淺談BIM技術在預制裝配式住宅中的應用

嚴瑾

摘 要：預備裝配作為當前建筑行業(yè)中較為重要的方式，其在住宅中應用需要采用先進的技術，才能獲取良好的效果。因此，建筑相關人員要深入研究預制裝配式，進而能有效的將BIM技術應用于預制裝配式住宅中。對于BIM技術的研究與應用，建筑人員也應合理的分析。文章則將對BIM技術在預制裝配式住宅中應用進行分析，進而根據其應用現狀提出相關的對策。

關鍵詞：BIM技術；預制裝配式；住宅

前言

所謂BIM技術就是一種先進的建筑模型，這種模型主要通過數字化信息對真實的環(huán)境進行模擬還原，以便于建筑人員的參考。此外這種模型具有較強的功能，其具有一定的可視化，其協議能力也較強。而預制裝配式則是建筑中的構件，主要功能能對住宅的建筑進行連接與裝配，當BIM技術與預制裝配式相結合時，則能產生良好的建筑效果，這既能吸引人們的注意力，豐富人們的生活，也能為建筑企業(yè)帶來良好的經濟效益。

1 BIM技術在預制裝配式住宅中應用的現狀分析

目前，BIM技術在預制裝配式住宅中應用的現狀較為明顯，大部分建筑企業(yè)在建設的過程中都會采用BIM技術，這主要是因為BIM技術具有較強的優(yōu)勢，在應用的過程中能為建筑企業(yè)帶來更多的利益。首先，在BIM技術時，建筑人員能根據BIM技術構建的虛擬環(huán)境，分析住宅建筑真實情景，BIM技術在對建筑模型的確定時，就會利用相應的功能，選擇適當的軟件構建住宅的環(huán)境，再結合預制裝配式構建，形成一定的數據，進而產生具體的參數，以便于工作人員的參考，而工作人員也就能根據其數據和參數對建筑模型進行一定處理，這樣完整的住宅就能快速地呈現在人們的眼前，而且這也大大提升建筑人員的工作效率。其次，BIM技術屬于先進的科學技術，其對預制裝配式住宅建筑而言，具有十分重要的作用，BIM技術能建筑人員在建設住宅的過程中技術的發(fā)現其中存在的問題，進而找到影響住宅建筑的因素，這樣建筑人員就能根據實際原因解決實際問題，并在此階段，為建筑人員提供完善的建筑方案，這不僅能提升建筑效率，也能縮短工期，為建筑企業(yè)帶來巨大的經濟效益。另一方面，BIM技術能深入設計住宅的模式，傳統的技術所設計的住宅模式較為簡單，而且設計過程較為繁瑣，無法滿足客戶的需求，但在BIM技術設計的環(huán)境下，每一個設計方案都是獨立的，而且能根據客戶的需求研究出現相應的住宅圖紙，這樣設計人員就能減輕繁瑣的設計步驟，根據客戶的要求設計相應的圖紙，進而節(jié)省大量的時間，此外，這些圖紙也能儲存到數據庫中，方便建筑人員的使用。BIM技術在預制裝配式住宅應用時存在的優(yōu)勢較多，它不僅能對碰撞進行檢測，也能對工程施工的數據進行匯總，還可以保證管理人員能科學的管理建筑工程，也正是因為這些優(yōu)勢，使得BIM技術在預制裝配式住宅中被廣泛應用[1]。

2 BIM技術在預制裝配式住宅中應用的重要性和對BIM技術的評價

由于住宅建筑是一項較為龐大的工程，其在建筑過程中，建設人員需要精心設計，才能確保住宅能夠保質保量的完成，因而，在預制裝配式住宅在施工的過程需要做好協調工作，尤其是對于不同階段的設計和研究，建筑人員更需要注意，如在進行深化設計時，對于預制裝配式構件的檢測十分重要，檢測人員必須要在短時間完成檢測，才能確保質量，而在構件的生產階段，每一樣的物品的生產，都需要精心挑選，其次，在施工時期，工作人員需要安裝構件，而安裝的過程卻比較困難。這樣一來，建筑人員則需要花費大量的時間、人力、物力，才能保質保量的完成，而合理地使用BIM技術則能減少繁瑣的不足，當BIM技術起到重要作用時，BIM技術在其中應用的過程中可以減輕建筑人員的工作壓力，也能減少其工作量，保障每個階段都能順利地完工，這也就充分的表明，這種新技術也能提升住宅建筑效率，也能有效地解決預制裝配式住宅存在的困難[2]。

