淺析建筑工程房屋施工質(zhì)量管理及控制措施

摘要：房屋工程是我國(guó)土木工程事業(yè)中的重要內(nèi)容，其施工質(zhì)量與人們?cè)诰幼∵^(guò)程中的舒適度及生命安全有著緊密聯(lián)系，因此保障房屋工程施工質(zhì)量有著重要作用。文章對(duì)建筑工程房屋施工質(zhì)量管理及控制措施進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；房屋工程；施工質(zhì)量管理；施工控制措施；土木工程 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU761 文章編號(hào)：1009-2374（2016）17-0178-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.17.087

基于房屋工程特性，其對(duì)施工人員的專業(yè)素質(zhì)提出了較高標(biāo)準(zhǔn)，并要求工程管理人員加強(qiáng)對(duì)房屋施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督，但是在實(shí)際施工過(guò)程中，許多施工人員的專業(yè)素質(zhì)并不高，而且管理人員也疏于管理，致使房屋工程質(zhì)量難以得到保障。因此，基于房屋工程的重要性，施工企業(yè)必須提高質(zhì)量意識(shí)，以維持企業(yè)信譽(yù)。

1 建筑工程房屋施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

我國(guó)雖然在房屋工程施工方面制定了較多的法律規(guī)范，但這些規(guī)范并沒(méi)有被較好執(zhí)行，而且許多施工企業(yè)也沒(méi)有自覺(jué)遵循相關(guān)條例，致使房屋工程質(zhì)量難以得到保障。很多施工企業(yè)的內(nèi)部控制制度不完善，雖然國(guó)家對(duì)相關(guān)條例進(jìn)行了明確規(guī)定，但是并沒(méi)有引起一些施工企業(yè)的重視。在開(kāi)展各種項(xiàng)目時(shí)，企業(yè)由于自身體制不完善，缺乏一定的規(guī)范性，而房屋工程項(xiàng)目中又存在著多種風(fēng)險(xiǎn)因素，致使施工人員操作的規(guī)范性無(wú)法較好維持，最終給房屋工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行帶來(lái)不利。

在對(duì)房屋工程項(xiàng)目進(jìn)行操作時(shí)，房屋設(shè)計(jì)有著重要作用，但是在實(shí)際操作中，出現(xiàn)了較多的設(shè)計(jì)問(wèn)題。在屋面防水方面，許多設(shè)計(jì)單位沒(méi)有準(zhǔn)確設(shè)計(jì)泛水檐高度，對(duì)伸縮縫的設(shè)計(jì)也存在著一定的不合理性；在對(duì)屋面上檐部進(jìn)行處理時(shí)，沒(méi)有較好地對(duì)鐵皮泛水檐進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且卷材并沒(méi)有超出挑檐的邊緣部分。樓層地面設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，一些施工企業(yè)在對(duì)地板進(jìn)行操作時(shí)，先進(jìn)行了抹平操作，之后對(duì)面層進(jìn)行制作，在這種情況下，在受到一定的外力作用時(shí)，地面很容易出現(xiàn)裂紋問(wèn)題。另外，由于相關(guān)尺寸設(shè)計(jì)不合理，致使房屋墻體出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象，而且許多地方都存在著一定的縫隙，最終給房屋的正常運(yùn)作帶來(lái)不利。

施工材料合格性與房屋工程的質(zhì)量有著緊密聯(lián)系，但是很多施工企業(yè)為了降低自身的施工成本，偷工減料、以次充好，對(duì)材料的型號(hào)尺寸隨意進(jìn)行變更；一些工程管理對(duì)材料質(zhì)量的審核不嚴(yán)格，致使不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致房屋工程產(chǎn)生多種安全隱患。在整個(gè)房屋工程中，材料成本在總成本中占有較大比例，如果施工企業(yè)不嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，不僅對(duì)工程安全性造成影響，還會(huì)給自身的經(jīng)濟(jì)效益帶來(lái)不利，最終危害自身的聲譽(yù)。

2 建筑工程房屋施工質(zhì)量控制重點(diǎn)

