深圳：小區四百多戶居民反映房屋滲水住建部門啟動調查

位于深圳龍崗區的香林世紀華府安居房共入住500多戶。近日，該小區有411戶反映房屋出現滲水問題，主要集中在衛生間漏水。

對于安居房漏水問題，建設單位、設計單位、監理單位、施工單位、物業管理單位早在3月14日就聯合出具了一份《香林世紀華府部分住戶市內局部滲漏及墻面裂縫問題的整改技術方案》。然而業主們并不滿意，又聯名擬了《關于香林安居房質量問題整改及賠償方面對開發商的具體要求》，要求開發商細化整改方案并作相應賠償。雙方并未協商出結果。3月28日，業主代表又將《要求》送給住建局駐香林工作組，卻遭到了拒收。

究竟是什么原因導致問題叢生？問題安居房為何能通過竣工驗收……就香林世紀華府安居房質量問題，記者采訪了龍崗區住建局。

龍崗區住建局有關人士表示，根據相關法規，龍崗區質檢站對驗收組織、驗收程序等情況進行抽查。當初在對衛生間進行24小時蓄水驗收時確實沒有發現問題。衛生間出現滲漏很可能是由于采用了干硬性砂漿鋪貼地磚，但目前國家規范未明令禁止干硬性砂漿鋪貼地磚。對此，深圳市住建局表示，地磚與結構之間使用干硬性砂漿作為粘貼層并不影響結構安全，使用干硬性砂漿要在洗手間（濕區）和客廳（干區）做好細部截水措施。經查實發現，工程中的截水措施并未做好。地面水滲入該砂漿層形成積水；衛生間門檻石和門外地磚也采用了干硬性砂漿鋪貼，砂漿層的積水滲漏至衛生間外側墻根并向上滲透至抹灰層，最終導致了涂飾面層受潮脫落。

問題出現了，而且是大面積出現，怎么辦？向誰問責？深圳市住建局表示，將約談龍崗區住建局要求其加大督促協調力度，推進保修工作。據悉，目前龍崗區住建局已組織工作組現場值班，繼續做好指導和技術支持等工作，協調有關單位制定了維修方案并推進維修工作。下一步，深圳市住建局啟動對該事件的調查，對存在違規行為的責任主體進行處理，并搭建建設單位與業主間的溝通平臺，促使雙方就損失賠償進行協商。

（摘編自《南方都市報》）