恒大萬科等為何入股易居企業集團

姜浩峰

易居中國董事局主席周忻。

齊秦的《大約在冬季》，李宗盛的《真心英雄》，魏松的《今夜無人入眠》，還有小妮子黃齡的《玫瑰玫瑰我愛你》，平安的《我愛你中國》，當這一曲曲時代的歌唱起來的時候，那就是易居中國16歲的生日來了。8月28日晚，位于上海虹橋的國家會展中心內，六千多易居員工前來參加易居中國十六周年慶典，全國各地的易居員工同時通過網絡觀看了演出。

正當人們以為易居十六周年慶將以一場演唱會推向高潮之際，易居中國董事局主席周忻現場宣布：“恒大、萬科、云鋒領銜13家百強房企和3家權威投資機構入股易居（中國）企業集團。”

而今邁步從頭越上互聯網+

易居（中國）企業集團，由易居旗下易居營銷服務集團與克而瑞信息集團合并成立，恒大、萬科、云鋒領銜16家百強房企與專業投資機構入股。

周忻在易居十六周年慶現場說：“今年8月12日，易居中國完成私有化，在易居（中國）企業集團成立后，力爭成為中國最領先的基于大數據的房地產交易服務商，易居中國聯合創始人中最年輕的一位——丁祖昱，出任易居企業集團CEO。”新公司將充分整合新房營銷代理、房地產大數據和二手房交易服務業務，通過優勢互補與資源整合在房地產交易服務領域產生更大協同效應。

在現場致辭的初始階段，周忻回顧了三十年前他背著背包初次踏進上海大學時的情景。作為新生，他認識了同學朱旭東。后來周忻開咖啡館，朱旭東幫他畫廣告。“我們三十年的好朋友，沒有紅過臉。”

在易居生日慶典的舞臺上，不僅有齊秦、李宗盛、魏松們的表演，易居中國創始人、太德勵拓（中國）公關廣告傳播集團總裁朱旭東在演出開始之際親自表演了打鼓，周忻則壓軸表演了舞蹈。這一設計，在周忻看來，正是在證明著——“我們正年輕”。

周忻還回憶了他進大學校門時所進行的三分鐘演講：“我姓周，叫周忻。忻，在《辭海》里是快樂的意思，我要讓周邊的人快樂起來。豎心旁代表著‘心，‘斤代表著力量，我會用心盡力讓周邊的人快樂起來。”

如今的易居中國，85%的員工都是年輕人，回顧往昔，周忻表示，易居中國將用互聯網工具，結合互聯網行業，做好互聯網+，以創新服務為源力，形成房地產交易、社區生活、金融投資、文化產業四大服務體系。易居中國歷經十六年行業精耕，觸發服務裂變，“易居服務系”全新戰略蓬勃而出。

會上，13家百強房企恒大、萬科、星河灣、富力、融創、雅居樂、旭輝、陽光城、建業、復地、寶龍、正榮、融信，3家專業投資機構云鋒、紀源、磐石聯手入股易居（中國）企業集團，使之估值已達80億人民幣，上述16家企業參股不到五成，易居中國仍舊控股。16房企巨頭與投資權威共鳴于易居中國實屬中國房地產行業首次。當晚，夏海鈞、虞鋒、李思廉、孫宏斌、曹國偉、郭廣昌、沈南鵬等眾多房產、互聯網、資本大咖亮相合作儀式，聚首于房地產服務市場，合力探索與打造后房地產時代新高地。周忻表示，作為中國房地產行業的服務生，易居中國很榮幸能作為紐帶，將16家超高市值企業聚合在一起，為中國房地產的服務行業共謀未來。“我堅信，以心相交者，成其久遠。”周忻說。

國展中心易居16周年慶典現場。

創新讓房企更關注易居

“開發商關注易居，投資易居，是整個中國房地產行業的進步。”在易居生日慶典后，在接近午夜零點之際于上海市區舉行的記者會上，周忻如此表示。

在朱旭東看來，創新，是易居中國的靈魂。“在易居‘服務系戰略下，堅持以創新服務為源力，作為企業可持續運轉的能量源泉。它由易居研究院加中房研協輸出深刻行業研究，易居沃頓研修中心加房教中國培育優秀人才，易居創新技術研發中心加筑想科技研發領先的互聯網和房地產技術。通過行業研究、專業人才和先進技術，保持易居中國旺盛生命力和強勁競爭力，并推動行業的縱深發展。”而服務，是易居中國的使命。“易居‘服務系戰略構建房地產交易、社區生活、金融投資、文化產業四大服務體系，在創新服務的支持下齊頭并進。”朱旭東說。其中，房地產交易服務由易居營銷、克而瑞、樂居、房友構成，基于房地產大數據，通過線上線下服務整合，涵蓋增量和存量市場;社區生活服務由實惠、時鐘教室、搶工長、向陽院構成，致力于100平方米+最后100米的實惠社區模式，并涵蓋教育、裝修、養老服務領域;金融投資服務由鉅派投資、房金所構成，通過房地產項目與高凈值投資人群連接，提供專業第三方理財服務;文化產業服務由寶庫中國、太德勵拓、庫拍構成，將房地產與文化藝術嫁接起來。四大服務系將在各自領域中發揮所長，腳踏實地進取，精益求精耕耘。

而在中國房地產市場進入下半場的大背景下，易居始終在腳踏實地做事的姿態，讓眾多開發商感到——投資易居的機會來了。