理控制的強(qiáng)化時，施工材料、施工人員和機(jī)械設(shè)備等方面是降低施工階段工程造價的重要方面，并且要不斷提升工程造價控制人員的職業(yè)素質(zhì)和技能水平，才能真正實現(xiàn)建筑工程造價的合理有效控制[3]。采購建筑施工材料，必須選擇品牌質(zhì)量有保障的供應(yīng)商，在保證質(zhì)量的前提下確保經(jīng)濟(jì)適用。

5 結(jié)語

建筑工程造價管理在建筑工程領(lǐng)域的地位正日益突出，對于不斷提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，保證建筑工程的質(zhì)量有重要的意義。我們要清醒地意識到，建筑工程造價管理必須在保證質(zhì)量的前提下進(jìn)行，而不是為了追求經(jīng)濟(jì)效益最大化忽視工程質(zhì)量的提升。而建筑工程造價的合理控制作為一個系統(tǒng)性的大型項目，必須把施工建設(shè)的各個階段都協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來。此外，要重視人才的培養(yǎng)和管理水平的不斷提升，多管齊下實現(xiàn)合理的建筑工程造價控制。

參考文獻(xiàn)

[1]劉曉康.建筑工程造價有效控制措施分析[J].江西建材，2015（1）：251.

[2]唐忠.建筑工程造價控制存在的問題及對策分析[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2015（1）：191-192.

[3]高偉.淺析控制建筑工程造價的有效措施[J].科技風(fēng)，2014（24）：163.