淺談?dòng)行Э刂平ㄖこ淘靸r(jià)管理的方法

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)全球化的迅速普及，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升，各行各業(yè)也隨之有了迅猛的發(fā)展。其中，建筑行業(yè)作為提升我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的支柱型產(chǎn)業(yè)之一，其發(fā)展不可小覷。建筑行業(yè)迅速發(fā)展的前提就是建筑工程施工質(zhì)量有所保障，建筑水平能夠滿(mǎn)足人們?nèi)找嫣岣叩男枨蟆Ｒ虼耍瑸榱嗽诒Ｕ辖ㄖ┕べ|(zhì)量的同時(shí)，也使建筑的經(jīng)濟(jì)利益大幅度提高，就必須對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行切實(shí)有效的管理，解決建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，以使其適應(yīng)社會(huì)生產(chǎn)水平為準(zhǔn)則，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理力度，從而使建設(shè)出高質(zhì)量的建筑工程，并為建筑行業(yè)帶來(lái)更高的經(jīng)濟(jì)效益。文章主要基于建筑工程造價(jià)管理的作用做了簡(jiǎn)單的論述，并對(duì)建筑工程造價(jià)管理的原則及需求進(jìn)行了分析，希望可以為相關(guān)人員提供幫助，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；管理；控制

1 建筑工程造價(jià)管理的作用

就建筑行業(yè)而言，要想在建筑出質(zhì)量合格且經(jīng)濟(jì)效益高的建筑工程，就必須加強(qiáng)建筑工程施工過(guò)程的造價(jià)管理。可以說(shuō)，建筑工程造價(jià)管理具有非常重要的作用和意義，具體可以表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。

第一，對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理可以在施工期間優(yōu)化配置資源，使人力、物力、財(cái)力等得到合理使用，這樣不僅可以節(jié)約資源，更重要的是能夠環(huán)節(jié)建筑工程投資，進(jìn)而解決供需矛盾。

第二，在建筑工程施工過(guò)程中，盲目建設(shè)以及重復(fù)建筑時(shí)有發(fā)生，不但降低了經(jīng)濟(jì)效益，而且還影響建筑工程后期的正常使用。因此，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)管理是必須的，建筑工程造價(jià)管理可以控制基建工程建設(shè)的總規(guī)模，調(diào)節(jié)投資結(jié)構(gòu)，有效避免盲目建設(shè)和重復(fù)建設(shè)的現(xiàn)象出現(xiàn)。

第三，建筑行業(yè)作為基礎(chǔ)性工程之一，對(duì)于提高我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有著不可替代的作用和地位，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)管理，在加快工程建設(shè)速度的同時(shí)，還可以提高工程投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，從而形成基建工程建設(shè)投入產(chǎn)出的良性循環(huán)。

第四，建筑工程是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，涉及范圍廣，施工設(shè)備種類(lèi)繁多，進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理可以延長(zhǎng)固定的維修周期，減少不必要的維修支出，從而降低建筑工程的投資金額。

第五，建筑工程造價(jià)管理還可以在一定程度上促進(jìn)工程項(xiàng)目的成本核算、經(jīng)濟(jì)核算，以及其他經(jīng)濟(jì)，從而提高建筑工程施工期間的技術(shù)管理水平，做好管理工作。

2 建筑工程造價(jià)管理的原則

2.1 科學(xué)合理，實(shí)事求是的原則

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)管理是節(jié)約資源的必要手段，可以有效提高建筑工程的總體經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。但是需要注意的是，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理時(shí)需要遵循科學(xué)合理，實(shí)事求是的原則，在最終確定建筑工程造價(jià)時(shí)，要根據(jù)工程的實(shí)際情況來(lái)制定，綜合考慮工程中的動(dòng)態(tài)因素，嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理地估算建筑工程造價(jià)，避免造成浪費(fèi)。

2.2 統(tǒng)籌兼顧原則

由于建筑工程的特殊性和復(fù)雜性，決定著其在進(jìn)行建筑工程造價(jià)時(shí)涉及的環(huán)節(jié)眾多，除了要考慮節(jié)約工程成本之外，還要對(duì)工程造價(jià)、施工質(zhì)量、建設(shè)工期三者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，遵循建筑工程造價(jià)管理的統(tǒng)籌兼顧原則，從而提高建筑工程投資的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑工程造價(jià)管理的要求