2.1 房屋工程施工前的質(zhì)量控制

施工質(zhì)量控制具有一定綜合性，所以施工前的質(zhì)量控制至關(guān)重要。在實(shí)際工作中，由于施工過(guò)程會(huì)受到多種因素的影響，既包括自然因素，也包括人為因素，所以在工程開(kāi)始前，施工企業(yè)必須對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面規(guī)劃，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工步驟以及施工方法，并制定有效措施應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的隱患。施工前質(zhì)量控制的內(nèi)容較多，首先需對(duì)施工圖紙進(jìn)行控制，施工圖紙決定了整個(gè)房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，如果在施工過(guò)程中施工圖紙出現(xiàn)偏差，將會(huì)對(duì)整個(gè)工程的穩(wěn)定性造成重大影響，所以工程管理人員必須重視對(duì)施工圖紙的控制，并對(duì)施工重點(diǎn)及難點(diǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確標(biāo)注，要求技術(shù)人員重點(diǎn)工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其符合施工標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能更好地保障整個(gè)房屋工程的質(zhì)量；其次需對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行控制，施工設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)作與整個(gè)工程的施工工期有著緊密聯(lián)系，良好的施工設(shè)備不僅能夠提高施工人員的施工效率，也能更好保障房屋工程安全性，因此加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的控制有著重要作用。在實(shí)際施工中，施工設(shè)備極易出現(xiàn)零件損壞等故障，所以相關(guān)技術(shù)人員必須對(duì)其進(jìn)行定期檢修及養(yǎng)護(hù)，確保其在施工中能正常運(yùn)作；最后需對(duì)施工材料進(jìn)行控制，材料質(zhì)量決定了整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量，對(duì)房屋未來(lái)的穩(wěn)定運(yùn)行有著較大影響，所以工程管理人員必須重視施工材料的控制，對(duì)材料的購(gòu)置、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督及審查，確保進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的材料能符合施工要求。

2.2 房屋工程施工中的質(zhì)量控制

房屋施工涉及到多種環(huán)節(jié)，一般具有較長(zhǎng)的建設(shè)周期，所以工程管理人員必須重視施工過(guò)程各環(huán)節(jié)的控制，包括施工技術(shù)、施工工序以及施工工期等內(nèi)容。在施工技術(shù)控制方面，有些重點(diǎn)工程項(xiàng)目對(duì)施工技術(shù)提出了較高要求，所以工程管理人員必須加強(qiáng)對(duì)施工人員施工技術(shù)的監(jiān)督和管理，如果施工人員出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員必須及時(shí)采取有效措施進(jìn)行解決，并注重細(xì)節(jié)問(wèn)題的處理，維持現(xiàn)場(chǎng)施工的規(guī)范性。在施工工序方面，由于施工工序的合理性與施工質(zhì)量有著緊密聯(lián)系，所以工程管理人員必須采取有效措施消除施工工序中各類隱患，并制定出規(guī)范的施工工序，要求技術(shù)人員對(duì)每個(gè)工序環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其能符合施工要求。在施工工期方面，許多施工企業(yè)為了盡快獲得經(jīng)濟(jì)效益，盲目加快施工進(jìn)度，忽視了對(duì)工程質(zhì)量的有效控制，這不僅增加了施工過(guò)程中的隱患，而且嚴(yán)重破壞了房屋工程的安全性。所以工程管理人員必須注重對(duì)施工工期的控制，在確保施工質(zhì)量的同時(shí)，有效提高施工人員的施工效率。

2.3 房屋工程施工后的質(zhì)量控制

很多施工企業(yè)不注重進(jìn)行施工后的質(zhì)量評(píng)估，在獲取經(jīng)濟(jì)效益后便推卸自身責(zé)任，這給房屋建筑工程的質(zhì)量控制帶來(lái)重大影響。因此為了更好地保障工程竣工質(zhì)量，相關(guān)部門必須加強(qiáng)工程竣工后的質(zhì)量審核，明確施工企業(yè)的責(zé)任。施工后的質(zhì)量控制主要包括工程質(zhì)量評(píng)估以及工程質(zhì)量修正等環(huán)節(jié)，在工程質(zhì)量評(píng)估方面，相關(guān)部門在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)，須將工程情況與施工圖紙進(jìn)行對(duì)比，如果發(fā)現(xiàn)存在差異的地方，相關(guān)部門須讓施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行返工設(shè)計(jì)，并對(duì)工程各重點(diǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其能符合竣工要求。在工程質(zhì)量修正方面，在對(duì)不符合施工規(guī)范的工程進(jìn)行處理時(shí)，相關(guān)部門須要求施工人員按照施工圖紙進(jìn)行返工，嚴(yán)格注重工程安全性和穩(wěn)定性。

