希際中國：致力為客戶提供“一站式”最佳地坪解決方案

本刊記者 / 王玉

希際中國：致力為客戶提供“一站式”最佳地坪解決方案

本刊記者 / 王玉

希際中國依托集團先進技術與經驗，從了解客戶個性化需求出發，依照最先進技術與國際標準，竭誠為客戶提供從地坪設計、咨詢到施工、維修、檢測的一站式服務。

近年來，隨著我國經濟的快速發展，大型工廠、物流中心、超市、展覽中心、機場等場所不斷增多，自動化機械裝備使用越來越廣泛。地坪作為這些場所能夠良好運營的基礎愈來愈被重視，從地坪設計、施工到地坪升級的整體解決方案更是成為企業關注的對象。

希際集團致力于為全球物流及工業地坪提供整體解決方案，在全球混凝土地坪設計、施工、升級及測試領域具有近三十年服務經驗，被視為全球混凝土地坪專家與領導者。自1998年以來，希際集團就與中國企業在倉儲地坪的施工和升級領域廣泛合作，2010年建成了國內首例鋼纖維混凝土樁承地坪——5.5萬平方米的樂購嘉善綠色物流中心，該項目于2011年獲得了由全球供應鏈協會頒發的“綠色供應鏈”獎。

目前，希際集團在中國設有兩家全資子公司——希際建筑工程技術（上海）有限公司，專業提供混凝土地坪施工、升級與維修，以及費斯工業地坪技術咨詢（上海）有限公司（以下簡稱“費斯咨詢”），專業提供混凝土地坪設計、咨詢與檢測。兩家子公司依托集團先進技術與經驗，從了解客戶個性化需求出發，依照最先進技術與國際標準提供最佳解決方案，從而最大限度地滿足客戶預算及性能需求，提供從地坪設計、咨詢到施工、維修、檢測的一站式服務。

以使用性能為導向的地坪設計

地坪建設是一項系統工程，理想情況下，業主需要在項目開發或設計階段盡早引入專業地坪咨詢機構。一些發達國家很早就出臺了地坪設計與施工的相關政策與標準，對行業發展起到了很好的引導與規范作用。例如，英國混凝土協會在1998年就出版了混凝土工業地坪設計與施工的指導書——《英國混凝土協會技術報告TR34》，并根據行業發展實踐與時俱進，于2013出版第四版。

而在中國，雖然物流行業已經開始意識到高品質地坪對物流設施的重要性，但在地坪設計與施工過程中往往主要關注施工環節，缺乏系統性及行業性認識；加之地坪通常由設計院設計，對地坪使用性能的考慮還不是太周全；在耐磨性能方面，有些地坪設計用規定耐磨材料的用量來替代耐磨等級的設定，但實際上完工地坪的耐磨性能不但取決于所用耐磨材料的質量和用量，混凝土本身的質量和施工工藝的優劣更為關鍵。所以，當前更重要的是盡快設定完工地坪的耐磨性能等級。為加強中國企業對于地坪設計與建設的系統性認識，希際集團與費斯咨詢正積極主導有關知識中文版的翻譯及推廣工作，期望于2017年上半年正式發布，以推進中國倉儲地坪行業的健康發展。

作為每年為全球超過500萬平方米地坪提供服務的地坪服務供應商，費斯咨詢倡導在設計地坪時以地坪的使用性能為導向。以倉儲地坪為例，在決定地坪規整度的規范和其等級之前，必須全面了解倉庫的種類，如是VNA倉庫還是一般倉庫、貨架高度等參數、所用MHE的種類及其參數等等眾多因素。而在決定地坪的耐磨性能等級前，則必須了解地坪的使用工況、交通荷載、車輪材質等因素。參見圖1。

圖1 地坪平整度規范與施工方法選擇流程

引入國際經驗進行本土化作業

作為國內資深混凝土地坪承建商，希際中國旨在通過引入國際先進的理念、規范、施工方案、經驗來進行本土化作業，規范國內地坪服務行業的發展。

例如，在嘉善樂購項目中，希際為客戶提供省心的“設計-施工-承保”全套服務，涵蓋結構設計及損失賠償保險方案。期間，希際首次引入國際先進的鋼纖維混凝土無縫地樁承地坪技術，主要是用來加強地坪的耐用性、平整度并縮短工期。

