建筑消防電氣的安裝與維護及管理探究

吳鑫

摘 要 隨著我國社會經濟的不斷發展，城市化進程的加快，城市建筑密度越來越大，一旦建筑發生火災，消防救援工作無法開展，可能造成無法挽回的損失，給人民群眾的生命和財產安全帶來很大的危害。所以現代建筑，消防電氣的安裝與維護管理工作就顯得特別重要。本文通過對我國城市建筑消防電氣安裝內容的探討，分析建筑消防電氣的維護和管理措施。

關鍵詞 消防電氣；安裝；維護及管理

建筑消防電氣系統就是自動報警系統以及各種消防聯動設備組成的一個完整的消防體系，一旦建筑物起火，消防電氣自動報警器就會自動感應并向建筑控制中心發出警報聲，消防控制中心的人員收到警報以后會立即趕到現場進行滅火，如果火勢過大，要立即撥打119報警，讓專業的消防人員組織滅火工作，從而避免造成更大的經濟損失。從中我們也可以看出，建筑消防電氣系統中的火災報警系統非常重要。因此，建筑消防電氣設計和安裝時，保證設備和材料質量是消防系統正常運行的必要保證。安裝以后，建筑消防工作人員應該定期對建筑的消防系統進行維修和保養，確保一旦有火情發生，消防電氣系統能夠正常的運轉。

1 安裝建筑消防電氣的作用

建筑消防電氣是由自動報警系統和消防聯動控制系統兩部分組成的。自動報警系統的功能是當火災發生時，自動報警器根據火勢的大小、燃燒產生的光熱、煙霧等感知到火災的發生，系統通過將感知的內容轉化為聲、光、電等信號傳輸到火災報警控制中心，火災控制中心收到信號以后，在第一時間組織建筑物內的現有資源進行滅火；而消防聯動控制系統的功能主要是火災發生以后啟動消火栓、消防泵、自噴等裝置，讓救援工作順利開展。因此，我國大部分建筑都設計和安裝了消防電氣設備[1]。

1.1 控制火勢

火災發生以后，建筑消防電氣系統能夠及時將火情傳輸至消控中心，以便消防空中中心的值班人員可以有效開展組織救援工作。如果滅火工作及時，就能有效的控制火勢，阻止火勢蔓延。目前消防電氣系統中，比較常見的消防卷簾、防火墻都能起到防火的作用，能夠有效控制火勢。

1.2 減少損失

當建筑高層發生火災時，建筑消防電氣系統通過自動或手動操作能夠阻止火勢的蔓延，給消防救援人員的到來爭取寶貴的時間，從而可以有效降低火災發生造成的經濟損失。此外，建筑消防系統還能為消防人員提供向導服務，引領消防人員進行救援工作。

1.3 有利于火災現場人員的疏散

高層建筑發生火災時，往往給現場的被困人員的自救帶來一定的難度。因此，為了及時控制火勢，高層建筑消防工程還會安裝照明應急系統、消防廣播、消防電話等設施。如果發生火災，建筑控制中心的人員可以通過廣播及時通知被困人員選擇有效的逃生路線，并組織被困人員安全、有序地撤離現場。此外，火災發生以后，被困人員可以通過安裝在樓道或樓梯間的消防電話向火災救援中心匯報火勢，以便消防中心或者消防隊伍制定有效科學的逃離方案，加大被困人員的解救概率。

2 建筑消防電氣設計

建筑消防電氣在安裝前，為了保證消防電氣工程的施工符合消防工程的標準和建筑安全要求，必須對建筑消防電氣系統進行有效的圖紙設計，設計內容主要包括消防自動報警系統、消防聯動控制系統和消防設備配電系統。設計人員在系統設計之初要詳細了解建筑的面積、人口密度、樓層高度、周邊情況等內容，并結合國家消防電氣安裝工程的標準，科學合理的設計圖紙，具體來說是要做好以下的工作[2]。第一，消防設備配電必須單獨設計，保證它能單獨工作。我們現階段很多建筑消防電氣設計圖中，對于消防用電設備要采用專業的供電回路，也就是說要和正常情況下建筑的供電回力隔離開，這樣才能夠保證在建筑出現火災的時候，消防設備能夠即時通電，而不是和普通的電氣設備一樣斷電，但是一些消防電氣的設計師為了方便，將普通的設備用電回路和消防電氣設備的用電回路一體化，這樣一旦發生火災大樓電力不足，消防電氣設備無法使用；第二消防電氣在設計的時候，應該在電氣的末端設置ATS，在用電的時候還應該添加UPS裝置。在設計過程中，自動報警系統的選擇要仔細。感測系統選擇感光性、感熱性、感煙性較好的設備，選擇那些質量合格的產品，保證消防電氣系統能夠正常運行。自動系統線路在敷設的時候，要結合施工環境以及我國《電氣裝置工程施工及驗收規范》里面的相關標準，選擇耐壓性比較好的導線，導線的耐壓強度一般要大于500V。火災探測器安裝的時候，要根據建筑的面積、周圍的環境，選擇適宜的安裝方式。火災探測器最好安裝在空調的回風口處，這樣一旦發生火災時，能夠及時探測到火災情況。此外，安裝好以后，還要進行多次測試，并結合設計圖紙進行檢查，如果在檢查的過程中發現問題，要立即修復，不可拖延。

