土木工程造價控制管理研究

姜銀貴/中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司

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土木工程造價控制管理研究

姜銀貴/中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司

【摘 要】文章分析了土木工程造價控制和管理的內(nèi)涵，提出了土木工程控制管理方面的解決方法。

【關(guān)鍵詞】土木工程；造價控制；管理

在目前的建筑工程施工中，施工技術(shù)、施工工藝、施工材料、施工設(shè)備等的先進(jìn)性都有了大幅度的提高，被廣泛的運用到實際施工中，為我國建筑工程的質(zhì)量和功能提供了重要的保障條件，同時也在一定程度上促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。然而為了保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，在工程施工之前，都需要對工程造價進(jìn)行預(yù)算，以確定工程總投資的額度。因此，為了提高我國土木工程造價的管理水平，就需要加大對其進(jìn)行控制和管理的力度，以促進(jìn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

一、土木工程造價控制和管理的內(nèi)涵

土木工程造價的控制管理是一項比較復(fù)雜且系統(tǒng)的工作，在對其進(jìn)行控制和管理過程中，需要全方位的把握，從根本上說就是減少工程施工時的資本消耗，使工程的造價減少到最小，并避免預(yù)算與實際支出出現(xiàn)較大的誤差。因此要求相關(guān)的工作人員在土木工程造價的控制和管理過程中，全面了解有關(guān)造價的控制問題和管理問題。對于土木工程的造價不僅需要滿足投資方的要求，不斷完善投資決策，使得做出的決策更加的科學(xué)合理； 同時在控制和管理的過程中，相關(guān)的部門還應(yīng)主動對工程造價進(jìn)行深入的研究，不僅對工程施工過程中所需要的成本和造價進(jìn)行分析，做好成本的控制和管理工作，還要在整個工程建設(shè)中，如: 項目投資研究決策階段、項目設(shè)計階段、項目競標(biāo)和施工階段、工程竣工階段，都要保證控制和管理工作正常開展。

二、土木工程控制管理方面

（一）項目投資決策階段的控制管理

項目投資決策階段決定著整個工程是否能實現(xiàn)的一個重要環(huán)節(jié)，投資者在對項目進(jìn)行考察的時候，首先要對項目的工程造價有一個初步的了解，單單從這一點上來看，如果投資者對造價控制不滿意的話，那么項目的啟動就會用一定的困難，相應(yīng)的也就沒有了其他的環(huán)節(jié)存在，對其他階段的控制也就無從談起，從這一方面來看，整個階段也是整個項目最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。在項目投資決策階段，兩個問題是必要考慮的：其一，就是這個項目是不是有必要存在；其二，如果其有存在的必要性的話是不是具有可行性。只有對這兩個問題進(jìn)行充分的論證后才能決定是否建設(shè)這個項目。這個階段對于工程造價影響比較大的有三個方面：其一，就是項目規(guī)模的問題，項目的規(guī)模直接決定了工程的基礎(chǔ)成本；其二，就是工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)主要表現(xiàn)為要把工程建造成什么規(guī)格的，這對于工程造價的影響也是很顯著的，高規(guī)格的建筑所需要的材料以及技術(shù)的資金投入都比較大，相對低規(guī)格的要求就要低一些；其三，就是項目所選擇的地點，地理因素也是影響地價的主要因素，把工程建在交通、經(jīng)濟(jì)等狀況都比較好的地點投入就會比較大，如果在一些地理位置不是那么好的地方進(jìn)行工程項目建設(shè)，相對的投入就會降低。

