談既有居住建筑、既有公共建筑節能改造注意要點

張　慧/新疆伊吾縣城鄉規劃管理站

談既有居住建筑、既有公共建筑節能改造注意要點

張慧/新疆伊吾縣城鄉規劃管理站

早在上個世紀70年代，建筑節能理念就已經出現。建筑節能理念的主要實施目的是為了使各種資源得到更為有效的運用，以降低資源的浪費同時使資源得到節約利用。現在隨著我國科學的發展前進，建筑的不斷發展建設使得建筑數量不斷增多，建筑對能源的耗費量也在逐漸增多，同時能源消耗一直在處于上升狀態。所以對既有居住建筑以及既有公共建筑項目開展節能改造可以使現有建筑的運行能耗得到一定程度的降低，可以避免資源浪費嚴重。本文就既有居住建筑以及既有公共建筑項目的節能改造要點進行詳細論述。

居住建筑；公共建筑；節能

一、前言

現在我國城市發展速度正在不斷增快，同時居住建筑項目以及公共建筑項目的數量也在持續增加。通過統計后發現，但建筑項目所占據的能耗已經達到了全國中能耗的百分之二十五左右，但就居住建筑來說，在不提供熱水的基礎上建筑的運行所耗費的能耗大約為全國總能耗的百分之十二。由于現在很多既有居住建筑以及既有公共建筑的投入使用時間較長，其防護性能、采暖、墻體保溫等均比不上現有建筑，所以對建筑實施節能改造，以降低建筑的運行能耗是非常有必要的，下就此進行詳細論述。

二、既有居住、公共建筑的墻體節能改造要點

墻體可以說是建筑項目非常重要的組成部分，其除了可以起到承重的作用之外，還能夠對圍護結構加以保護，并提升建筑的保溫 效果，使建筑的節能效果更好。在墻體保溫方面，可分為墻體內保溫、外保溫等若干種，從保溫效果上來看外墻外保溫的效果更好，所以在對既有居住、公共建筑進行墻體節能改造時，首先需要將膠粘劑應用到建筑墻體的外表面上，同時通過錨栓固定，之后再將聚苯乙烯泡沫板粘貼到墻體表面，為了保證安全，聚苯乙烯泡沫板應具有一定的阻燃性，粘貼厚度則需要根據建筑的實際情況以及相關規定要求確定。

在改造階段還需要對墻面進行深入的清理，除了需要清理好墻體上的灰塵以及各種雜物之外，由于建筑的使用時間較長，墻面可能會出現風化情況，對于這類墻體尤其是風華程度相對較深的區域，需要先通過砂漿將墻面找平，并對找平的效果進行檢查，之后通過膠粘劑以及栓固定方式粘貼保溫板，其中需要根據建筑實際情況以及節能設計要求來確定保溫板厚度，并保證保溫板材料的上下不齊縫，確保各個板縫間隙與其填充質量需要達到規定要求。另外要求保溫板表面需要至少布置一厘米的保護層，同時也需防止玻璃纖維網格布材料出現外露情況。由于一些老舊建筑的樓梯間在設計之初并沒有采用采暖裝置，對此需要對這類樓梯間的內墻也進行保溫處理，具有處理方式可參考外墻保溫處理方式。

三、既有居住以及公共建筑項目的外窗改造要點

外窗作為建筑項目中非常重要的組成部分，其同樣是空氣滲透以及傳熱非常薄弱的區域。外窗的不良設置會造成建筑的節能效果下降，并使室內熱環境受到很大程度的不良影響。由外窗所造成的能耗一般可分為外窗縫隙所造成的空氣滲透，玻璃以及窗框所帶來的傳熱作用，夏季由于太陽輻射過大為了降低室內溫度所造成的空調系統過度開啟等。通過更換外窗材料，將窗框更換為斷橋鋁合金以及塑鋼等傳熱系數相對較弱的材料，把普通玻璃更換為Low-E 玻璃或者是中空玻璃等阻熱性能更好的玻璃材料，這樣可以使外窗的傳熱系數所有減少，提升熱阻值。

