淺析房屋建筑的防水防漏施工技術

朱延偉　杜森虎 /許昌水利建筑工程有限公司

淺析房屋建筑的防水防漏施工技術

朱延偉杜森虎 /許昌水利建筑工程有限公司

房屋建筑施工中防滲漏技術對建筑物質量具有非常重要的作用，提高防滲漏技術，將防滲漏施工技術合理運用于施工中，有利于提高建筑物的防滲漏能力，保證建筑物的質量。

房屋建筑；防水防滲；施工；技術

前言

在房屋建筑的施工中，滲漏問題是一個普遍存在的工程問題，對于建筑工程的施工質量和使用安全有著不容忽視的影響。本文筆者對房屋建筑施工中防水防滲施工技術進行了探討，希望對相關從業人員具有借鑒意義。

1.房屋出現施工滲漏的原因

1.1施工材料質量不符合標準

一些施工企業在建筑房屋過程中，為了提高自身經濟效益，節省工程造價成本，經常購置質量較差、價格低廉的施工材料，特別是防水材料，常常選擇經濟性強防水性差的瀝青材料。防水材料質量不合格就會給房屋滲漏埋下隱患，因為瀝青極易受周圍環境溫度影響，當外界環境溫度變化較大時，瀝青會隨之發生熱脹冷縮，熱脹冷縮過程會縮短防水層使用壽命，破壞房屋的原有防水結構，進而導致房屋發生漏水，給使用者的人身安全和舒適度帶來影響。

1.2施工技術不成熟、施工方法不規范

施工技術對建筑工程施工質量具有重要影響。如果施工技術較差，房屋建筑質量一定不會很高。實際房屋建設時，很多施工企業的技術人員技術水平較低，技術人員所擁有的施工經驗和技術還遠遠不能滿足工程施工要求，進而給房屋建設效果帶來不良影響，嚴重時會埋下安全隱患，威脅使用者的財產安全和人身安全。也有些施工企業的施工人員在實際操作過程中，為了方便施工，盡快完成任務，不嚴格按照行業標準或規章制度去施工，自由設定操作程序，擅自刪減或調換操作流程，導致混凝土強度和硬度不能達到工程要求。

1.3建筑設計問題引起的滲漏

在房屋建筑中，各種施工都是按照設計人員設計的施工圖紙來進行的，如果房屋建筑設計中存在問題，直接影響到施工效果，進而影響到房屋建筑的質量，使房屋建筑中出現滲漏現象。由此可見，建筑結構的設計也是引發房屋滲漏的一個因素。

2.解決房屋施工滲漏的施工技術

2.1房屋廚衛滲漏的施工技術

因為房屋衛生間和廚房通常都會有彼此連接的水管，因此，廚房和衛生間極易出現滲漏，相關技術人員要解決廚房和衛生間的滲漏問題，需要在房屋設計階段就和設計人員深入討論，向設計人員提出廚房和衛生間的供水管與排水管要預留孔洞的建議，并且保證預留孔尺寸和實際管道尺寸相符，進而才能給后期的防滲防滲施工奠定良好基礎。進行供熱工程施工時，施工人員需要注意合理鋪設供熱管線，把供熱管線和冷水供水管及排水管明確區分出來，不僅要在管線連接位置涂刷防滲涂料，還要給管道上一層套管，保證管道具有良好嚴密性，避免管道受外界高溫影響而發生膨脹漏水。

2.2房屋屋面防滲漏施工技術

實際生活中，房屋發生滲漏多數是在檐溝、天溝和落水位置。所以，相關技術人員不能套用以往傳統建材應用模式，要靈活變通，根據建筑工程實際情況和具體施工要求，科學合理的選用防滲漏的環保施工材料，施工材料質量必須符合工程標準要求，只有這樣，才能形成牢固實用的防水隔層，在本質上保證房屋隔水性能，充分發揮防水防滲的作用。另外，實際工作中，施工人員必須一直嚴格遵循工程施工標準，進行規范化的施工和操作，根據工程實際情況合理配制混凝土及嚴格控制混凝土澆筑實際，保證混凝土硬度和強度都能滿足國家相關標準要求。澆筑混凝土時要盡量密實、均勻，全面考慮各種外界因素對混凝土質量的影響，防止房屋屋面因為混凝土質量不合格而出現裂縫，給防水層的防水效果帶來影響。鋪設防水層過程中，需要充分利用各種有效防護方法，防止業主給防水層施壓，破壞防水層的防水結構，給防水效果帶來影響。

