淺談建筑防水工程的質量控制

（長江大學工程技術學院城市建設系，湖北 荊州 434025）

【摘要】：防水工程是一項要求較高的專業技術，所以施工專業化是保證屋面防水工程質量的關鍵，如果施工操作不認真，技術不夠，其后果必然導致防水工程的失敗。防水工程質量建筑防水工程整體質量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的質量優虐優劣與防水材料、防水設計、防水施工以及維修管理等密切相關，因此必須高度重視。

【關鍵詞】：防水設計；防水施工；防水材料控制；成品保護

一、根據不同的環境及要求，合理的進行設計，選擇合適的 防水材料

（一）防水設計的原則

防水工程實際應遵循“迎水面設防”、“以防為主，防排結合”的原則，并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節點密封”等措施，根據不同的環境，因地制宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。

（二）防水材料的選型

目前，建筑市場上的防水材料多種多樣，大體上可以分為五個個大類，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分，如防水卷材可以分為瀝青類、橡膠類、高分子類；防水涂料可分為水泥基類、復合類和高分子類等等、每種材料都各有其特性，因此必須根據防水工程的部位、所處的環境、設計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。

1、屋面：屋面因其長期暴露，陽光、雨雪可直接侵蝕，季節、晝夜的溫度變化也會使屋面板產生伸縮，一次應優先選用耐久性好、抗老化性能力強，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚酯胎改性瀝青防水卷材、pvc防水卷材、三元乙丙防水材或防水瀝青油氈等。

2、地下：由于地下工程長期處于潮濕的狀態，溫差變化也較小，因此除了需采取“剛柔并濟”的多道設防外，還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻纖胎、聚酯胎改性瀝青卷材等。

3、廁浴間：廁浴間一般面積不大，但是陰陽角很多，而且各種穿樓板管道也多，防水卷材、片材施工起來比較困難，一般選用防水涂料為宜，施工簡便快速，且其涂層可形成整體的無縫涂膜，質量也可以得到保證，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。

4、以我參與管理的一個工程實例，來具體說明防水材料的選型問題：該工程的屋面為鋼結構屋面，屋面雙向跨度均比較大（約180m），屋頂設置了縱橫交錯的供排水及檢修用天溝，因此鋼板連接的拼縫和螺栓節點較多，經過反復研究，最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來對節點防水進行處理。

二、做好施工前的準備工作，為后續防水的施工創造條件

（一）基層處理

防水層是依附于結構基層的，其質量好壞將直接影響防水層的質量，一次在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率合規范的要求，轉角部位還應做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽角宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的，應控制基層處理劑涂刷時間，一般只允許提前半天進行。

（二）防水材料的準備

我們應該在施工前嚴格對防水材料的質量進行把關。優先選用廠家信譽好、材料品質好的企業來供應防水材料，而不能貪圖便宜，使用劣質的防水材料，到頭來反而得不償失。防水材料使用前，還必須要按照國家相應規范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢，以確保防水材料的質量。

（三）實行技術交底和樣板施工制度

（1）施工前，應對施工作業人員進行全面的技術交底，使用作業人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。

（2）大面積正式施工之前，還應先進行樣板的施工，是施工作業人員對施工工藝有更深的認識，并在樣板的施工中提前發現問題，預防預控，以免影響整個防水防水工程的質量。

三、按照施工工藝的要求嚴格控制施工過程的質量

嚴格按照廠家提供的配合比，把液料、粉料加水進行調制，誰的添加量可適量調節，以調整涂料的粘稠度，以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液需攪拌均勻，保證無結塊，拌合好的漿液應在3小時內用完。各層涂料應分別按照對應的分配比進行配置，不得混淆使用。

細部附加層施工：應先做細部附加層的施工，然后再進行大面積防水涂料的施工。細部施工時應先對管根等部位的凹槽內嵌填密封膏，密封材料應壓嵌嚴密，并與縫壁粘結牢固，不得有開裂、鼓泡和塌陷的現象。在地漏、管根、陽陰角和出入口等一發生漏水的薄弱部位，應加一層胎體增強材料，材料寬度不小于300mm，塔接寬度不小于100mm.

四、防水工程的控制要點

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對于建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。筆者根據若干項目的工程監理實踐，對建筑屋面、地下室、廁浴間以及儲水池等提出建筑防水工程質量控制要點。有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因總由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設計存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質量通病，應引起注意。

（一）卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、自粘法、機械固定法、埋置法等等、施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層建，基搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角。腳骨曾等細部節點的處理。

（二）涂膜防水施工質量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質涂料常用的涂壓法相互涂法施工；在單純涂抹或胎體增強材料涂膜（如玻璃纖維或化學纖維）做成一布二涂。二布三涂，多布多涂都要做到：反防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料變數（次）必須復合工藝規定、施工順序必選先高后低，先遠后近的原則進行。

（三）剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土測施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格

參考文獻：

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