淺析工程造價預結算審核的步驟及審核方法

李偉才

摘 要：工程造價預結算審核是建筑工程造價管理的一項重要內容，對建筑企業的經濟效益有著重要影響，所以，做好工程造價預結算審核工作，對建筑企業發展有著重要意義。文章就對工程造價預結算審核的步驟和方法進行分析，為工程造價預結算審核工作提供一定參考，以有效提升工程預結算審核的水平，實現工程造價管理的目標。

關鍵詞：工程造價；預結算；審核步驟；審核方法

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）02-0127-01

近些年來，我國建筑行業發展迅猛，建筑項目不斷增加，建筑企業的市場競爭日益激烈，加強工程造價管理、提高利潤水平是建筑企業發展的必然要求。在工程造價管理當中，預結算審核是一個十分重要的環節，在很大程度上決定著工程造價的高低，因此，加強對預結算審核的研究，嚴格遵循審核流程，采取合理的審核方法，對提升建筑企業經濟效益有著重要作用。

1 工程造價預結算審核的步驟

1.1 做好預結算審核前的準備工作

在預結算審核開始之前，需要做好相應的準備工作，為預結算審核創造良好條件，保證預結算審核的順利進行。預結算審核前的準備工作主要有：收集工程造價相關的圖紙，在所有圖紙齊整且無誤之后，對工程施工圖紙、合同條款等進行全面了解，所有的相關內容要熟悉并掌握，確定預結算審核涉及的內容，比如土建、設計變更等等，制定合理、科學、全面的審核計劃，有效避免預結算審核出現無序、遺漏等問題[1]。

1.2 做好審核方法的選擇，嚴格審查相關內容

在不同類型的建筑工程中，工程建設規模、施工方法、施工企業以及工程造價預結算質量等都有所差異，其工程造價預結算審核適用的方法也有所差異，所以，需要根據實際情況，來選擇最為合理的審核方法，提高審核效率，確保審核結果的準確、可靠。

同時，在審核過程中，還要充分明確工程造價預結算審核的內容，確保預結算審核的全面、有效，具體審核內容包括以下幾方面：

首先，審核工程量。在工程量審核中，①要明確計算范圍，不同的項目其工程量是有所差別的，比如基礎和墻身、混凝土的柱高、主梁與次梁以及梁和柱等；②要清楚限制范圍，比如滿堂腳手架的費用，必須在建筑物高度超過3.6 m時，頂棚裝飾才需要滿堂腳手架；而現澆鋼筋混凝土構件，支模超高增加費是可取的；③是工程尺寸審核，確保計算尺寸與圖示尺寸相符，以免工程量計算過多；④是現場簽證審核，保證簽證的真實、有效、完整，預防出現不實際開支。

其次，審核定額套用。定額套用是影響工程造價預結算的重要因素，在定額套用審核中，一要對定額項目名稱、內容進行審核，比如構件名稱等，確保與圖紙標準保持一致；二要對工程重復套用情況進行審核，比如屬于工程范疇的給排水設施在給排水工程中重復套用等。

第三，審核人材機價格。在工程造價預結算中，人工、材料和機械占據著較大比例，僅材料就能夠達到60%～70%，人材機價格審核是工程造價預結算審核的重點所在。在實際審核中，需要對市場信息進行全面收集與整理，對比市場價格與報價，來判斷工程造價中人材機價格是否合理，避免發生不實際支出。

第四，審核費用。在費用中，定額取費的費率是根據當地的相關文件、軌跡以及招標文件、合同來確定的，在費用審核時，需要對取費文件時效性、執行取費表與工程性質的相符性以及費率計算準確性、價差調整的合理性等方面進行審核，對于有總價或費率下浮的工程，還需要注意審核變更、新增項目是否進行同比下浮調整，確保費用的合理性、準確性[2]。

1.3 做好預結算審核的收尾與處理

在預結算審核完成后，還需要將審核資料進行全面、綜合整理，同時與編制單位進行意見交換，結合工程概況、施工情況等進行分析討論，避免審核失誤，提高預結算審核的準確性。

2 工程造價預結算審核的方法

建筑工程的建設周期相對較長，其消費的各種物資數量較大，在這個過程中，需要進行多次計價，這就給工程造價預結算審核帶來了一定困難。在預結算審核中，選擇合適的審核方法，不僅可以提高審核效率，也可以保證審核質量，常用的審核方法有以下幾種。