BIM技術在建筑企業(yè)中具有重要的支撐作用，在進行預制裝配式住宅建筑的過程中，BIM技術的應用能有效地提升住宅的質量，也能為建筑企業(yè)節(jié)省投資成本，進而保障建筑企業(yè)在良好的環(huán)境下發(fā)展，BIM技術是當前建筑企業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，也是為了建筑企業(yè)發(fā)展的趨勢。對于BIM技術的評價和分析，建筑企業(yè)必須要秉承著正確的思想和觀念，在為未來的發(fā)展道路上，對BIM技術進行創(chuàng)新和改造，使其能更加信息化，拓寬BIM技術的發(fā)展空間，也是拓寬建筑企業(yè)的發(fā)展渠道。只有正確的BIM技術，才可以采用合理的方法為住宅建筑打下深厚的基礎，推動其產業(yè)鏈的形成。

3 針對BIM技術在預制裝配式住宅應用中提出的方案

3.1 BIM技術在設計階段的作用

在設計住宅模型階段，如果設計人員采用傳統的設計方式，則需要不斷對圖紙進行修改，找到圖紙存在的問題，并將其解決，才能設計出一個合格的圖紙。傳統的設計方法不僅浪費時間，并且很難發(fā)現圖紙存在的問題，從而導致建筑人員在進行實際的住宅建筑出現問題。而如何采用BIM技術，轉變傳統的設計方式，工作人員就能結合虛擬的住宅環(huán)境，研制出精心的圖紙，建筑人員也能根據其3D圖，分析平面圖、立體圖，從而有效地進行材料分析和面積統計，這對于工程造價人員而言，具有便利的作用，BIM技術能使住宅造價更加精準，其數據也會精準的形成。這種先進的信息化技術大大的提升住宅建筑的效率，也增強了其建筑質量[3]。

3.2 BIM技術在構件生產中的作用

預制裝配式住宅需要利用構件才能順利的施工，因此，建設企業(yè)要能保障BIM技術能支持構件的生產，做到良好的信息傳遞功能，利用BIM技術對構件中的信息進行提取和更新，從而保障構件在住宅建筑發(fā)揮重要的作用，而且構件在生產的過程長具有較強的時效性，這樣可以使其BIM技術在構件生產中得以實現。

3.3 BIM技術在施工吊裝階段的應用

為了提升住宅建筑的質量，加快其建筑速度，在設計圖紙時，建筑人員需要結合BIM技術中的數據庫，從中獲取相關的信息，對數據進行分析和探索，進而有效地管理數據，這樣就能建立其3D立體模型。因此，在施工吊裝階段，在采用BIM技術時，要能確保其技術方法適宜，并且相關的工作人員具備良好的經驗，才能進行施工，從而在一定程度上降低信息傳遞的失誤率，也能有效地指導施工人員準確地進行安裝定位，以便于構建數據的查詢。

3.4 BIM技術的創(chuàng)新

創(chuàng)新是當前建筑企業(yè)的關鍵點，在開展建筑工程的過程中，需要不斷采用先進的技術，才能提升建筑效率。因此，為了形成產業(yè)鏈，也為了保證數據的精準性，建筑企業(yè)要增強對工作人員的培訓和指導，使其能結合自身的工作，對BIM技術進行創(chuàng)新和改進，這樣既能按照要求完成相關的任務，也能使其建筑工程能正常的施工，尤其將BIM技術應用在施工現場時，其創(chuàng)新技術十分重要和關鍵，創(chuàng)新是推動建筑企業(yè)發(fā)展的重要點，建筑企業(yè)必須對其受到重視。

4 結束語

總體而言，BIM技術在當前的建設行業(yè)中具有寬闊的發(fā)展空間，合理的應用BIM技術能在建設的過程中減少錯誤率，也能確保住宅設計的科學性和準確性。所以，建筑企業(yè)應明確BIM技術的性質和其主要的功能，充分地意識到其具有的重要性，才可以有效地管理建筑工程的施工過程，這對于這預制裝配式住宅未來的發(fā)展具有較高的效益。

參考文獻

[1]魏宏毫，王崇杰，管振忠.預制裝配式被動房的關鍵節(jié)點密封技術研究[J].住宅產業(yè)，2016（08）：12-23.

[2]楊金偉，單洋洋.預制裝配式混凝土結構施工技術[J].建筑，2016（17）：78-89.

[3]許杰峰，鮑玲玲，馬恩成，等.基于BIM的預制裝配建筑體系應用技術[J].土木建筑工程信息技術，2016（04）：56-90.