建筑工程造價預結算審核工作要點研究

楊潔

摘 要 越來越多建筑企業開始重視建筑工程過程中預結算審核工作，在實際建筑施工中，預結算審核工作具有相當重要的意義。本文闡明了建筑工程過程中預結算審核工作的重要性，并研究了審核工作的要點，對于審核中出現的一些問題給予了一些解決的方案，希望能對審核水平提高做出貢獻。

關鍵詞 建筑工程；預結算；審核

1 引言

建筑行業的快速發展，為我國經濟做出了巨大貢獻。建筑工程預決算，作為控制建筑工程項目投資的重要手段，其成果的正確性可以有效降低建筑工程的建造成本，提高質量，提升企業整體效益和競爭力[1]。工程預結算是構成工程造價管理體系的一個重要部分，工程預結算的編制與審核，涉及物質供應、財務、計劃、統計、項目等多個部門的通力合作，是一項極其煩瑣和復雜的工作。工程造價的預結算審核是控制工程造價的主要措施，是根據國家的相關要求和政策，對工程施工編制預算的合法性、真實性進行審核，是一項非常重要的工作內容。工程造價審核包括過程審核及結算審核，過程審核是對工程造價活動過程進行管理、監督，工程結算審核主要是以施工合同作為主標桿，在建筑工程竣工驗收后通過對工程整體情況的把握，最終做出實際的施工結算審查結果。通過過程審核可以將工程的成本控制在合同范圍中，提高工程的經濟質量。建筑工程造價預結算審核工作綜合性強，具有專業性、技巧性和政策性的特點，并且建筑工程項目中新材料、新工藝、新技術更新頻繁，它要求相關的工作人員具有極其嚴謹的工作態度，不斷學習了解市場變化，以極大的耐心和敬業精神分析預計發生的費用并分析原因找到降低成本的策略。由此可知，建筑工程施工單位，急需要在最大程度上提高建筑工程預結算審核管理工作的整體水平。

2 預結算審核的工作要點研究

工程造價的預算審核在工程施工的過程中，是一個關鍵環節。建筑工程施工中造價預結算審核是否具有較高的準確性以及審核水平的高低，會直接關系著工程的整體質量，直接影響著投資效益，關系到施工單位的預期效益與實際效益的結果，關系到建筑市場整體的經濟秩序[2]。在整個審核過程中，必須遵循相關流程按照要求進行造價預結算審核。

2.1 審核工作流程

（1）準備工作，審核人員必須對圖紙內容進行全面掌握，對所用的全部施工圖紙進行核對。圖紙設計是否準確，會直接影響建筑工程造價的準確與否。所以必須對如設計變更、安裝、土建的預期結算內容進行了解，并對工程量進行核實。

（2）選擇審查方式，建筑工程預結算編制的質量，存在相當大的區別，要針對建筑工程施工不同的方式以及建筑工程建設的規模大小對審查方式進行合理選擇。

（3）要精確把握審核內容，保證內容無誤。

2.2 對人工、材料、機械費用進行審核

要在建筑工程施工過程中做好施工人員、施工設備、施工材料等的這些應用實物費用的審查工作，需要嚴格按照相關部門的文件和規定要求進行。它們都是建筑工程施工過程中不可缺少的重要部分。要對材料等的實際數量，采用的價格、與合同價格等內容進行審核，在審核過程中不但要避免重復計算的出現，并且要將工程預算的精確度不斷提高，使審核工作減少不必要的誤差。

2.3 工程量方面的審核工作

在建筑工程施工的過程中對工程量審核，應該對圖示尺寸以及施工尺寸進行詳細核對，而且要運用預算制度和規劃方案反復進行檢查核對，同時要對限制范圍及計算范圍進行劃分，避免誤差出現。這個過程是審核建設施工范圍，也是對施工數量的評審。對于施工中的細節問題更需要對其范圍進行明確。其中，工程量計算方式分析、防止誤差出現都是審核施工圖紙工程量的重點。

