建筑工程造價(jià)控制探析

高菲

摘要：本文主要分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)，并分析探究了能夠有效控制工程造價(jià)預(yù)算的具體措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；造價(jià)控制

中圖分類(lèi)號(hào)：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-3024（2016）08-158-01

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1.1對(duì)于原材料預(yù)算的控制

建筑工程中的原材料價(jià)格很高，所以要想控制建筑工程的造價(jià)，就必須對(duì)原材料的價(jià)格進(jìn)行控制。建筑工程對(duì)于原材料質(zhì)量的要求很高，一些普通的材料可能會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量有影響，而好的材料價(jià)格又會(huì)很高。因此，我們可以降低運(yùn)輸費(fèi)用，進(jìn)而減少建筑工程的造價(jià)，我們可以選擇距離施工地點(diǎn)比較近的材料廠，這樣就可以減少材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，從而在一定程度上減少建筑工程造價(jià)。

1.2對(duì)于建筑工程工具預(yù)算的控制

在進(jìn)行建筑工程之前，我們應(yīng)先對(duì)這個(gè)工程在施工中可能要使用的工具進(jìn)行預(yù)測(cè)，并且對(duì)于它們的費(fèi)用要進(jìn)行預(yù)測(cè)，為了能夠控制建筑工程造價(jià)，我們要對(duì)工程的使用工具進(jìn)行預(yù)測(cè)，這樣才可以減少一些沒(méi)有用的工具。有的工具具備很多功能，一個(gè)工具可以進(jìn)行多項(xiàng)使用，這樣就可以減少工具的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，進(jìn)而減少建筑工程的造價(jià)。國(guó)家在進(jìn)行工程審查的時(shí)候，建筑工程的造價(jià)預(yù)算也才能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

1.3建筑施工管理費(fèi)用的控制

建筑工程管理費(fèi)用會(huì)對(duì)這項(xiàng)工程的造價(jià)有很大的影響，所以在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，我們要控制管理費(fèi)用。不僅僅要對(duì)管理人才進(jìn)行控制，還要進(jìn)行管理人才的培訓(xùn)，在進(jìn)行人才培訓(xùn)的時(shí)候，我們可以提高效率，使我們花很少的時(shí)間就可以培訓(xùn)很多的人才，這樣就可以減少我們?cè)诠芾矸矫娴馁M(fèi)用。但是不能為了減少管理花費(fèi)而減少員工的工資，要更科學(xué)合理地進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制。

1.4提高工程效率，減少工程費(fèi)用

要想減少工程的造價(jià)，就應(yīng)該提高效率，縮短施工時(shí)間，這樣就可以減少建筑施工的造價(jià)。因?yàn)橹灰┕ば侍岣吡耍芾碣M(fèi)用就會(huì)節(jié)省很多，也不用使用施工器材，最重要的是可以減少工人工作的時(shí)間，這樣工程的花費(fèi)就可以減少許多，但是我們也不能因?yàn)橐岣咝剩雎粤斯こ藤|(zhì)量，因此建筑工程造價(jià)的控制要有一個(gè)限度。

2基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制策略

2.1杜絕工程量的虛報(bào)

首先，在整個(gè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中需要涉及到很多的方面和諸多的部門(mén)，在審計(jì)過(guò)程中要保證外部與內(nèi)部的調(diào)查同時(shí)進(jìn)行，實(shí)地調(diào)取真實(shí)的證明材料來(lái)作為審查的依據(jù)以保證審查中出現(xiàn)問(wèn)題的說(shuō)服力。其次，作為工程的審計(jì)人員要有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，同時(shí)要有不怕吃苦的精神，能夠深入到施工工程的前線現(xiàn)場(chǎng)去進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查，對(duì)工程量的各項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)了解，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并向現(xiàn)場(chǎng)施工和技術(shù)人員反映。

