高層住宅施工特點(diǎn)及常用技術(shù)鄒議

王亮 彭蘭

【摘要】為了減少我國城市用地壓力，提高土地的利用率，高層住宅頻頻出現(xiàn)。因?yàn)楦邔幼≌兄鴱?fù)雜的結(jié)構(gòu)和狹窄的作業(yè)面并且房屋建筑的工程質(zhì)量是和人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全以及施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益息息相關(guān)，因此我們需要了解高層住宅的施工特點(diǎn)和常用技術(shù)，建造出更多質(zhì)量過硬的高層住宅，達(dá)到既滿足人們的居住需求又緩解我國城市土地資源緊缺的雙重目的。

【關(guān)鍵詞】高層住宅；施工特點(diǎn)；常用技術(shù)

1、高層住宅建筑施工特點(diǎn)

高、低層建筑的分割線是建筑的總高度是否超過二十四米，若一棟綜合性建筑或者公共建筑的總高度在二十四米以上，就可以被稱作是高層建筑。因其使用功能和建筑結(jié)構(gòu)等和其他建筑有著明顯的區(qū)別，因此，它有著自身獨(dú)特的建筑施工特點(diǎn)：多工序和大的工程量決定了高層建筑的施工配合難度比較大、施工前的準(zhǔn)備工作比較繁瑣；通常有施工工期緊張，周期長的特點(diǎn)；基坑支護(hù)、基礎(chǔ)深和地基處理復(fù)雜；垂直運(yùn)輸量大、大多數(shù)為高處作業(yè)；高度大、層數(shù)多，安全防護(hù)規(guī)范嚴(yán)格；防水質(zhì)量、結(jié)構(gòu)裝修要求較高，技術(shù)復(fù)雜、靈活多變；立體交互、平行流水工作多，機(jī)械化應(yīng)用多?，F(xiàn)在高層建筑通常被用作寫字樓、住宅、賓館和商場綜合樓等等。高層建筑的施工建設(shè)要求裝修施工、土建施工、安裝施工等工序要在連續(xù)性強(qiáng)的狀態(tài)下高質(zhì)量完成。

高層建筑的高度特殊性，電梯成為各樓層之間聯(lián)系的主要工具，高度的增加會(huì)帶來建筑垂直荷載的增加，在建設(shè)過程中使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系是必不可少的。同時(shí)，我們還要注意高層建筑在防火、供水、疏散、供電、防煙等安全上的新要求。受地面大氣層的影響，周圍環(huán)境會(huì)產(chǎn)生不同的變化，因此建筑構(gòu)造及局部處理也要根據(jù)具體的情況做相應(yīng)的修改。高層住宅居住人數(shù)多、居住密度高，居民的心理狀態(tài)、社會(huì)環(huán)境、城市結(jié)構(gòu)和居住區(qū)的空間組織都會(huì)有所改變，我們應(yīng)該在施工建筑過程中注意到這些細(xì)節(jié)方面的問題，并將這些因素考慮進(jìn)去，建造出真正適合人類居住、購物、辦公需要的高層建筑。

2、高層住宅房屋建筑常用施工技術(shù)

模板技術(shù)。模板技術(shù)是一種連接平模和腳模，避免拼接漏洞產(chǎn)生漏漿和上下墻柱產(chǎn)生錯(cuò)位的技術(shù)。我們通過拉通線進(jìn)行梁和墻柱的模板找直，這種找直方法是確保全部結(jié)構(gòu)當(dāng)中的陰陽角呈現(xiàn)方正狀態(tài)的方式。同時(shí)要注意，在模板技術(shù)使用過程中，要保證棱角是順直狀態(tài)。可以說，梁、柱、墻這三種模板可以清除模板中漏漿以及拼縫不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)象沒還可以防止上下墻柱的錯(cuò)位。為了確保澆筑過程中通線狀態(tài)的維持，我們需要做到用拉通線對梁模墻、柱、板的上口模板找直，這樣全部結(jié)構(gòu)的棱角就可以保持順直狀態(tài)，陰陽角保持方正狀態(tài)；墻模板、梁模墻以及柱從立模到澆筑都必須要利用拉通線對長、寬、高開展細(xì)致的校驗(yàn)。

