農村“兩塊地”退出該補多少錢

農村“兩塊地”退出該補多少錢

針對1億左右農業轉移人口土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權的問題，10月10日國土資源部、發改委等五部委聯合發布《關于建立城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤機制的實施意見》，要求在三個“不”的前提下允許農民有償退出或轉讓宅基地,鼓勵農村土地經營權規范有序流轉。

在這方面，四川省彭州市已有了先期探索。根據彭州市現有政策，農民在退出土地承包經營權后，將在經濟上獲得一定數量的補償，價格是3.1萬元一畝，而彭州當地征地拆遷標準是4萬元一畝，加上社保費用每畝地可獲得8萬元，因此目前的補償價格還不具備吸引力。該試點針對的農民需要具備多個特點：具有除從事農業生產外的穩定收入來源、長期在城市生活、土地撂荒較長時間等。

另外，在重慶市梁平縣的少量鄉村，部分農民向村社集體退還自己的承包地。今年5月初，川西村9組的7戶農民獲得了退地的資格，總面積超過28畝，“退地”農民每畝地將獲得1.4萬元補償。9月初，第二批8戶農民也簽訂了協議。目前，他們已經完成了相關的手續。

此外，在農民自愿有償退出農村宅基地改革方面，全國多個地區正在加速探索。其中，上海市農民退出宅基地的貨幣補償，可以達到一畝上百萬元；而湖北沙洋縣一畝宅基地補償2.58萬元。