2.4 工程套用單價的審核

在套用單價審核中不能夠出現隨意提升，降低定額的現象，必須顯示出工程造價定額的真實性、穩定性、可靠性。要做好審核定額的換算工作，同時，檢查實際施工項目的名稱跟圖紙上標準的項目名稱是否一致，確保內容的準確性。為了保證費率計算結果的準確性，應確保換算方式的正確性，對工程的取費的確定要根據工程造價管理部門的相關要求進行。

3 預結算審核的問題所在

現今，建筑工程造價預結算審核過程當中仍然存在著一些問題，對工程造價審核工作的開展造成了比較大的影響，其中包括審核人員的能力、審核范圍、審核方法等。

（1）實際竣工圖與施工圖存在差異，施工圖與竣工圖本身是存在相當大的差異性的。同時，在施工過程中需要適時改動竣工圖以滿足部分業主的特殊需求，最終使得建筑工程費用與工程實際決算存在一定出入，造成審核誤差。

（2）審核憑證不準確，部分單位將審核進行簡化，偷工減料使得記錄失去了準確性。工程的偷工減料給相關部門的工作帶來了相當大的困難，現場簽證的記錄不真實，失去參考的價值。

（3）項目核算的不合理，新的技術和材料隨著科技水平不斷發展，不斷被應用到建筑施工實踐中，使得整個施工過程在不斷發展中改變，導致預算變動。復雜多變的項目不僅給預結算增加計算難度，同時可能會導致審核的錯誤出現。

（4）分承包商、材料供應商價格高估冒進，分包承包商、材料供應商從自己的角度去理解建筑工程的合同，是當前建筑工程預結算審核工程中經常會出現的問題，使得預估價格和實際價格有較大的出入。

4 建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

4.1 提升審核預結算工作人員的專業技能和職業素養

工程預結算的編制與審核，是一項極其煩瑣和復雜的工作，在建筑工程造價預結算審核時，要求工作人員不但擁有很高的有關這方面的專業知識以及有關建筑施工和設計等技術知識，同時，這是一個包含設計、財務等方面的工作，對工作人員的職業素養也提出了很高的要求[3]。要加強建筑工程預結算審核工作人員專業技能以及加強素質教育，以能夠確保整個建筑工程預結算審核的準確性和可信程度，有效控制建筑工程造價。

4.2 掌握施工數量，做好工程量的審核

了解掌握施工數量，確保工程數量計算的精準性，同時，計算的精準度反映了施工成本的預算的準確與否。首先，要從整體上對工程的施工圖紙有一個掌握，對工程圖紙進行全面的分析，對人力、物力、施工設備、價格等內容進行核對校正，全面了解造價標準。其次，要根據不同的工程條件性質等使用不同的工程量審核方法。做好實地分析，對改動較大的地方進行實地調查，確保信息收集的準確性。

4.3 提高合同協議和招標文件的審核

施工合同、招標文件、施工協議這些都屬于相當重要的文件，在進行建筑工程造價預結算審核的過程中要格外留意。在建筑工程造價預結算審核中，對合同的計價類型進行分析將合同內容的審核工作做好。

4.4 工程套用單價的審核

工程套用單價的審核具有權威性和科學性，我們需要在審核過程中注意一些問題：①要針對編制的方法、依據的準確性，機械與人工單價是否合理對補充定額進行審核；②面對單價直接被套用的審核，應著重審查工程建設項目的設計圖紙與實際施工內容是否一致；③面對工程套用單價的審核，對于換算的定額單價要對換算方法、換算規定條款對其合理性進行認真審核。

5 結束語

總而言之，隨著經濟的發展建筑工程項目不斷增多，建筑工程預結算審核工作是一項非常重要的工作。嚴格遵循國家的相關規定進行預結算審核，采取有效的辦法解決核算工作中出現的問題，對提高建筑投資的經濟效益起到了積極的作用，同時，審核工程是一項復雜煩瑣的工作，我們要針對預結算審核工作要點，逐一認真研究，使工程造價預結算審核水平不斷提高。

參考文獻

[1]黨偉紅. 吉林油田公司工程預結算管理研究[D].吉林：吉林大學，2013：30-35.

[2]韓興旺. 建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J]. 工程經濟，2015，（4）：38-42.

[3]徐珊珊. 建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J]. 江西建材，2015，（15）：250-255.