某廠房墻體基礎加固方案

黃興萬

【摘要】本文詳細的闡述了某廠房多么裂縫的現狀，并分析其原因及處理方法。

【關鍵詞】概況；現狀；地質情況；處理方法

Reinforcement scheme of wall foundation of a factory building

Huang Xing-wan

（China Energy Construction Group Yunnan Electric Power Design Institute Co.， LtdKunmingYunnan650000）

【Abstract】In this paper， how to crack a plant in detail the status quo， and analyze the causes and treatment methods.

【Key words】Geological conditions；Treatment methods

1. 概況

該廠房結構形式為地上一層的磚混結構，建筑占地面積為891.64m2，建筑面積為875.44m2，建筑總高度為6.300m。

2. 現狀及原因分析

2.1現狀。

據現場觀察，該廠房的墻體有多處裂縫，裂逢寬0.1～0.5cm，長0.5～1.5米。根據發展趨勢，裂縫大致可分為三種類型：斜向裂縫、水平裂縫及豎向裂縫。如下圖所示：

2.2原因分析。

2.2.1斜向裂縫主要發生在軟土地基上的墻體中，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度較差，施工質量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂。由裂縫發展趨勢可知，裂縫右側墻體基礎沉降較大。

2.2.2水平裂縫產生的原因是由于地基沉降量較大，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發生水平裂縫。由裂縫發展趨勢可知，靠近窗口處墻體基礎沉降較大。

2.2.3窗臺下的豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下（如禮堂、廠房等工程），建在軟土地基上的房屋，窗臺墻因反向變形過大而開裂（裂縫上寬下窄），嚴重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。

3. 地質情況

經地質人員現場實地坑探，開裂處墻體基礎持力層為褐黑色可塑狀態的有機質黏性土②-1，基礎為毛石基礎，埋深在1.5～1.6米之間，基礎內部現已存在大量裂縫，裂縫內無水泥砂漿等充填。此外，在斜向裂縫LK2（位置參見勘探點平面布置圖）處見一直徑約50cm的樹根插入基礎內部。坑探照片如下（圖4）：

4. 處理方法

4.1基礎的處理方法。

鑒于墻體基礎為毛石基礎，且基礎內部現已存在大量裂縫，裂縫內無水泥砂漿等充填，現采取以下的處理方法：在裂縫對應位置，挖除墻體兩側回填土，直至基礎底部，同時沿墻體長度方向，向兩邊各開挖0.5m（具體的施工人員的操作空間由施工單位確定），然后清除毛石基礎中的泥土，最后用有微膨脹性的C30細石混凝土將基礎灌實。基礎回填時，墻體兩側應同時進行，且分層夯實，每層厚度不宜大于300mm，機械施工時由施工單位根據施工機械設備現場試驗確定，壓實系數不應小于0.90。

對于斜向裂縫LK2處，應先將插入基礎內部的樹根清除，然后用有微膨脹性的C30細石混凝土把空洞灌實，最后進行基礎回填。

4.2墻體的處理方法。

對開裂墻體的加固，可結合灌漿及鋼筋網砂漿面層兩種加固方法。

4.2.1灌漿加固法。

灌漿用的材料為有微膨脹性的純水泥漿和水泥砂漿。在砌體修補中，裂縫度為3mm左右時，可用純水泥漿，因純水泥漿的可灌性較好，可順利地貫通外露的孔隙；裂縫寬度為大于5mm時，可采用1：2的水泥砂漿；裂縫細小時，可采用壓力灌漿。灌漿的施工順序為：