3.1 正確處理建筑工程造價(jià)和建設(shè)工期的關(guān)系

眾所周知，建筑施工是一項(xiàng)長(zhǎng)期復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，施工周期較長(zhǎng)，涉及很多環(huán)節(jié)，一旦其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤，就會(huì)給整個(gè)建筑工程施工帶來(lái)負(fù)面影響，嚴(yán)重時(shí)甚至威脅人們的生命安全。所以在建筑工程施工過(guò)程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行施工，做好施工管理工作。同時(shí)，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，在保障施工質(zhì)量的前提下縮短建設(shè)工期，減少工程投資，平衡工程施工期間的各種支出，就要正確處理建筑工程造價(jià)與建設(shè)工期的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)時(shí)各個(gè)階段的最佳結(jié)合，最終提高建筑工程投資效益。

3.2 正確處理建筑工程造價(jià)與項(xiàng)目功能的關(guān)系

近年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，物質(zhì)生活有了極大的富足，在這種情況下，人們更加追求精神層面的享受，在居住環(huán)境的舒適度方面提出了更高的要求。同時(shí)也給建筑工程提出了更大的困難和挑戰(zhàn)。因此，為了及建設(shè)出質(zhì)量合格、功能齊全、舒適溫馨的建筑工程，就要做好建筑工程造價(jià)管理。建筑工程造價(jià)管理對(duì)于建筑施工質(zhì)量具有不可替代的作用和效果，如果一味地壓低工程造價(jià)，就會(huì)使得建筑功能不能滿(mǎn)足使用需求。但是如果片面地追求建筑功能化，就會(huì)大大增加工程造價(jià)，造成極大的浪費(fèi)。基于此，要正確處理建筑工程造價(jià)與項(xiàng)目功能的關(guān)系，確保以最低的工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)最多的使用功能。

4 建筑工程造價(jià)管理的內(nèi)容及措施

4.1 投資決策階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容及措施

就建筑工程在投資決策階段的造價(jià)管理而言，其主要內(nèi)容就是做好投資造價(jià)估算工作，確保工程的經(jīng)濟(jì)效益。具體可以采取以下措施進(jìn)行優(yōu)化。首先，在進(jìn)行工程投資決策之前，要廣泛收集相關(guān)資料，全面掌握建筑項(xiàng)目施工和造價(jià)資料，制定多套投資決策方案，并根據(jù)工程的實(shí)際情況確定最終的投資決策方案，使其更加科學(xué)合理。其次，由于建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)間長(zhǎng)，因此，對(duì)其進(jìn)行造價(jià)投資決策時(shí)應(yīng)該結(jié)合相應(yīng)的建筑規(guī)模、建設(shè)工期，以及建設(shè)單位的團(tuán)隊(duì)實(shí)力，還要充分考慮施工期間的各種動(dòng)態(tài)因素，確保建筑造價(jià)成本的合理性。最后，投資決策階段工程造價(jià)管理必須要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，以工程實(shí)際為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，力求內(nèi)容全面，估算精準(zhǔn)，做好建筑工程造價(jià)管理工作。

4.2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容及措施

在建筑工程設(shè)計(jì)階段，做好設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容。基于此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)概算時(shí)應(yīng)該遵循相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)建筑工程實(shí)際設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)優(yōu)質(zhì)且功能實(shí)用齊全的建筑。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化可以使資源、施工材料、施工設(shè)備等得到合理利用，以便于工業(yè)化生產(chǎn)。另外，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化還可以加快圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的進(jìn)度，縮短設(shè)計(jì)周期，節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用，有利于加快建筑工程的整體施工進(jìn)度，縮短項(xiàng)目施工期限，為相關(guān)建筑單位節(jié)約大量的資源。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)有利于構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、確保構(gòu)件質(zhì)量，加快生產(chǎn)速度，降低產(chǎn)品成本，從而在極大程度上為建筑工程質(zhì)量提供保障，以及降低建筑工程造價(jià)。

5 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)文章的綜合敘述可知，建筑工程項(xiàng)目施工是一項(xiàng)繁瑣復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，施工環(huán)節(jié)多，涉及內(nèi)容廣，施工過(guò)程中的設(shè)施設(shè)備種類(lèi)繁多，為了在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，就必須做好建筑工程造價(jià)管理。只有對(duì)建筑項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行全面的造價(jià)控制，才能更好地發(fā)揮建筑投資效益。建筑工程造價(jià)管理不僅僅是防止投資成本過(guò)高，更重要的是促使人力、物力、財(cái)力等資源得到充分利用。可以說(shuō)，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制住與管理工作可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

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