李嘉誠要清倉了 樓市暴利走向終結
2016-11-08 20:49:34
證券市場周刊
2016年42期
關鍵詞：物業
10月26日晚，長江實業宣布以200億元人民幣賣掉上海陸家嘴的“世紀匯”綜合體。在否認“撤資大陸”7個月后，李嘉誠完成了迄今最大一筆物業的出手，據說創出整個中國乃至于亞洲的單一物業交易紀錄。“世紀匯”位于浦東“世紀大道”地鐵站旁邊，是上海目前唯一的四條地鐵線換乘樞紐上蓋物業，坐擁四個地鐵出入口，平均日客流量高達30萬。從寫字樓和商場的面積來看，世紀匯的單位面積售價為75000元/平方米——2006年李嘉誠從陸家嘴股份手中接過該地塊時，樓面價為12000元/平方米。但即便項目擁有如此高的含金量和稀缺性，李嘉誠還是放棄了，他越跑越快。如今這個商業大亨可能已敏銳嗅到了危機，給自己系好安全帶。endprint
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