2.2加強(qiáng)對(duì)審計(jì)人員素質(zhì)的培養(yǎng)，提高審計(jì)質(zhì)量

審計(jì)人員對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核起著關(guān)鍵性作用，在工程項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)的過(guò)程中，時(shí)有發(fā)生高套定額的現(xiàn)象，高套定額實(shí)際上是一種謀取私利的手段，指的是在審計(jì)過(guò)程中用高標(biāo)準(zhǔn)的定額來(lái)計(jì)算低標(biāo)準(zhǔn)的工作，要想避免此類(lèi)事情的發(fā)生，首先要確保審計(jì)人員的綜合素質(zhì)，要求他們具有較高的職業(yè)道德操守和思想政治水平。在這方面，企業(yè)要著重培養(yǎng)審計(jì)人員的公平、公正的思想觀念。其次增強(qiáng)對(duì)其專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)，在工程計(jì)算的各個(gè)方面都能夠精通，能熟練掌握各種審核方法，以提高工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性和可信度，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作而言，其作為一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性、政策性以及知識(shí)性非常強(qiáng)的工作，是一門(mén)綜合性、多學(xué)科的工作。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作的重點(diǎn)在造價(jià)預(yù)算管理人員身上，同時(shí)也對(duì)審計(jì)人員的素質(zhì)和技能提出了更高的要求，它要求工作人員不但要掌握工程預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，還要了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工工藝、工程結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)。

2.3增強(qiáng)對(duì)工程材料價(jià)格的審查力度

當(dāng)下工程項(xiàng)目材料的來(lái)源異常廣泛，各種各樣的材料也是五花八門(mén)，有些是質(zhì)量高的產(chǎn)品，有些則是濫竽充數(shù)。而建筑材料的價(jià)格在不同地域和不同的季節(jié)也各不相同，因此，審計(jì)人員要充分掌握這些變化的工程特點(diǎn)，對(duì)一些主材料，包括數(shù)量多、價(jià)值量大且價(jià)格不透明的材料更要加強(qiáng)審核力度，這就需要設(shè)計(jì)人員對(duì)一些工程的材料有較為深入的了解，并能夠及時(shí)掌握其動(dòng)態(tài)信息，隨時(shí)把握其價(jià)格的浮動(dòng)情況，這樣就可以有效地預(yù)防工程預(yù)結(jié)算中工程材料的價(jià)格虛報(bào)問(wèn)題。

2.4建立健全建筑工程造價(jià)預(yù)算管理體系

實(shí)踐中，建筑工程預(yù)算管理體系構(gòu)建過(guò)程中，涉及到諸多相關(guān)單位和部門(mén)，而且在所有相關(guān)部門(mén)與單位的密切配合下，才能夠保證該建筑工程項(xiàng)目的順利完工。在此過(guò)程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化工程項(xiàng)目預(yù)算指導(dǎo)，對(duì)經(jīng)費(fèi)、經(jīng)濟(jì)方面的法律法規(guī)以及建筑工程施工預(yù)算管理進(jìn)行嚴(yán)格的核實(shí)，對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行定期或者不定期的培訓(xùn)和教育，有效提高建筑工程預(yù)算管理人員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能。實(shí)踐中，施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)預(yù)算管理、合理報(bào)價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

3結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)的造價(jià)預(yù)算是決定和控制整個(gè)工程項(xiàng)目投資的重要手段和措施之一，能夠作為考核施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)行招投標(biāo)的重要依據(jù)，也能夠?qū)φ麄€(gè)工程前后期造價(jià)產(chǎn)生影響。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制看上去是完成于施工階段，而實(shí)際上它存在于各個(gè)階段，尤其是招投標(biāo)階段和設(shè)計(jì)階段等階段。招投標(biāo)是提高資產(chǎn)投資效益、實(shí)現(xiàn)資源配置、開(kāi)展資源節(jié)約型經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要途徑，也是建立公正、公平、公開(kāi)和誠(chéng)信的市場(chǎng)秩序的有效手段，對(duì)整個(gè)工程的開(kāi)始到竣工階段都有著重要的影響。當(dāng)下隨著我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)的不斷發(fā)展，工程建設(shè)方和施工方都迫切需要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算工作加強(qiáng)重視，它能夠提高整個(gè)建設(shè)工程行業(yè)的科技水平和勞動(dòng)效率，同時(shí)也能夠節(jié)約成本，增加投資效益。