中國政務輿情全媒體監測

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農民自愿有償退出農村宅基地改革，目前正在全國多個地區加速探索。如福建、四川等通過有償退出和置換機制，使村里“多”出數百畝的建設用地用于改善村居環境及發展農村經濟。但當前我國宅基地退出機制存在著權屬不明確、補償標準不合理、政策配套不完善等問題。為此，要建立宅基地退出引導機制，完善農村土地儲備機制，保障宅基地退出指標科學可用，構建合理的農村宅基地退出監管機制。

到今年年底，全國土地出讓收入總額累計有望超過30萬億元。但由于國有土地出讓收益歸地方政府支配的規定，這筆巨額資金絕大多數留歸地方政府。但較少有地方政府公布土地收入的使用去向，加之有政府官員在土地出讓環節貪腐涉案，導致不應該支出的項目得到了錢，而應該投資的項卻沒有獲得資金等問題。相關人士指出，在符合國家土地用途管制和土地利用總體規劃的基礎上，要把更多的非農建設用地留給農民集體開發，要讓農民直接分享土地的增值收益。