2.1 梁柱施工技術(shù)。在梁柱的施工技術(shù)中，為了延長梁柱端處節(jié)點(diǎn)的使用壽命，我們要堅(jiān)持“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、弱構(gòu)件”的原則。因?yàn)楣?jié)點(diǎn)的強(qiáng)度和框架當(dāng)中的節(jié)點(diǎn)區(qū)域抗剪切能力有密切的關(guān)系，以強(qiáng)剪弱彎的原則為基礎(chǔ)展開工作，不僅可以在梁上直接設(shè)置結(jié)合部位置，而且還可以保證結(jié)合位置的混凝土強(qiáng)度處于梁和柱混凝土范圍之內(nèi)。

2.2 預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)。首先進(jìn)行單根鋼筋制作配料、焊后冷拉制工序。在這個(gè)工序中，錨具和焊接頭壓縮情況，鋼筋的彈性收縮情況，冷拉氣率和預(yù)應(yīng)力的混凝土構(gòu)件尺度等等因素都一定要考慮在內(nèi)。第一步計(jì)算下料長度確定鋼絲編束方法（用鐵線以間隔1m的地方將鋼絲編制成簾子，利用和螺桿同樣直徑的鋼絲彈簧圈將其束成一圈，再用鐵絲綁緊）；第二步主要是為了確保澆筑混凝土?xí)r預(yù)埋墊板的牢固，具體做法是先預(yù)留好平整孔道，接著安裝好頂頭的預(yù)埋墊板，之后用螺絲固定好，在安裝預(yù)埋墊板的時(shí)候，要注意和孔道中心線保持垂直。通常情況下，混凝土強(qiáng)度要比設(shè)計(jì)強(qiáng)度值高出百分之七十五，若是拼接式預(yù)應(yīng)力構(gòu)件，接縫處砂漿強(qiáng)度值要比設(shè)計(jì)時(shí)的塊體混凝土要求至少高出百分之四十。最后一步是處理一些常見的問題，如保持排氣通暢、控制好灌漿緩慢度、均勻度和灌漿時(shí)間等。

2.3 后澆帶施工技術(shù)。后澆帶技術(shù)的產(chǎn)生是為了更好地解決高層住宅不均勻沉降和混凝土開裂問題的?，F(xiàn)在的后澆帶施工技術(shù)分類主要包括：平縫、直縫、階梯縫、V型縫、企口縫等。不同的施工要求選擇不同的施工技術(shù)形式。如隔離墻和鋼板厚度在六十厘米以上時(shí)最好用企口縫，在三十厘米以下時(shí)最好選擇直縫，這兩者之間的連接最好采用階梯接縫。具體的操作方式為澆帶前排除干凈裂縫處的積水，澆帶區(qū)域表面濕潤要持續(xù)二十四小時(shí)。進(jìn)入施工階段后，要注意后澆帶的設(shè)置模板要和設(shè)計(jì)圖紙的要求相統(tǒng)一。同時(shí)，模板材料的強(qiáng)度和穩(wěn)定性也不可忽視。為了保護(hù)背面的保護(hù)帶，背面的帶關(guān)節(jié)兩端要用磚墻等防水砂漿，地下室垂直后澆帶的保護(hù)方式是砌磚。最后，我們要用鐵片或者模板封蓋住清理后澆帶的施工縫頂端。

2.4 鋼筋工程施工技術(shù)。底筋-箍筋-腰筋-第二排的底筋-各排的縱向箍筋-面筋，這個(gè)順序是大梁縱向鋼筋的安裝綁扎順序。在對鋼筋下料長度進(jìn)行計(jì)算之前，對鋼筋間的相互聯(lián)系進(jìn)行充分的考慮，是確保鋼筋下料長度計(jì)算在設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)的有效方法。隨后適當(dāng)調(diào)整鋼筋位置并按“主筋到次筋到預(yù)埋件”先后順序?qū)摻罹臀弧ｄ摻畹拈g距密并且自身重量大，所以在箍筋時(shí)通常用鋼管鑄成的一套鋼筋支架來完成，并在綁扎好之后拆除安裝梁側(cè)模板。另外，鋼筋工程施工技術(shù)中還有很多需要我們注意的地方，這需要各位相關(guān)人士的共同探求、總結(jié)。

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