2.1 全面審核法

全面審核法就是在全面了解施工圖紙的基礎上，根據與工程造價相關的各種文件，包括定額標準、承包合同以及施工組織設計規范等等，對箭鏃工程工程量、費用和定額單價進行一一審核的一種審核方法。全面審核法的優點在于保證審核質量、審核較為全面、審核效果可靠等，但由于全面審核需要大量的工作以及較長的工作時間，其審核效率相對較低，通常只被應用于投資額度較低的工程造價預結算審核當中。

2.2 重點審核法

重點審核法的審核對象是建筑工程項目預結算中的重點環節，將不重要的環節忽略不計，來減少審核工作量，提高審核效率。從審核開展過程來看，重點審核法與全面審核法基本相同，主要的不同點就是審核范圍，就建筑工程預結算造價來說，重點審核法的審核對象主要有基礎工程、磚石工程、鋼筋工程、混凝土工程以及門窗幕墻工程等，都是費用高、工程量大的分析工程，其審核結果具有顯著代表性，在工程預結算審核中應用較為廣泛。

2.3 對比審核法

在建筑工程當中，對于同一地區而言，建筑工程相關的材料、人工、設備以及施工單位標準等基本一致，其工程造價具有鮮明的相似性，根據這一特點，可以采取對比審核的方法。

在對比審核法當中，通過對預結算資料的總結與分析，可以對同類工程的造價找出一定的規律，進而得到不同地區、不同結構形式和不同用途工程的單方造價指標以及工料消耗指標等，根據指標來分析對比審核對象，就可以得到與投資規律不符的項目，再對其進行重點審計，完成工程造價預結算的審核過程。

在對比審核法中，常用的方法有：①單方造價指標法：是通過對比同類項目的每平方造價，分析判斷造價的準確與否。②專業投資比例：分析各專業工程在總造價中占據的比例，包括土建、暖通、電氣照明以及給排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在總造價中占據的比例，包括基礎、磚石、鋼筋、混凝土以及圍護結構等。④工料消耗指標：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、鋼筋、磚、石、瓦以及人工等[3]。

2.4 分組計算審核法

分組計算審核法，顧名思義，就是對預結算中的項目，根據彼此間的關聯性，分成若干個小組，然后審核同組中某一數據，來代表小組審核結果的一種方法。在分組計算審核方法中，需要先對建筑工程整體進行分組，分成若干不同的分項工程，然后再根據內在聯系，對相鄰項目進行兵卒，通過對一個分項工程數量的審查，就能夠對同組中其它分項工程的準確性進行判斷，完成工作造價預結算的審核，其優點是工作效率高、工作量小。

2.5 篩選法

篩選法屬于統籌法的范圍，是通過查找出分項工程的基本數值，即單位面積的工程量、價格和用工等數據，以此為基礎，制成相應的單方基本值表，通過基本值與預算值的對比，來判斷預結算的合理與否，但當預算建筑標準不適合獲取的基本值時，需要進行相應調整。此種審核方法的優點是簡便易懂、審查效率高、易于執行，但存在較大的差錯率。

3 結 語

綜上所述，建筑工程預結算審核是一項十分復雜的工作，具有較強的專業性、技巧性和綜合性，做好預結算審核工作，是建筑企業自身長遠發展的必然要求。因此，建筑企業應當加強對建筑工程預結算審核的重視，嚴格按照預結算審核的步驟，全面掌握預結算審核的內容，選擇合適的審核方法，提高預結算審核的可靠性，有效保障工程造價管理的質量。

參考文獻：

[1] 張明軍.淺析建筑工程中造價預結算的審核方法[J].中國新技術新產 品，2012，（7）.

[2] 葉曉夏.淺述工程造價預結算的審核步驟及審核方法[J].經營管理者，2012，（5）.

[3] 鄧纓.論建設工程造價預結算審核的方法及其策略[J].江西建材，2014，（24）.