建筑造價預結算的審核重點及注意事項分析

章志廣

摘 要：在我國建筑行業快速發展的今天，其促進社會經濟的繁榮與發展，建筑成本控制的關鍵內容就是建筑工程造價預算，科學、合理的控制預結算便于對工程成本進行控制，降低不必要的成本花費，確保建筑項目具有可控的成本。為此，建筑造價工作者必須對預結算的工作技巧熟練掌握，對市場的發展趨勢充分了解，應用科學的審核方式，重點把控審核內容，保證審核工作有效開展。本文針對現階段建筑造價的預結算審核重點和有關注意事項進行簡單分析和論述，為今后我國建筑行業的良好發展奠定基礎。

關鍵詞：建筑造價；審核重點；預結算；注意事項

目前，我國建筑行業的規模不斷擴大，人們生活得到顯著提高，尤其是人們對給建筑造價預結算的審核工作的要求更是嚴格。建筑造價人員必須熟練掌握造價預結算技能，詳細了解市場的發展趨勢，采用科學、合理的審核方式，同時對有關事項予以關注，確保審核工作良好實施，本文針對當下建筑造價的預結算審核重點和有關注意事項進行分析和探討。

一、簡述建筑造價中預結算審核工作的重點內容

（一）審核工程施工量

工程施工量主要是按照招標的合同規定工作量為標準，并整理后期的合同，需要有關證明文件，工程量的進程需要與合同工期的要求工程量相符，特別是對施工項目重點審核。工程量施工的審核工作十分艱巨，與此同時其中計算的內容比較復雜，對計算結果的準確性有著影響。為此，必須增強該部分的預結算審核工作，針對與合同規定項目不符的不予以通過，必須嚴格按照國家的有關計算準則和要求，盡可能的降低預結算結果的誤差，保證具體完成的工作量滿足規定和要求。

（二）清單預算及工程結算核計

工程量計算清單是指，在建筑工程中編制所需要的工程單，其中主要內容包括了計量單位、計量規則、項目名稱、編碼項目一系列內容。在工程量清單中針對工程清單預計結算核計要求，要按照國家計算單位計量計算，在工程中這是建筑造價預算的重要規則與依據，其次工程清單中主要包括，招標投標人在雙方各自的管理工程項目的內容。工程清單的結算與預結算要嚴格執行評審低價中標的工程造價計價方式與模式，還需采取有效的傳統點額損材，但其單計價模式與傳統模式相對比，卻有著不同之處，工程計量造價，控制了工程造價的危險性，減少其在工程中的危險及注意事項等。

（三）工程經費核算及審核

由于要避免工程中出現的一系列疏忽與漏洞，提高核算準確性，都要做好每一過程的經費計算以及審核，造價中，預結算審核里主要是由建筑設備、建筑材料、施工方人員等重要因素組成。預結算的重要性及我國現階段新形式發展，對造價預結算的審核與合計實施了高標準、新要求，審核增加了施工文明、施工現場控制、防護預知安全等很多措施的嚴格把控。

二、造價中預結算有關注意事項

（一）造價方案項目的審核

項目的審批及審核人員要秉承著認真、嚴謹、務實等工作態度，對建筑造價中預審、核算與控制成本做出標準，對申請人的材料進行嚴格審核，嚴格審核工作的職業道德與行業規范，及時發現項目合同規定與審核資料的出入點，把控申請人提交的每一份報告。審核人員在把控項目工程預計算審計時，做好項目前期的調查工作，其次跟進項目進度，每一個環節認真調研，重點放于工程資金耗在哪方面、建材的計量等。與此同時，審核人員工作之余要不斷強化自身技能，熟悉整個工程環節及項目的各個要點，保證預審核結算不會出現任何問題。保證項目工程的預計核算結果是否能通過，其重要原因在于強化項目工程中的經濟成本控制和經費審批，對可能存在的問題與因素影響條件進行重點核實核算，評定工程項目，保證技術與規模指標的順利通過。根據常用模擬經濟學數據的形式進行最佳情況、最佳數據的對比與核算為工程項目的良好開展提供理論保障。

（二）設計人員的重要性及相關標準

工程項目管理中，要多方面地把控以及兼顧經濟成本，才會使施工效率進而提升。設備設施、施工方案及框架主體的設計方案等跟經濟成本有著直接關系。

設計方案中要依據建筑項目自身因素結合多方面的對比定結論，另外從施工層次講，對工程造價預算核計盡可能在控制在需求范圍內，并且依據國家相關參數規定進行設計，由此來避免參數的錯誤、費用添增或浪費、不對等情況。對設計方人員實施管理監控的策略，進行專業性的培訓，加強其建筑意識與技能合格的標準化，對待設計的相關問題要秉承有廉潔、負責的積極態度，在圖紙沒交接之前，反復勘測現場對照設計方要求，做到圖紙的高標準化，這樣一來就避免了后期工程時對圖紙的修改，圖紙的反復修改會導致一系列問題的發生，進而在一定程度上保證了施工項目的順利進行。在對于沒有落實技術要求與質量標準的設計或施工點進行重點勘測。審核預算時，局部竣工時的中期付款是相當重要的審核內容，其標準則是按照施工合作的快慢進行合理化展開工作。

（三）工程量預結算

加強對潛化隱蔽工程的工作，要做到萬無一失，其重要性在于工程合同與實際工程的相互默契，無論是從施工工藝角度講，還是項目進展角度，工程量造價預結算要將所有審核項目都歸納、存檔到工程的審核手里，最終所有項目核算都要由審核人員簽字，進行相關處理。根據市場規則適當調整，對價格參考進行合理安排，各項特殊費用進行嚴格有效的控制及審核。其他外包投注項目，要依據有關部門的價格規定，進行計價上、定額上、合同要求等原則核算。

三、結束語

綜上而言，我國的建筑工程深受人們的關注，它占據了我國經濟的主導地位，也帶動了各地區的經濟發展，工程成本控制的關鍵組成部分則是建筑造價預結算中的審核工作，必須提高清單結算、施工量、工程費用、工程量造價、工程進度控制等審核工作，確保工程預結算審核工作的高效性，真正意義上控制建筑項目的成本。

參考文獻：

[1]劉崇非. 建筑工程造價預結算的審核重點和注意事項探究[J]. 工程技術：引文版， 2016（3）：00077-00077.

[2]張昕. 建筑造價預結算的審核重點及注意事項[J]. 中國集體經濟， 2016（9）：137-138.

[3]賈汶睿. 建筑造價預結算的審核重點及注意事項[J]. 工程技術：引文版， 2016（8）：00073-00073.

[4]王有金. 關于建筑工程預結算的審核重點和注意事項研究[J]. 工程技術：全文版， 2017（2）：00004-00004.