2.3門窗防滲漏施工技術

門窗滲漏在實際建筑工程中經常會遇見，有必要研究防止門窗發生滲漏的技術方法。因為門窗位置滲漏多是因為施工人員沒有按相關規章流程操作，所以，門窗防滲漏工作需要相關技術人員提高警惕。實際施工過程中，要求施工人員嚴格按照行業標準和要求施工，遵守施工操作流程，寧可拖延工期也不能輕視門窗防滲漏工程施工質量，同時，不能為節約成本而運用質量惡劣的防水施工材料，致使墻體和門窗間隙變大。施工人員操作時應該確保墻體和門窗鏈接縫隙寬度在3cm以內，填充縫隙時運用專用填充材料，控制空洞和氣泡的出現。將防水嵌縫膏涂抹在縫隙前，相關技術人員需要確認縫隙深度，保證填充深度在5mm以內。

2.4地下室防滲漏施工技術

多數房屋地下室發生滲漏時，絕大多數是墻體銜接位置發生滲漏，當地下室四周承重墻墻體長時間未修理或承受超于他能夠承受的重量，承重墻墻體的一些位置就可能出現開裂變形，進而引起滲漏現象發生。進行地下室防滲漏工程施工時，技術人員需要選取具有較強防濕性和防腐蝕性的水泥當做連接處的裂縫填充材料，所使用的混凝土也應該有很高防滲透性，混凝土配比嚴格根據行業標準進行，有效控制攪拌時間，確保攪拌的透徹均勻。建設房屋過程中，一旦發生滲漏，及時運用止水帶加固，并修補縫隙，保證地下室承重墻的穩固和安全。

2.5必須將墻體施工的整體質量控制在標準范圍內

對房屋建筑進行施工的過程中，框架砌體與梁柱間的夾縫必須應用砂漿將其鑲嵌密實，且砌塊的墻體應砌至與樓板、梁柱相距200到220米高度時停止，剩下的墻體必須在間隔7天、下部砌休全部穩定之后在用立磚、側磚來進行斜砌，磚一定要與柱、板、梁頂緊，且磚斜砌和水平向的夾角至少應為60度，再用砂漿將空隙填實。采用干磚砌墻之前必須用水將其濕透。在進行抹灰施工時一定要分層進行操作，將聚丙烯加入砂漿中能夠使抹灰層的抗裂縫能力大大提升，進行抹灰之前應清理、澆水濕潤基層。對外墻抹灰進行甩搓時，搓端一定要抹實、壓平，待其定漿后再利用尺板將其緊密貼好。抹灰的過程中必須將寬度在40cm以上的鋼絲網掛在墻體與柱、板、梁的交接處，其可以起到防裂的作用。對墻面進行貼面磚前，首先必須對找平進行詳細的檢查，看其是否存在裂縫、空鼓、起殼等問題，若發現有這些問題存在，必須及時對其進行修補，并在墻面刷上一層純水泥漿。鑲貼面磚時最好使用比例為1：1的水泥砂漿來鑲貼，必須將其壓緊、搓擠，盡量讓漿縫飽滿，從而才可以保證墻體的面磚不會出現空鼓情況。

3.結束語

總而言之，施工人員應該充分重視起來，結合房建工程的施工要求，對防滲漏施工技術進行合理應用，同時做好施工管理和質量控制，保證工程的施工質量和防滲性能，為人們的提供更加舒適的生活環境。

［1］任瑞祥.試論防水技術在房建施工中的應用［J］.科技創新與應用，2013，（06）

［2］李金亮.防水技術在房建施工中的應用初探［J］.現代裝飾（理論），2013，（05）