3 建筑工程房屋施工質(zhì)量控制方法

3.1 完善相關(guān)制約機(jī)制

基于房屋工程自身特性，如果不采取相應(yīng)的制約機(jī)制對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制，將很容易出現(xiàn)多種隱患，損害房屋工程施工質(zhì)量。因此施工企業(yè)必須完善相關(guān)制約機(jī)制，促進(jìn)房屋工程項(xiàng)目規(guī)范進(jìn)行。在對(duì)房屋工程項(xiàng)目進(jìn)行操作時(shí)，施工企業(yè)必須進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工人員的專業(yè)能力，以促進(jìn)工程順利進(jìn)行；施工之前施工企業(yè)必須明確施工重點(diǎn)部位，要求施工人員持證上崗；施工企業(yè)必須落實(shí)責(zé)任制，明確每個(gè)施工人員的責(zé)任，將其利益與施工質(zhì)量直接掛鉤，以增強(qiáng)施工人員對(duì)工程項(xiàng)目的重視度。施工企業(yè)還必須實(shí)行獎(jiǎng)懲制，以調(diào)動(dòng)施工人員的積極性，保障施工過(guò)程的規(guī)范度。項(xiàng)目部管理人員須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的指導(dǎo)，嚴(yán)格檢查相關(guān)作業(yè)質(zhì)量。施工企業(yè)還必須對(duì)工程各驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，并要求負(fù)責(zé)人簽字，如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必須立即進(jìn)行處理，在處理完后才可進(jìn)入下道工序。由于有些施工人員專業(yè)素質(zhì)不高，技術(shù)負(fù)責(zé)人必須加強(qiáng)對(duì)其的引導(dǎo)，糾正其存在錯(cuò)誤的地方，這樣才能更好地保障房屋工程質(zhì)量。管理人員必須對(duì)基本建設(shè)程序進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙及其變更情況進(jìn)行嚴(yán)格管理，包括圖紙的審查、備案、會(huì)審等環(huán)節(jié)，在實(shí)際情況中，如果施工現(xiàn)場(chǎng)與施工設(shè)計(jì)圖紙存在著不一致現(xiàn)象，施工企業(yè)須制定技術(shù)核定單，確保施工質(zhì)量。施工企業(yè)必須對(duì)質(zhì)量管理制度進(jìn)行完善，制定出合理的質(zhì)量通病防治方案，并對(duì)三檢制度進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，只有檢驗(yàn)合格才可進(jìn)行其他操作。

3.2 加強(qiáng)施工材料審核

施工材料質(zhì)量與房屋建筑的穩(wěn)定性和安全性有著緊密聯(lián)系，如果施工材料質(zhì)量得不到保障，將會(huì)對(duì)房屋建筑的正常運(yùn)作帶來(lái)重大影響。因此，施工企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)施工材料質(zhì)量的審核，按照相關(guān)規(guī)范對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收，并加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，以確保材料合格性。在購(gòu)置相應(yīng)材料時(shí)，管理人員必須要求采購(gòu)人員嚴(yán)格審核材料供應(yīng)商的資質(zhì)，并對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合相關(guān)規(guī)范后才能進(jìn)行購(gòu)置。當(dāng)材料進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)后，質(zhì)檢人員必須再次對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢驗(yàn)合格之后才能用于房屋施工，以保障房屋工程質(zhì)量。

3.3 提高施工設(shè)計(jì)質(zhì)量

施工設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)房屋工程的順利進(jìn)行有著重要作用，如果施工設(shè)計(jì)存在隱患，將會(huì)給多項(xiàng)環(huán)節(jié)的操作帶來(lái)不利，因此設(shè)計(jì)企業(yè)必須提高施工設(shè)計(jì)質(zhì)量。技術(shù)人員在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)，必須由地勘單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘探，明確各種水文條件、地質(zhì)條件等內(nèi)容，并根據(jù)相關(guān)參數(shù)對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和時(shí)效性，能夠與實(shí)際工程相匹配。地勘單位必須對(duì)巖土工程的屬性進(jìn)行了解，從而為設(shè)計(jì)人員施工圖紙的設(shè)計(jì)提供依據(jù)。相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人還必須對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，確保符合實(shí)際情況后才可根據(jù)其進(jìn)行房屋施工，以此維護(hù)房屋工程質(zhì)量。施工企業(yè)則需根據(jù)相關(guān)問(wèn)題制定出相應(yīng)的技術(shù)核定單，交由技術(shù)人員處理，從而更好地提高施工設(shè)計(jì)質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

房屋工程質(zhì)量不僅與房屋的使用壽命有著緊密聯(lián)系，而且關(guān)系到用戶的生命健康，因此保障房屋工程質(zhì)量有著重要作用。在實(shí)際情況中，很多施工企業(yè)為了降低自身的施工成本，偷工減料、以次充好，而且一些施工人員的素質(zhì)又較低，管理人員監(jiān)管不力，最終對(duì)房屋工程的質(zhì)量造成重大影響。因此，企業(yè)必須完善相關(guān)監(jiān)督體系，落實(shí)責(zé)任制，并加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)管，這樣才能更好地保障房屋工程質(zhì)量。

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作者簡(jiǎn)介：胥吉江（1980-），男，四川嘉來(lái)建筑工程有限公司工程師，研究方向：質(zhì)量安全。

（責(zé)任編輯：周 瓊）