3 建筑消防電氣的安裝內容

3.1 火災報警系統的安裝

火災報警系統指的是能夠發現火情并及時警告居民的預警系統，其不僅能夠提醒居民及時疏散，而且可以為消防部門爭取寶貴的救援時間。具體來說火災報警系統的安裝內容包括火災探測、報警控制、聯動控制、遠程控制等，其工作原理是當一棟建筑物內發生火災，當其所釋放出火情參數超過火災探測器設定的火情參數，火災探測器就會進行發光或者聲音報警，同時能夠將這些報警信號及時傳輸給建筑消防值班人員或者城市消防系統中，及時提醒民眾進行緊急疏散和通知消防部門進行及時救援，最大程度的降低人民的生命和財產損失，如果自動報警系統出現問題，火災發生時無法其無法及時發出警報，那么必然會造成嚴重人員傷亡事件。因此火災自動報警系統的安裝非常重要，不但要進行科學合理的設計，而且還要依照建筑實際進行合理的安裝，全面確保施工的質量。因此，對于火災報警系統的安裝業主一定要聘請專業的施工團隊，在進行安裝的過程中，如果施工人員發現有不符合設計要求的地方，一定要及時跟設計人員溝通，不能私自調整，安裝的所有電氣設備必須符合施工的標準和要求[3]。施工單位選擇的消防電氣設備必須具有合格證書、質檢報告、3C認證等，不能出現以次充好的現象。此外，安裝好以后，施工單位還要認真逐個的對系統進行檢測，以確保系統能夠正常運行（如圖一）。

3.2 消防聯動體系的安裝

消防聯動控制系統主要包括中央控制系統（即消控中心系統）與消防聯動設備兩個部分。中央控制系統的功能是信號收集、指令發布、系統指揮，這對安裝人員的具有非常要的技術要求。由于控制系統的設備比較多，因此在安裝的時候要預留一定的空間，方便控制人員操作控制系統。此外，在安裝的時候，要保證所有的電氣設備沒有傾斜或者不規范的現象，防止系統內部的系統因為安裝不穩定出現掉落的現象。對于系統內部的配線裝置，在施工的時候要盡量避免交叉或者纏繞，并要采取相關的措施保護配線，從而維護系統的穩定性。

4 建筑消防電氣的維護及管理

4.1 火災警報器的清洗和維護

火災電子警報器由于常年懸掛在屋頂，容易積累大量的灰塵雜物，如果這些灰塵雜物不及時清理，火災警報器就會產生大量的熱量，從而因為高溫而出現電路短路，無法正常工作，所以物業管理人員要制定嚴格灰塵清理計劃，特別是在北方地區，要提高清理的頻率，充分保證火災電子警報器的正常運行。

4.2 感煙、溫探測器的維護

感煙、感溫探測器的功能是在建筑發生火災時將火災信息及時傳遞到控制中心。根據國家《消防電氣使用標準規范》中的規定，感煙、感溫探測器一般使用兩年以后要及時進行清洗。

4.3 消防水系統的功能檢測

在火災發生時，消防人員可以通過消防水系統對大火進行撲滅，所以加大對消防栓按鈕的定期檢測，保證消防水系統能夠正常使用也是消防電氣維修的重要內容。要對消防水系統進行定期的測試，保證其能夠正常出水。

5 結束語

建筑消防電氣的安裝與維護管理直接關系建筑用戶，因此在安裝的時候一定要保證它的質量，確保火災發生時，它能第一時間想控制中心傳送信息，控制火勢，保證人民生命財產安全。

參考文獻

[1]陸迪.建筑工程中消防電氣的安裝與維護[J].智能城市，2016，（01）：165-166.

[2]劉軍.淺析建筑消防電氣的安裝與維護及管理[J].科技與企業，2013，（11）：221-221.

[3]胥興舉.淺析建筑消防電氣的安裝與維護管理的措施分析[J].黑龍江科技信息，2015，（29）：205-205.