建筑工程造價預算的有效控制成本分析

劉棟

（中鐵四局集團建筑工程有限公司 安徽合肥 230022）

建筑工程造價預算的有效控制成本分析

劉棟

（中鐵四局集團建筑工程有限公司 安徽合肥 230022）

隨著我國經濟的飛速發展，建筑工程的規模與數量也在不斷的擴大中，并且已經成為我國的支柱產業之一。建筑工程造價控制是保證建筑行業快速發展的前提，因此采取有效的措施進行整個建筑工程造價的控制，能夠有效的降低成本，提高工程的經濟效益與社會效益，增強企業的競爭力。

建筑工程；造價；成本；控制

1 前言

經濟全球化在不斷的發展，我國的市場經濟也在這一國際環境中往成熟方向發展。建筑行業作為是基礎設施建設行業中的重要組成，已經受到越來越多的社會關注。工程造價主要是對工程建設中所消耗的成本費用進行估算，這對于建設工程成本控制而言有著不可替代的作用。工程造價是投資企業在進行投資是所需要的最為重要的依據，在整個工程建設中也有著舉足輕重的作用。可是工程造價畢竟都是由個人進行計算，不可避免的會出現一些差錯，再加上市場經濟的變化，建筑工程造價預算的準確度就受到很大的影響，出現超預算的現象，這不僅對工程造價管理增加了難度，也阻礙了建筑行業的健康發展。

2 工程造價超預算原因

在工程造價管理中，造價超預算的問題已經很是明顯。在建筑工程中，若是超預算的現象嚴重到一定程度，很有可能會造成工程造價的失控，最終將會致使工程經濟效益的大幅度減少。通常造成工程造價超出預算的原因有以下幾點：

2.1 工程預算編制存在缺陷

進行工程預算編制，一定要能夠對工程建設施工中每一個環節的預算進行深入的調查，這樣才能夠編制出較為準確的工程預算，可是在實際的操作當中，一些預算人員并沒有對施工中每一個環節的預算進行深入的調查，存在著許多缺項漏項的情況，預算編制的價值也因此失去，這已經無法在對工程建筑過程中所需要使用的費用進行真實直觀的反映，最終也無法充分發揮出工程預算編制的指導意義，這樣一來，建設單位必然會出現超出預算的現象。

2.2 外界環境的干擾

無論是何種建筑的施工，都需要經歷很長的施工周期，工程建設需要涉及到的范圍相對其他行業來說要多很多，經濟市場的環境以及建筑材料價格的變動都會對工程造價產生一定的影響。雖然，工程造價本身就留有一定的風險空間，可是市場經濟波動不是人為就能夠控制的，只要材料設備等等價格提升，就會導致預算超出。

2.3 忽略施工階段的工程造價控制

目前，很多建筑單位都是對工程招投標以及竣工結算這兩個階段的造價預算進行充分的重視，簡單的認為工程造價的預算不會有太大的改變，這是獨立的經濟預算，但是在整個工程建設的過程中都會涉及到工程造價預算，不僅僅是最初的工程招投標，工程結束時的工程竣工結算，還包括工程施工過程，可是建筑單位往往會將這一階段的工程造價忽視掉，這樣一來就造成了工程預算的超標。

3 控制的原則

3.1 進行主動控制

主動控制是在對各種因素的風險進行預判的基礎之上，對有可能使目標的偏離度和可能性，從基本上采取針對性的措施，在目標上降低出現偏差的可能性。而且主動控制是和其他類型控制不同的，在施工項目造價控制的所有過程，當然這是很有效的。這也就意味著，該項目造價的控制不但要對投資決策進行突出還要對施工，承包，設計進行相關的反映；而且還要對投資決策影響的設計、承包、施工、工程造價的主動控制進行動態的控制。

3.2 技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段

為了對工程造價進行科學的控制，應該是從組織、科技、合同及財經等尋找方法。長久以來，在有關中國經濟建設方面一直都對設計是比較輕視的，但對技術領域卻是比較重視的。有關其與經濟的脫節在所難免成為一種較為普遍的現象。在對項目進行初步設計與研究時，往往只重視對其技術的演示程序，而對經濟方面的考慮卻是有所欠缺的，沒有經過對技術經濟的分析以及對多種方案的比較，這樣浪費了很多工程投資。所以，作為成本的控制人員應該及時分析項目的投資，及時的對成本信息進行反饋，動態的指南設計，在這樣的設計下不僅能滿足節約投資的要求還能滿足其他的生產要求。

