探析房建施工中防滲漏施工技術的應用

【摘要】現階段房建工程數量在不斷的增加，社會群眾對房建質量的整體要求在不斷的提升，房建滲漏現象逐漸引起建筑施工人員的廣泛關注。滲漏問題，一直制約著房建施工的質量，是困擾著人們的一大難題。因此，要重視房建施工中的滲漏問題，在實際的建設中做好防漏工作，從而促使房建施工能夠順利開展。

【關鍵詞】房建工程；防滲漏施工技術；應用

1、房屋建筑發生滲漏的原因

1.1門窗部位的滲透現象。

門窗部位的滲透現象，其產生的主要原因是在材料的砌筑過程中，沒有對洞口部位裂痕處進行及時并且有效的處理。除此之外，房屋建筑在使用過程中，始終存在私鑿孔洞的不良現象，因而也在一定程度上影響了房屋建筑的防水性。門窗本身的質量問題也會引起滲漏現象，因為門窗一般是木制品或者金屬制品，而這些材質長時間會發生變形彎曲等現象，導致門窗關閉之后依然會有縫隙，所以陰雨天氣會發生滲漏現象

1.2外墻滲漏

外墻滲漏的根本原因主要是由于施工和材料兩個方面出現的問題所導致的。其中，材料問題出現在產品上，很多防水產品質量并不達標便進入施工現場，所以導致應用了質量較差的水泥、黏土磚、砌塊等，繼而發生滲漏。施工時不按照施工規范和設計要求進行施工，導致的外墻洞口處理不當以及墻體砌筑不結實等情況，均會導致滲漏發生。

1.3廚衛滲漏原因分析。

一般來說，廚衛滲漏的原因存在較大的差異，大部分是由于混凝土材料的質量不達標，也有可能是由于防水層、裂縫等區域施工與施工標準不相符，其次，搭接厚度和長度不達標也會導致滲漏問題發生。廚衛地面滲水的原因主要是由于排水管或進水管導致的，目前絕大多數的住宅中均應用PPR管，所以破裂的原因也很多，比如接口熱熔高、水壓過大、遭受外物重擊等，均可能導致水從地面慢慢滲出，而廚衛中的填縫劑和膠均作為裝飾補縫作用，并非用于防水堵漏。

1.4屋面部位的滲漏原因。

屋面部位的滲透現象，其產生的主要原因是在對屋面板進行建造的過程中，施工作業單位存在著施工規范不嚴格執行的不良現象，因而使得屋面板出現裂縫現象，最終造成了滲漏現象的發生。還有其他原因，比如說屋頂后期工程的開展，安裝太陽能熱水器，安裝設備時間需要鑿空拉線，而這些線孔如果不能及時修復處理，就會造成漏水處理。或者屋頂進行植被綠化，現代城市很多建筑屋頂都進行田園式綠化處理，而植被需要定期澆水處理，如果這些澆灌用水處理不當，很容易造成滲漏現象。

2、房建施工中防滲漏施工技術的應用

2.1墻面防滲漏施工技術

材料的選擇對于墻面防滲漏來說是十分重要的，要注意結合實際情況挑選達標的材料。施工時，首先把墻面清理干凈，使其具有平整性，方便墻面抹灰工作的進行。此外需要重視砂漿與墻體之間的附著力問題。由于房屋建筑中墻面所占的面積比例比較大，在施工的時候準確地把握施工質量，對砂漿的涂抹要分層進行，涂抹的厚度也有一定的控制，不可任意涂抹。同時施工中所使用的混凝土材料施工單位需要嚴格把關，防止質量不過關的材料混入，條件許可的情況下，最好使用防水性強的施工材料。

2.2屋面部位的防滲漏施工

在對屋面進行防滲漏處理時，應注意選擇合適的防滲涂料和防水卷材：選擇質量有保障的防水涂料，注意對屋面采取兩次涂抹防水材料的方式，并注意進行注水試驗，檢驗其防滲性能：受建筑屋面周圍環境極其天氣的影響，為了保證其防滲性能，除了應選擇合適的施工材料，還需要對屋面的積水進行及時的清里，以保證其防滲漏的性能。對墻體定期維護，發現出現裂縫的地方及時修復，采取灌漿技術等多種方法解決問題。

2.3廚衛防滲漏技術

在房屋住宅中，衛生間和廚房是用水需求較高的區域，所以發生滲漏的幾率也很高，為此，在進行施工時，需要在管道穿透樓板時預留合理的空洞，不得過大也不得過小，結合實際情況制定。普遍來說，將管外壁和空洞尺寸設置為20mm左右最為適宜。排水管道施工過程中，嚴禁應用套管施工，只有在供熱管線施工過程中方可準予應用。與此同時，廚衛中所有的管道連接處僅需要均勻涂抹防滲漏材料，保證管道連接氣密性。安裝排氣囪和煙囪過程中，需要將PVC管作為預留套管，配合好孔的徑向尺寸和排氣囪、煙囪的安裝間隙，避免預留孔洞中會流入雨水，造成墻體滲水，并且規避廚衛滲漏問題。此外，對于廚衛中的各個細部環節，應當采取良好的防水處理辦法，降低廚衛滲漏發生率。

2.4門窗防滲技術

在當前很多的房屋建筑當中，門窗出現滲漏絕是由于門窗連接不夠嚴密所致。門窗施工過程中，在確保門窗美觀和實用的前提下，選擇合適的防滲材料。門窗整體施工完畢后，需要對門窗和墻面的連接處進行防滲漏處理。如在縫隙中填充防水砂漿，這樣就錢夠有效防止門窗出現滲漏現象。

2.5防滲漏施工驗收的相關工作

為了確保房屋施工的質量，因而需對防滲漏的施工工作進行驗收。在防滲驗收過程中，需秉承實事求是的原則，綜合且客觀的對其施工質量進行評價，確保每個滲漏部位都能通過嚴格的驗收。

2.6強化防滲漏施工水平

在對房建工程的滲漏技術進行處理的實際過程中，房建設計人員以及施工人員應進一步加強對防滲漏問題的正確認知，強化對房屋防滲漏施工技術的整體監控，確保防滲漏施工工程能夠得到有效的發展。在進行實際的防滲漏施工過程中，施工的管理人員應對防滲漏相關的技術進行充分的學習以及相應的培訓，對房建施工防滲漏的新材料以及新技術進行全面的掌握，從宏觀層面對房建工程的防滲漏能力加以改正。在進行房建施工制度的執行過程中，施工人員應進一步增強自身的房建質量意識，對防滲漏施工相關的規范進行嚴格的規范以及貫徹。

結語：

本文主要闡述了房建施工中出現滲漏的原因，并對房建施工中防滲漏施工技術在實際中的應用進行了詳細分析，以期能對房建施工提供參考。