國網蘇州供電公司生產辦公用房節能改造

李文倩 袁駿 蔣煜

【摘要】依據《關于共同建設蘇州國際能源變革發展典范城市的合作協議》精神，按照“智能、綠色、節能”城市建設規范，國網江蘇省電力公司擬將生產辦公用房打造成為“安全、綠色、高效”城市用能模式的示范窗口。本文介紹了生產辦公用房節能改造內容和節能效果，并分析了項目的社會、經濟和環境效益，對同類項目具有參考意義。

【關鍵詞】節能；能源；綠色建筑；智能建筑；示范

一、引言

國網蘇州供電公司認真貫徹落實省公司重大戰略部署，按照“協議”精神，制定了典范城市建設的具體項目任務。公司生產辦公用房節能改造工程也被列為項目任務之一。擬按照“智能、綠色、節能”城市建設規范，將生產辦公用房打造成為“安全、綠色、高效”城市用能模式的示范窗口。

二、項目概況

國網蘇州供電公司生產辦公用房總建筑面積約51430m2，分為主樓和裙樓兩個部分。大樓常駐辦公人員約500人。主要功能為辦公，同時包括調度中心、信息機房、負控機房、電力營業廳、廚房餐廳等特殊功能。

大樓于設計時參照綠色建筑的標準，運用多項節能、節水技術，是一棟融合先進節能思想的建筑。目前，大樓采用了BA自控系統、冰蓄冷、雨水回收、能耗監測系統等節能、節水技術措施，已經取得節能單位優秀示范項目等稱號，但仍有一定的節能潛力和改造空間。

三、項目改造方案

經過為期二十天的深度調研和資料分析，結合大樓的實際運行情況，梳理出7項節能改造方案、3項綠色建筑改造方案和1項智慧建筑技術應用。具體項目情況如下：

3.1 節能改造

節能改造包括能耗監測管理平臺建設、樓宇自控系統完善、組合式空調機變頻改造、配電系統優化改造、玻璃貼膜安全隔熱改造、LED綠色照明改造和太陽能光伏系統建設7項內容。

（1）能耗監測管理平臺

建立大樓能耗監測系統，充分利用大樓現有監測終端，補充部分監測終端、完整的通訊設施及系統軟件，數據上傳總平臺，實現對建筑能耗的監測和控制，提升建筑節能水平。

（2）樓宇自控系統

對現有BA系統改進完善；為提升辦公環境，新增室內外PM2.5監測、CO2與新風聯動、地下車庫CO與排風聯動等空氣質量提升和監測方案。本項改造有一定節能效果。

（3）組合式空調機變頻

對餐廳、2F大會議室和21F調度大廳的組合式空調機風機進行變頻改造，并納入BA系統，有效節省空調箱風機的輸送能耗，提高空調房間舒適度。本項改造有較好的節能效果。

（4）配電系統優化改造

對UPS電源、LED燈、變頻器等諧波源負載產生的諧波進行治理，使用有源濾波器進行電能質量優化，使配電系統諧波含量在國家規定的5%以內，建議有源濾波器使用量為200A。改造節能率可達2.5%。

（5）玻璃貼膜安全隔熱改造

使用玻璃貼膜對大樓8502.6m2的玻璃進行改造，使其具有防紫外線、減少眩光、隔熱節能的功能。初步估算，改造節能率為4.7%。

（6）LED綠色照明改造

照明系統節能改造主要采用LED替代，改造后節能率可達9.46%。

（7）太陽能光伏系統建設

擬將太陽能光伏組件布置在裙房屋面和地面停車位區域（車棚頂面），共安裝506塊組件，總裝機量容量131.56kWp，車棚光伏可為充電樁提供直流電。太陽能光伏系統平均每年發電和補貼收益可達17.8萬元，約為大樓總用電的1.9%。

3.2 綠色建筑改造

大樓設備配備、運行情況以及現場管理在同類建筑中都處于較高的水平，在節能改造的基礎上，再增加雨水回收系統改造、高效噴灌改造、屋頂綠化改造3項綠色建筑改造，即可達到綠色建筑二星的標準。江蘇省對取得綠建二星運營標識的建筑補貼35～40元/m2。

3.3 樓宇綜合信息管理系統（簡稱BIM系統）

以“智慧樓宇”為主題，建設一個集三維應用、安防系統、樓宇智能、能耗信息管理等系統于一體的綜合性服務管理平臺，實現安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。

四、項目社會、經濟、環境效益分析

4.1 社會和經濟效益

節能改造后建筑用能費用可下降28.25%；同時，通過建筑節能技術改造，也為取得綠標認證打好基礎，成為電力需求側管理典型示范項目，并爭取獲得住建部頒發“綠色建筑示范工程”、“低能耗建筑示范工程”、“建筑科技示范工程”稱號，營造良好的社會節能環境。

本項目的實施提升了大樓的整體管理水平、信息化水平，提高建筑物使用的安全性、舒適性和健康性，為國網蘇州供電公司生產辦公用房員工創造低碳、環保、良好的辦公環境，體現出公司“以人為本”、“關愛員工”的價值理念，使員工感受到國家節能減排的所帶來的良好效益。對改善員工工作條件，提高員工工作效率與勞動生產率具有積極的作用。

綜上所述，本項目經濟效益良好、社會效益顯著，對節能減排、改善生態環境有直接的、較大的貢獻。

4.2 環境效益評價

本項目通過節能技術改造，可實現年節約標煤約458.51tec，減排二氧化碳1123.36噸。可切實減少環境污染，改善大氣環境。對支持國家破解能源資源瓶頸約束，改善生態環境做出積極的貢獻。

通過本項目節能改造，提高了能源利用效率，最大限度地實現國網蘇州供電公司生產辦公用房運營的資源節約和環境友好，是轉變國網蘇州供電公司生產辦公用房發展方式的直接體現，促進國網蘇州供電公司生產辦公用房以最少的資源消耗和環境代價，開展生產運營，實現綠色生產。

參考文獻：

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[2] 蘇金章. 建筑設備電氣自動化系統節能控制研究[J]. 中外企業家. 2015（14）