另外在公共建筑之中玻璃幕墻的使用量是非常大的，一般可根據實際需求來將普通的玻璃幕墻材質更換為光電幕墻或者是通風式雙層幕墻，也可以選擇具有遮陽功能的雙層幕墻，這些玻璃幕墻均具有很強的節能性。若是公共建筑想的外墻不宜改動，則需要將外遮陽體系增添應用到容易受到陽光長時間照射的南面以及西面墻體，通過相關試驗數據可以得知，外遮陽的節能效果要遠超過內遮陽，通過外遮陽體系的使用可以使空調負荷的得到很大程度的降低，尤其是空調系統的運行負荷，經計算降低幅度大約在16％～29％之間。

四、既有居住、公共建筑的屋面節能改造要點

屋面作為建筑中非常重要的外立面，對其進行節能改造具有非常重要的意義，一方面可以使頂層使用者的房屋應用舒適程度更高，另一方面在進行節能改造時還可以同時開展防水修繕，這樣可以提升屋面的防水效果。一般建筑屋面根據使用需求的不同可以分為平屋面以及坡屋面兩種。其中在對坡屋面展開節能處理時，應當將處理重點放在保溫隔熱層的應用上。若坡屋頂是由鋼筋混凝材料制成，則需要在坡屋頂的外側面布設使用保溫層，若是坡屋頂的基層屬于是木結構或者是輕鋼結構層，則需考慮在基層的上側及下側區域布設使用保溫層，為了保證效果可以考慮選取夾芯保溫屋面。若是需要在基層的下側布設使用保溫層，則需要考慮到熱橋區域的保溫情況；平屋面。平屋面一般包括非上人屋面以及可上人屋面，并可使用正置式以及倒置方式對保溫構造進行布置。在使用正置式保溫屋面時需要于防水層之下布設使用保溫層，以避免結露問題的發生，在使用倒置式保溫屋面時則需要在防水層之上安裝使用保溫層，這樣可以避免保溫層內部出現結露情況。通過對這兩種保溫屋面布置方式進行對比分析后發現，倒置式保溫屋面更能夠降低室內溫度，同時其熱穩定性也較強，所以現在倒置式保溫屋面的應用力度正在不斷加大。

五、 既有居住建筑的墻體采暖改造要點

采暖是現在很多老舊居住建筑急需改造以及解決的一個問題，首先需要解決熱源與其管網熱平衡的問題。首先我國北方地區的管網的建造、應用時間普遍較長，同時熱管網長度也較長，舊管網由于使用年限不斷增長其使用效率已經出現降低去事故，再加上保護層已經遭到不同程度的損壞，造成很多建筑的水循環量增多，水供應已經發生不平衡情況。為此 需要 選擇直埋的方式處理供熱管線，同時建立完善可靠的網絡監控系統，同時通過人工來對熱網監控系統進行及時的檢查。另外在改造優化熱能源提供系統的過程中，需要將改造重點放在集體供熱總系統以及各個個居住用戶、使用者的分散處理方面，以使供暖能源得到盡為充分的使用。最后還需要各種現代化設備，比如說熱計量儀器等來對室內溫度進行實時的監控，從而科學的安排配置熱計量的使用以及溫度的調控。

另外住宅建筑的采暖節能改造的確需要耗費大量的財力、人力以及物力，但是最終的效果要遠高出成本。但采暖節能改造的資金投入量是巨大的，不能只顧成效而忽視成本，顧此失彼，還是需要在改造過程中通過一系列手段使成本得到控制，比如說縮短管道路徑等。

六、結語

既有公共建以及既有居住建筑項目的節能改造是一件利國利民的好事，可以使建筑的運行能耗大幅度的降低，并使我國當前的能源資源緊張問題得到有效的緩解，也使人們的工作、居住環境得到很好的改善。在對既有公共建以及既有居住建筑項目開展節能改造時，需要科學應用各種現有的節能技術，比如說外保溫的應用、保溫玻璃的使用等，并針對不同的屋頂屋面結構 選擇使用恰當的節能處理方式，考慮到居民采暖的實際情況對采暖系統進行科學布控，可以使既有建筑的運行能耗得到一部分的降低，并減少一部分運行成本，這具有非常重要的現實意義。

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