（1）步驟一 清理裂縫，使裂的通道貫通無堵塞。

（2）步驟二 用加有促凝劑的1：2水泥砂漿嵌縫，以避免灌漿時，漿體外溢；

（3）步驟三 用電鉆或手錘在裂縫偏上端制成灌漿洞孔，或灌漿嘴；

（4）步驟四 用1：10的稀水泥漿沖洗裂縫一遍，并檢查裂縫通道的流通情況，同時將裂縫周邊的砌體潤濕；

（5）步驟五 灌入純水泥漿或水泥砂漿；

（6）步驟六 將裂縫補強處局部養護。

施工壓力灌漿時，其順序與上述相仿，但須增加在嵌縫后，用0.12MPa～0.125MPa的壓縮孔氣檢查通道泄漏程度，如泄漏太大，應補漏封閉。

對灌漿加固的強度，必要時可做試驗。試驗的方法是，用同樣的材料做兩個或四個試驗體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓漿，再灌漿。然后對兩組砌體柱作破壞試驗，進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同，則認為補強合格。

4.2.2鋼筋網砂漿面層加固法。

4.2.2.1鋼筋網砂漿面層加固法是指把需要加固的磚墻表面除去粉刷層后，在磚墻表面鋪設直徑4～8的鋼筋網片，然后抹水泥砂漿面層。

4.2.2.2對于該工程，采用雙面加鋼筋網砂漿面層的加固方法。鋼筋網的鋼筋直徑為6mm，網格尺寸為300mmX300mm，且鋼筋網片僅布置于有裂縫的區域。鋼筋網片應采用梅花狀布置的穿墻筋固定于墻體上，鋼筋網四周應采用錨筋與墻體可靠連接；鋼筋網外保護層厚度不應小于10mm，與墻面的空隙不應小于5mm。

4.2.2.3面層的材料和構造應符合下列要求：

（1）面層的砂漿強度等級宜采用M10；

（2）鋼筋網砂漿面層的厚度宜為35mm；

（3）雙面加面層的鋼筋網應采用直徑為6的S形穿墻筋連接，間距為900mm；錨筋形式為L形，直徑為6，間距600mm。

（4）鋼筋網的橫向鋼筋遇有門窗洞時，兩側在洞口閉合。

（5）在室外地面下的面層宜加厚并伸入地面下500mm。

4.2.2.4面層加固的施工應符合下列要求：

（1）面層應按下列順序施工：原有墻面清底、鉆孔并用水沖刷，孔內干燥后安設錨筋并鋪設鋼筋網，澆水濕潤墻面，抹水泥砂漿并養護，墻面裝飾。

（2）原墻面堿蝕嚴重的，應先清除松散部分并用1：3水泥砂漿抹面，已松動的勾縫砂漿應剔除。

（3）在墻面鉆孔時，應按設計要求先畫線標出錨筋（或穿墻筋）位置，并用電鉆在磚縫處打孔，穿墻孔直徑宜比S形筋大2mm，錨筋孔直徑宜采用錨筋直徑的1.5～2.5倍，其孔深宜為100mm～120mm，錨筋插入孔洞后可采用水泥基灌材料、水泥砂漿等填實。

（4）鋪設鋼筋網時，豎向鋼筋應靠墻面并采用鋼筋頭支起。

（5）抹水泥砂漿時，應先在墻面刷水泥漿一道再分層抹灰。且每層厚度不應超過15mm。

（6）面層應澆水養護，防止陽光暴曬，冬季應采取防凍措施。

5. 后續觀測

（1）后續觀測應由專業的、有資質的觀測單位進行，若發現裂縫有繼續發展的趨勢，應及時與設計院聯系。建議觀測如下：

（2）除特殊要求外，可在第一年觀測3～4次；第二年觀測2～3次，第三年后每年觀測1次，直至穩定為止。在觀測過程中，若有墻體基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續降雨等情況，應及時增加觀測次數。當墻體發生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或2～3天一次的連續觀測。

（3）建筑沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。當最后100填的沉降率小于0.01～0.04mm/天時可認為已進入穩定階段。具體的取值宜根據土的壓縮性能確定。

（4）沉降觀測點的施測精度應滿足《建筑變形測量規范》3.0.5條的要求。

黃興萬，工作單位：中國能源建設集團云南省電力設計院有限公司，論文專業：土建專業。