如何合理判定建筑成本

嚴峻瓊

采用經評審的合理低價法評標時，如何判定投標人的報價是否低于成本，一直是施工招標投標定價中的難題。由于每個承包商內部的勞動生產率、管理水平等不盡相同，又因價格信息不通暢等外部原因，如何辨別和評審合理低價與成本價，已成為施工評標中越不過的一道坎。為此，筆者對建筑成本的含義及判定方法進行了初步思考。

企業個別成本與建筑產品社會平均成本的區別

企業個別成本。由于每個建筑產品生產者的勞動熟練程度、生產條件等存在差異，因此生產同一種產品所耗費的勞動時間不盡相同。個別勞動時間是指某一生產者生產某種建筑產品所耗費的勞動時間。不同的企業因其各自的勞動組織管理方式不同，所耗費的個別勞動時間也不同，個別成本就有了高低。因此，建筑企業生產建筑產品所耗費的個別勞動時間，直接決定了該企業的個別成本。

建筑產品社會平均成本。不同的生產者生產同一建筑產品所消耗的勞動時間是各不相同的，但是，決定商品價值量的不是個別勞動時間，而是社會大多數生產者在基本相同的生產條件下所耗費的勞動時間，即社會必要勞動時間。如澆筑100立方米基礎泵送混凝土，大多數生產者需要耗時22工日，即是社會的必要勞動時間，也就是所花費的社會平均成本。但是，社會平均成本是動態的，隨著生產力水平的發展而變化。為了便于比價，在判定建筑成本時，通常是把社會平均成本設定在一個靜止的時間點上，進而判定同一時期