多地住房公積金貸款叫?！吧剔D(zhuǎn)公”
2016-07-07 01:15:52
中國房地產(chǎn)·綜合版 2016年6期
最近，二三線城市停止了住房公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務辦理。例如，江西南昌近期開始暫停受理“商轉(zhuǎn)公”貸款申請。據(jù)南昌住房公積金管理中心工作人員表示，因為資金緊缺，所以無法辦理商轉(zhuǎn)公，如果要辦理，等待時間會比較長。福州住房公積金管理中心的工作人員說，等住房公積金使用率降到90%以下，就會恢復相關業(yè)務?？梢钥闯?，商轉(zhuǎn)公業(yè)務的暫停和公積金使用率居高不下有直接關系。數(shù)據(jù)顯示，一些二線城市的住房公積金使用率非常高。福州市住房公積金貸款使用率達到了105.23%，廈門更是高達108.18%，而南昌市今年1月底則達到了117%，創(chuàng)出歷史新高。
所以，收緊住房公積金貸款成為必然選擇。在暫停商轉(zhuǎn)公業(yè)務的同時，一些地方也規(guī)定，當貸款低于一定標準之后將重啟“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務，這個重啟標準，不少地方都定在85%到90%這個范圍。
收緊住房公積金貸款，暫停辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務，會不會給剛剛熱起來的二三線城市房地產(chǎn)市場帶來一陣寒潮呢？這種情況不會發(fā)生，住房公積金政策只是影響樓市政策的一個方面。還有其他很多原因會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響。
