北京房?jī)r(jià)今年首降

2014 年8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2014 年7月份70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)。

2014 年7月與上月相比，70 個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有兩個(gè)。與上月相比，下降的城市增加了9個(gè)。

在環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，兩個(gè)上漲的城市為廈門(mén)和大理，其中廈門(mén)的上漲幅度為0.2%，這一最高漲幅與上月持平。大理上漲了0.1%。鄭州、西寧、牡丹江、溫州這四座城市價(jià)格環(huán)比持平。

在價(jià)格環(huán)比下降的城市中，杭州下降幅度最高，為2.5%，其次是三亞下降2.4%，武漢、揚(yáng)州、瀘州均下降1.8%，降幅并列第三。值得一提的是，北京房?jī)r(jià)7月份下降1.3%，為今年首降。

統(tǒng)計(jì)

前7月全國(guó)財(cái)政收入8.7萬(wàn)億

財(cái)政部8月11日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-7月累計(jì)，全國(guó)財(cái)政

收入8.73萬(wàn)億元，比去年同期增加6860億元，增長(zhǎng)8.5%。其中，稅收收入7.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.6%。財(cái)政部表示，后幾個(gè)月中央財(cái)政收入增長(zhǎng)仍將比較困難。從中央和地方的財(cái)政收入來(lái)看，中央財(cái)政收入4.07萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)6%；地方財(cái)政收入4.66萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)10.8%。受房地產(chǎn)市場(chǎng)回落的影響，與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收增速出現(xiàn)下滑。7月?tīng)I(yíng)業(yè)稅1718億元，同比增長(zhǎng)3.1%，房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同比增長(zhǎng)4.7%；房地產(chǎn)企業(yè)所得稅同比下降15.5%。

五大行按揭貸總額逾7萬(wàn)億

工、建、農(nóng)、中四大國(guó)有行的中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截止到6月30日，建行個(gè)人住房貸款新增2021.64億元，余額2.08萬(wàn)億元，新增和余額都是業(yè)內(nèi)首位；工行個(gè)人住房貸款增加 1992.20億元，增長(zhǎng)11.6%；農(nóng)行個(gè)人住房貸款增加1578.76億元，增長(zhǎng)12.2%；中行個(gè)人住房貸款新增1003.03億元，余額達(dá)到1.42萬(wàn)億元。

今年上半年四大行個(gè)人住房貸款新增6595億元，與去年同期6280億元相比，小幅增加了5%。在按揭貸款發(fā)放規(guī)模上，工、建、農(nóng)、中、交五大國(guó)有行按揭貸總額超70000億元，其他上市股份行按揭貸總額超1.4萬(wàn)億元。

40城市土地成交額同比下調(diào)近五成

根據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，7月份，北京、上海、廣州、深圳等四個(gè)一線城市，以及杭州、南京等36個(gè)二線城市合計(jì)土地出讓金為1054億元，比2013年同期下調(diào)46%。平均溢價(jià)率僅為5.5%，也降到歷史最低點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，在持續(xù)接近半年的地?zé)岱坷浜螅恋厥袌?chǎng)逐漸開(kāi)始降溫。此前認(rèn)為影響較小的一線城市，交易市場(chǎng)也明顯降溫。房企由于銷售不佳，資金鏈趨緊等因素，購(gòu)地已趨于謹(jǐn)慎。