高空墜物傷車，車主如何維權(quán)？

【案件】

家住哈爾濱市香坊區(qū)的沈先生經(jīng)常將車停在小區(qū)內(nèi)的路邊停車位上。今年5月的一天，沈先生的愛車前風擋玻璃被樓體脫落的瓷磚砸碎。面對這種情況，沈先生該如何維權(quán)？

【支招】

針對這種情況，黑龍江建文律師事務(wù)所律師張建文表示，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條之規(guī)定：“在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。”《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第八十五條這樣規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。”

因此，若該樓宇在保修期內(nèi)，沈先生可以向開發(fā)商進行索賠；若樓宇超出保修期，并且物業(yè)公司沒有盡到管理、維修和告知責任，沈先生可與物業(yè)公司協(xié)商賠償事宜。如果這兩種方式皆協(xié)商不妥，沈先生可以采集車輛受損以及房屋所有人、管理者未盡相關(guān)義務(wù)等證據(jù)，提出公訴。

張建文律師還提示，遇到高空墜物傷人、傷車時，市民應(yīng)及時報警，并通過調(diào)取附近監(jiān)控視頻查明拋物者。如果無法查明，要及時申請司法機關(guān)調(diào)查取證，進行公訴。通常，在不能確定拋物者的情況下，靠近物品掉下來這一方向的整個建筑物的業(yè)主都要承擔賠償責任。如果受損車輛已購買車損險，在找不到責任方的情況下，也可以在高空墜物事發(fā)后48小時內(nèi)向保險公司及警方報案，由保險公司來處理。保險公司會按程序要求墜落物件所有人或管理人承擔投保人的損失；若墜物無主，則由保險公司承擔損失。 本欄編輯