（二）項目設(shè)計階段

設(shè)計階段對于整個工程造價控制來說也是十分重要的。投資者在決定對項目投資后，我們需要對工程的造價進(jìn)行一個大概的了解，接下來就是利用科學(xué)的經(jīng)濟(jì)分析以及專業(yè)的設(shè)計來對整個工程進(jìn)行實施的研究，要用投資完成項目的每個環(huán)節(jié)，并且在每個環(huán)境當(dāng)中都能更有效的發(fā)揮作用，那么前期的設(shè)計階段對于以后的每個階段都有著重大的影響，也是后面每個階段的基礎(chǔ)，所以在設(shè)計環(huán)節(jié)，我們要牢牢的把握住質(zhì)量，這樣對以后工程的施工也有了重要的幫助。基于設(shè)計階段這種承上啟下的重要性，我們就需要予以重視，一般來說設(shè)計費用占不到全部工程費用的1%，但是所發(fā)生的作。用卻是十分重大的，因此為了能夠得到滿意的設(shè)計，我們就需要對工程設(shè)計進(jìn)行招標(biāo)，以此方法來選取更加經(jīng)濟(jì)、安全、功能完備的設(shè)計方案，好的設(shè)計方案是整個項目運行的靈魂，選定了真正優(yōu)秀的設(shè)計方案，在下一步的施工階段才能相應(yīng)順利的進(jìn)行造價的控制管理以及工程的推進(jìn)，好的設(shè)計還有可能會用到各種各樣的新技術(shù)，新技術(shù)對于工程建設(shè)可能起到諸多方面的作用：其一，就是對于造價的有效控制，新的技術(shù)往往都符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則，其本身就具有成本相對較低但是性能比較好的特點，新技術(shù)的運用是節(jié)省成本的重要措施，對于土木工程造價控制有著重要的作用；其二，就是對于施工的安全性以及工期的影響，新技術(shù)往往具有更加安全的設(shè)計，這也符合現(xiàn)在工程建設(shè)的客觀要求，另外新技術(shù)往往能節(jié)省很多工序進(jìn)而加快工期，減少相應(yīng)設(shè)備的租金、人力等方面的客觀投入，這也對土木工程造價控制有很大的作用。目前有一種方法也是比較流行，就是限額設(shè)計方案，就是在投資限定的情況下進(jìn)行方案的設(shè)計，雖然在某些角度上看存在一些問題，但是對于土木工程造價的控制管理來說相對優(yōu)勢比較明顯。

（三）項目施工階段

項目施工階段就是要把圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實的建筑的過程，在這個過程中需要注意的問題比較多，也比較繁瑣，在這個過程中一般的理想的要求就是：質(zhì)量好，工期短但價格要低，但是這樣的要求往往是很難同時實現(xiàn)的，這就要求我們要做好系統(tǒng)的統(tǒng)籌規(guī)劃，不能盲目的進(jìn)行。設(shè)計階段可以說是為整個工程建設(shè)設(shè)計了美好的藍(lán)圖，而在施工階段也不能不假思索的亂開工，也需要因地制宜選擇合適的方案，并且做好各個方案之間的協(xié)調(diào)配合，使其不互相影響，達(dá)到最大效用的目的。在進(jìn)行了方案的策劃之后，就是對現(xiàn)場的管理，工程施工現(xiàn)場大多比較煩雜，包括大量的建設(shè)材料、機械設(shè)備還有大量的施工人員。

（四）項目竣工階段

在工程項目結(jié)束的階段，不能因為竣工就掉以輕心，施工單位要進(jìn)行竣工結(jié)算，相關(guān)的部門對工程驗收之后，雙方需要對最終的工程造價進(jìn)行核算，主要進(jìn)行工程量的核實并且編制相關(guān)的竣工結(jié)算。整個階段也是工程造價控制的一個重要的方面，需要進(jìn)行材料造價和工程造價的對比，以及一些隱性的工程量的嚴(yán)格驗收來綜合這些需要進(jìn)行的系統(tǒng)賬務(wù)的記錄，從而達(dá)到對工程的整個過程控制的詳細(xì)度。

土木工程造價在整個項目中始終保持著一個非常重要的位置，為了實現(xiàn)保證投資的經(jīng)濟(jì)性，在整個過程中，我們要要個控制每個階段的工程造價，這樣才能確保投資目標(biāo)的實現(xiàn)。通過經(jīng)濟(jì)分析和專業(yè)知識的綜合，把提高經(jīng)濟(jì)效益作為工程的主體思想，把握住這個都觀點，就能更好的達(dá)到完成土木工程造價管理的作用。

參考文獻(xiàn)：

［1］廖文武.土木工程造價控制管理研究［J］.科技資訊，2009，（26）:29.

［2］李凌.探析土木工程中的造價控制管理［J］.科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013，（14）:251.