芻議現代房建施工技術關鍵及施工注意事項

佘永林

【摘 要】施工技術是決定工程質量的重要因素！房屋建設時，應根據工程的實際情況科學選擇施工技術，同時積累施工經驗，并對施工中存在的問題及時處理，從而確保房建工程整體質量的安全、可靠。

【關鍵詞】房建施工；施工技術；技術關鍵；注意事項

施工技術是決定工程質量的重要因素！所以在房屋建設時，應根據工程的實際情況科學選擇施工技術。同時，為了確保施工技術能夠得到有效應用，在實際工作中應注意不斷積累施工經驗，對施工中存在的問題及時處理，從而確保房建工程整體質量的安全、可靠。

1.現代房建工程施工技術關鍵

1.1 模板施工技術關鍵

1.1.1 梁模板施工技術關鍵。首先，在進行梁模板施工前，應彈好軸線與柱邊線，在彈線的基礎上固定好壓腳板。其次，立起柱模板，完成斜拉頂撐，并保證垂直度與模板對角的位置無偏差。在此過程中，需在梁底標高位置進行缺口的預留，并設置木檔，保持木檔與缺口間的距離在20m以上。在進行柱箍安裝時，確保柱箍之間的距離在50cm，對于大面積的柱截面，需進行模板的固定，其固定材料可為直徑10mm的對拉螺絲。

1.1.2 柱模板施工技術關鍵。為了確保柱模板安裝的高質量，需嚴格進行軸線與梁水平線的彈劃，并根據相關標準，對支柱標高作出適當調整，拉線找平模板。當梁模板的跨度在4m以上時，需對梁底進行施工，完成起拱要求。在柱模板施工過程中，可采用直徑大于30mm的鋼管來搭設梁模板支撐體系。

1.2 房建施工中的基礎項目：地基施工技術關鍵

地基項目的施工狀況直接關系到整體工程的安全性，所以在房建施工中，必須確保地基工程施工的高質量。

1.2.1 深基坑支護的施工技術關鍵。在進行深基坑支護作業前，施工單位必須進行現場考察，掌握施工現場的實際狀況及基坑深度，確保其施工符合相關法規標準。

在施工過程中，需時刻關注施工所在地水位狀況，保證基坑底與水位相隔距離在1m以上，必要時可采取持續排水措施。在開挖基坑的過程中，必須確保挖土機的間距在10m以上，并在施工周邊設置相關的警示牌，搭建安全欄桿，以增強施工的安全防護。當需要進行人工吊運時，應提前檢查起吊工具，確保工具的安全、牢靠，進而為起吊施工提供可靠保障。

1.2.2 樁基施工技術關鍵。混凝土灌注樁是房建工程施工中，應用最為頻繁的樁基施工工藝。在施工中，要確保孔洞直徑與深度分別達到3m與100m左右。在完成灌注樁基作業后，施工單位需要結合實際情況，注入適量的水泥漿至樁側樁底，以此來確保灌注樁具備較強的穩定性。

1.3 混凝土施工技術關鍵

1.3.1 混凝土配制的施工技術關鍵。在混凝土施工中，施工人員需要按照相關施工技術標準，采用地熱性水泥進行施工作業，確保混凝土施工的穩定性、凝結時間等都能達到預期目標。同時，混凝土施工中所使用的粗骨料與細骨料應分別為連續級配砂石、中粗石，并將木鈣減水劑或粉煤灰作為其施工使用的外加劑。

1.3.2 混凝土澆筑的施工技術關鍵。在進行澆筑施工時，應遵照相關澆筑施工原則，規范施工操作程序，確保混凝土澆筑的一次到頂。在進行澆筑前，施工人員應檢測混凝土的質量，對于檢測出的不合格混凝土，需重新進行攪拌，并防止對施工材料的注水。另外，混凝土分層澆筑的厚度需保持在300mm，不可相差太大，當出現較長的澆筑停頓時間時，還需根據施工情況，設置與之對應的施工縫。