另外，在地坪檢測方面，國內關于混凝土地坪的國標和行業標準還未完善，目前驗收普遍使用的“2米3毫米”或“2米5毫米”平整度標準及靠尺測量法，不能區分固定通道及自由通道地坪的規整度需求，且測試過程無法重復以指導地坪修復工作。而費斯咨詢早在上世紀80年代就應用了國際上經過幾十年論證與實踐的先進的主流規范進行地坪規整度檢測，比如英國TR-34、美國ACI等。

與此同時，費斯咨詢還成功研制了專業的檢測設備。早在1997年，費斯咨詢成功研制全球第一臺檢測窄巷道倉庫規整度的專業設備——費斯地坪曲線測試儀（FACE Digital Profileograph）。該設備是檢測大面積地坪規整度實用旋轉、推動現代超平地坪技術發展的重要工具；另一個重要創新就是費斯耐磨測試儀。費斯咨詢根據英標BS 8204-2: 2003+A2: 2011的規定，采用費斯耐磨測試儀提供現場原位測試，用以評估地坪質量，并根據耐磨測試結果提供建議和補救方案，從而提高地坪耐久性，如圖2。

希際中國可謂見證了中國物流行業的變革，見證了客戶對地坪質量的需求提升及本土地坪企業的成長。同時，希際中國運用本土資源及有競爭力的價格，為國內業主及終端用戶提供滿足物流標準的高品質、高性價比的整體解決方案，完成了一個又一個項目，如：2011年在上海為一北美冷庫運營商建造了1.6萬平方米的冷庫地坪，其中包含達英標TR34超平標準的1.2萬平方米窄巷道地坪；2012年起為一家全球領先物流倉儲開發商建造多個地坪項目，遍及上海、浙江、廣州；2013年，采用無縫鋼纖維土承技術，在常州為一家德國機床企業建造了面積為3. 2萬平方米的工廠地坪（如圖3）；2015年，為一國際領先零售企業的珠海項目提供地坪服務，此項目是該零售企業在中國自行開發、建設和經營管理的第一個購物中心（如圖4）。

專注于運營性倉儲地坪升級

與完成新建項目的地坪設計與施工相比，對已經投入運營的工廠、倉庫地坪進行改造升級，是希際中國最大的業務來源之一。但是做好此類項目并不容易，其關鍵是如何在翻新老舊地坪的同時，保證修復工作對業主的日常運營影響最小。

由于國內的物流設施開發商施工完成的地坪往往無法達到所需的平整度，嚴重影響叉車運行效率。針對這一情況，最常見的解決方案是增加找平層提升地坪平整性，然而這一解決方案不僅影響倉儲的日常運營及貨品搬運，而且與綠色倉儲理念背道而馳。

圖2 費斯咨詢現場原位地坪耐磨性與規整度檢測

圖3 希際中國為德國機床制造企業建造的無縫土承地坪

圖4 希際中國為美國某零售企業的商場建造的混凝土地坪

圖5 激光研磨機?及研磨后的窄巷道地坪

為了滿足業主對運營性倉儲及工業設施的運營與維護需求，希際集團專門研發了一系列產品，其中包括：激光研磨機?, 實現VNA 地坪平整度升級；地坪縫加固器,恢復地坪縫的荷載傳遞；快速修補劑, 完成地坪縫與裂縫修補。希際中國并不生產、銷售這些產品，而是積極地將這些產品及解決方案應用到運營性倉儲維護中，在提升倉儲運營效率的同時降低維護成本。

如希際中國使用自主研發的專利設備——激光研磨機?研磨地坪。該解決方案與傳統地坪平整度升級方法如手工研磨或增加環氧面層相比，整個研磨過程每次僅占用1-2個巷道，基本不影響倉庫的日常運營；該研磨系統擁有車載吸塵器，幾乎不產生塵埃，非常適用于醫療及冷庫地坪升級；此外，該解決方案可達到最高的地坪平整度標準，如2.5萬平方米的VNA 倉庫可節省約5500 噸混凝土及500 噸鋼筋，大大地節省了原料及施工成本。激光研磨機?自1993 年引進亞洲以來，已經成功升級VNA 通道超過3萬米。

希際中國始終堅信最“合適”的地坪不一定是最貴的，在進入中國市場以來，一直以客戶的個性化需求為基本出發點，以服務水準為第一，竭誠為客戶提供“一站式”的最佳地坪解決方案，贏得了業界的高度信賴。相信在不懈的堅持下，希際中國在國內市場的未來之路會越走越遠，也相信在希冀中國的引領和推動下，中國倉儲物流建設會向著更加規范、健康的方向發展。