4 工程造價預算控制方法

4.1 消除造價預算編制缺陷

在整個工程造價管理中，工程造價預算管理所扮演的角色是十分重要的指導者。對工程造價進行控制所要依靠的就是造價預算所提供的真實依據。進行合理科學而又準確的工程造價預算對于整個工程管理來說有著舉足輕重的作用，所以一定要將干擾造價預算合理準確編制的因素都消除，通常可以從以下幾個方面開展：

4.1.1 預算編制人員加強對施工現場的了解

預算編制，一定要有具體的資料作為根據，編制人員應該要親自去施工現場對里面具體的施工環節進行詳細的了解，將施工每個環節都進行充分考慮，以此為基礎，編制出工程造價預算。當然，除了要對施工情況進行詳細的了解之外，還需要對工程預算的工作進行充分準備，包括工程施工的設計圖紙、工地勘察的報告、地形的測量等等，這些都需要在編制預算之前進行充分的研究，另外還需要根據具體的工程實施狀況以及周圍的施工環境，對工程預算評估、收費的標準以及加之材料價格等等方面進行預算。

4.1.2 預算編制人員提高對相關數據資料的熟悉程度

預算編制人員應該要先對施工圖紙進行詳細的閱讀和研究，直到能夠將項目設計師的設計意圖進行正確的理解。另外，在研究設計圖紙的過程當中，還應該要逐漸將工程建設概況以及施工圖紙都進行熟悉，以便提高工程預算的準確性，另外，還需要對工程預算的每一個項目進行細化，將施工工程的總量進行計算，這樣計算出的工程預算才會比較科學，準確程度也高。

4.1.3 客觀對待價格因素

工程建設過程中會涉及到許多的建筑材料以及施工設備，不同品牌質地的材料也都擁有著不同的價格，而在整個的預算造價內，設備以及材料購買要花費的錢款占據了特別大的一部分。而這就要求其預算人員需要對設備的價格性能規格以及建筑材料的使用品種等進行客觀而又詳細的對待。

4.2 對工程的施工階段預算加強控制

有關整個工程的建設過程，建設施工應該是最重要的，它也是所有程序中對資本消耗最大的一部分。它不僅僅屬于延續建筑的招投標，也屬于建筑施工前合同簽訂中最重要的內容之一。通過相關的調查數據可知，建筑工程的施工階段相對于全部工程的造價預算影響是比較小的，它僅僅占了所有預算中的1/10，因此在其施工階段是很難對其成本實行控制的，同時更無法對其成本節約。因此，大部分的建筑單位都對其施工階段時的工程造價控制忽視了。因此在這個階段，很難對資金投入進行節約，相反還會發生生產成本變高以及費用增加的情況。因此，工程造價的預算人員必須要對有關合同的所有事項進行控制，要嚴格依據結算程度對工程竣工進行結算，確保在施工的過程中消耗的成本跟合同中擬定的位于相同范圍，如果有預算超支情況發生，必須要立即上報，同時還要作出相應的處理。

4.3 降低項目變更的影響程度

在進行具體的施工過程時，經常會由于各種因素導致工程項目發生變化，設計圖紙出現漏洞需要進行修改、業主對于工程有著最新的要求以及外界環境的變化等等都會導致工程項目發生變更。項目變更從某種程度上就意味著工程造價需要增加，造價預算人員因該盡快降低項目變更所帶來的成本影響。應該要對項目變更影響進行充分考慮的基礎上，對于造價的審批環節進行嚴格的控制，另外還需要進行監督和審查，對于工程超出預定部門的工程量以及價格進行審核，以便控制建設成本。

5 結束語

對建筑工程造價預算進行控制，能夠有效進行工程造價的管理，對于建筑成本的節約也是具有重要的作用，為建筑單位謀取更多的經濟效益。要對建筑工程造價預算進行有效管控，一定要充分明確工程造價預算的重要性，針對管理中所存在的問題，分析原因，采取有效措施，提高工程預算編制質量，對工程造價進行有效控制。

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