1.4 鋼筋施工技術關鍵

1.4.1 梁柱節點施工技術關鍵。在進行梁柱節點的箍筋施工時，可采用現場焊接施工工藝，開展施工活動，在骨架搭建基本完成后，把預先準備的符合標準的柱縱筋套入骨架，并扎綁牢固。其中，應注意縱向短筋與箍筋角之間的距離要大于50mm，以避免出現兩者之間相互碰撞的狀況，并且在其下料時，可將縱向短筋轉換為細鋼筋。

1.4.2 框架柱縱筋施工技術關鍵。在框架柱縱筋安裝過程中，根據安裝施工的實際特征，可使用焊接與機械相連的施工工藝。對于需要搭接的地方，為避免搭接面積不足狀況的出現，應注重對搭接末端的處理，采取彎折處理措施，讓彎折鋼筋與下部縱筋中軸線保持互相對齊的狀態，以確保搭接的高質量。

1.4.3 保護層的施工技術關鍵。在進行保護層下料時，相關施工人員可結合情況，將梁箍筋高度合理降低20mm左右，以確保梁骨架受力均勻。在柱縱筋與梁縱筋保護層的厚度達到40mm以上時，則需要在梁端安置鋼絲網。

2.房屋建筑施工應注意事項

2.1 防水施工應注意事項

房屋工程中防水施工技術包括外墻的防水技術與屋面的防水技術。在進行外墻防水施工時，要按照規定的比例使水泥與108膠水進行攪拌，然后進行粉刷作業，同時要控制磚中的含水量。在進行屋面的防水施工時，要利用聚合物的水泥基復合進行涂膜，這樣可以有效防止屋面出現漏水的現象。

2.2 地基施工應注意事項

地基的牢固性會直接影響到所建成的建筑的安全性，而地基的建設與地質環境、地下條件以及地基周圍的水源分布情況有關，這些因素都會直接對地基的建設造成影響。高質量的地基需要選用好的基樁，基樁材料的選擇至關重要，而鋼材料的基樁是非常理想的基樁！

2.3 外墻滲透防治應注意事項

外墻滲透的防治在施工中是最重要的。在施工前一定要考察好將要施工的實地情況，并且根據勘查的內容畫好合理的、完整的外墻防水圖，并且嚴格的按照圖紙的設計施工，保證施工的質量。還可以通過加裝鋼絲網等設計，對墻體進行細節化的處理，從而對雨水的反水現象進行有效預防。另外，磚頭在使用之前，要進行澆水潤濕，這能有效防止磚頭再從砂漿中吸收水分。如果墻體中砂漿的水分被磚頭吸收而收縮，那就有可能導致墻體出現裂縫，從而使得房屋出現滲漏現象；對于房屋建筑的防水施工，一定要進行灌水檢測，如果沒有此操作，就很可能保留了填充墻以及剪力墻中間存在的裂縫，從而導致房屋的滲漏。當然，還要采用高質量的材料，不能偷工減料。只要從多個方面著手房建施工外墻滲透防治，才能最終確保房建工程質量。

2.4 混凝土使用應注意事項

建筑物中所使用的混凝土必須是優質的！而抗壓強度是諸多指標之中最重要的一個性能指標。根據相關規定，建筑物在施工前必須要對混凝土的的強度進行嚴格的檢測，只有檢測結果合格的混凝土才可以被投入到使用中。在房建施工過程中通常使用現澆的混凝土，而現澆的混凝土很容易失去水分干掉，進而使其表面產生裂紋，最終導致混凝土失去效用，所以一定要保持澆灌好的混凝土保持有足夠的水分。保持混凝土水分充足可以通過灑水的方式，同時還要讓混凝土內部溫度穩定在20度上下。

3.結束語

綜上所述，在房建工程施工中，務必結合施工環境、施工條件和施工標準等，依據不同施工環節合理運用施工技術，并采取有效措施消除施工中的安全隱患和質量問題，以確保房建結構的穩定性與安全性，繼而助推“放心工程”的誕生。

參考文獻：

[1] 陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英.房建建設中防滲漏施工技術研究[J].江西建材，2014，16：64.

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