中國留學生返校,澳宿舍一床難求

英國路透社2月28日文章，原題：中國突然重新開放引發澳大利亞學生住宿危機對即將前往澳大利亞一所頂尖大學就讀的中國學生張佐伊（音）來說，在澳尋找住處非常困難。北京宣布學生須回到海外校園學習后，（大量中國留學生返校）引發住房需求熱潮，盡管全球房地產市場都在努力應對飆升的租金，但澳大利亞的危機尤為嚴重，因為當地學年從2月開始，而不是像北美和歐洲那樣從9月開始。

在新南威爾士大學攻讀學位的張說，防疫措施優化后，她和其他4萬名中國留學生急需尋找住宿的地方，“我知道在澳大利亞租房不容易，沒想到這么難。有些人甚至轉租他們的客廳或陽臺。”

新南威爾士大學2020年前有1/4學生來自中國，該校表示校內已住滿，正翻新公寓。悉尼大學也有1/4學生來自中國，該校發言人說校園附近的2400張宿舍床位已被占用，已與第三方供應商預江另外700張，還與酒店協商打折以接納涌入的學生。分析人士說，即使那些計劃推遲一個學期的學生可能也很難找到床位；

房地產服務商“第一太平戴維斯”運營資本市場負責人表示，他們看到前所未有的需求。與此同時，房屋短缺也激涪了一些部門，比如學生住宿部——在疫情期間曾陷入困境。業內專家說，中國重新開放引發床位供應問題，這對投資者來說是“受歡迎信號”。一些開發商甚至支付更多費用以加快建設速度。

西太平洋銀行的經濟學家表示，在留學生居住的更廣泛的房地產市場，預計2023年租金將上漲11.5%。悉尼房地產經紀人喬?杜說，他以每周1050澳元的價格出租了一套一居室公寓給一名中國學生的母親，價格比附近第二貴的一居室公寓高出約40%。公共記錄顯示該公寓2022年的租金為540澳元。杜說：“我們告訴她沒有必要出這么高的價，但她真的很擔心孩子可能沒地方住，她很著急。”▲（作者Stella Qiu等，高錫鳳譯）