如何加強房屋建筑工程監理工作

王財

摘要：房屋建筑工程的施工質量直接關系到我國人民的日常工作及生活，甚至直接關系道人民的生命財產安全及社會方面的穩定發展。同時也和企業間的經濟效益及社會方面的效益，還有生態效益等密切相關，直接成為國民經濟增長的重要基礎。同時房屋建筑工程監理工作也是保障建筑施工企業方面的單位、社會、國家一級人民利益的主要途徑，而其中進行房屋建筑施工工程的項目有很多，因此就必須要保證每一個工程項目需要配備相應的監理人員，這是當下迫切需要解決的問題。

關鍵詞：工程監理；造價；質量控制

1工程監理簡述

1.1概念概述

工程監理主要是指建設施工單位委托監理單位開展監理活動，在工作活動的過程當中需要密切結合工程建設標準、法律法規以及相關文件及合同等多個方面，以此來保證工程施工過程當中工程進度、治療以及造價的有效控制。同時在整個過程當中還必須要對相應的合同以及信息加以管理，并協調好工程建設方面的關系，同時還應當履行其工程安全生產管理的職責等服務活動。嚴格按照工程建設方面的監理合同來加以約束，并在工程的設計、保修及勘察等多方面提供相應的服務。

1.2監理工作的主要職責

房屋建筑工程當中的監理工作除了開展施工監理活動之外，其所具有的職責范圍還具有協助建設設計部門開展相應的工程設計，并以此來控制好工程方面的造價，從而真正為決策層提供有效的質量修正方案。同時還必須要做好施工現場的管理，以此來協助工程的招投標，從而控制好工程資金等多個方面的內容。而且監理工程師們的主要工作還是需要對項目資金的使用、工程監理的進度和質量等多個方面加以控制。不過，必須要在此過程當中作為主要控制目標，而相應的建設單位必須給監理人員相應的權利。

1.3建筑工程監理的作用

在當今市場經濟運行體制之下，企業間的競爭熱度開始不斷提升，其中相關的建筑施工企業也開始不斷的追求企業方面的最大經濟利潤。同時也有相當一部分的建筑企業都開始企圖通過偷工減料的形式來保障企業方面的收益最大化發展。因此這就直接給建筑工程方面的整體安全性帶來了非常大的負面影響，而這本身也是大多數質量較差工程屢次出現的主要原因。所以就必須要從根源上針對我國的建筑市場進行規范，在真正履行國家法律法規的過程當中，要嚴格的執行并加強執行工程的監理制度。

2房屋建筑工程監理工作的重點

2.1控制房屋建筑工程進度

房屋建筑工程本身在施工建設等多個方面都有著相應的時間限制，因此這點也直接標注在了最開始的合同當中。一旦房屋建筑施工的進度無法滿足時間進度的要求時，將直接導致施工企業及單位出現違約的情況，從而直接引發賠償糾紛。相應的，如果能夠真正加快建設方面的進度，則能夠真正有效的保障相關施工企業、施工單位等獲取有效的利益。正是如此，就必須要積極的強化房屋建筑工程施工當中的進度監理工作，這不但需要保障妻其自身工程方面的質量及安全，同時還必須要保證其整體的施工進度。其中具體的進度監理措施主要包含了以下幾個方面（1）需要將經過審批的施工進度計劃目標書直接細化為季度、周、月等計劃進度。（2）必須要根據其分解的進度計劃來做好按時的檢查、管理及監督工作，同時在相應的例會上也應當及時的提出調整及整改的措施，并做好檢查和落實的情況。（3）針對那些無法完成的進度計劃以及嚴重之后的施工工期，監理方必須要和建設方面做好協商，并以此來嚴格的按照合同來需求來做好進一步的措施。（4）假如工期延誤的原因出現在非承包商方面，則必須要及時的辦理相應的簽證，并報告給甲方的代表。

2.2做好房屋建筑工程的質量控制

質量對于房屋建筑工程來說是最為基本的要求，如果建筑工程本身存在質量問題，不但會直接影響到施工單位及企業方面的聲譽，同時也將直接造成其不必要的經濟損失及安全方面的事故等。因此就必須要強化房屋建筑工程仿冒的質量監理工作，以此真正有效的保障房屋建筑施工質量能夠滿足其預期的要求。

2.3控制好工程造價

房屋建筑工程造價監理工作的開展，直接影響到了建設單位及企業方面的切身經濟利益，而且一旦在造價監理工作當中出現問題的話，將直接導致其造價的上漲，從而直接帶動起竣工之后的銷售價格，這樣就非常不利于社會及國家方面的和諧、健康發展。正是由于這個原因，所以就必須要幾級的加強房屋建筑工程方面的造價監理工作，以此來有效的控制好其施工方面的造價。

2.4做好房屋建筑工程的材料控制工作

建筑材料本身是建筑工程方面的重要基礎，因此必須要好的建筑材料才能真正做好相應的建筑工程。并且在實際的工程建設過程當中，材料方面的優劣情況也直接起到了極為重要的作用，所以就必須要嚴格的審查在工程當中所采用的材料是否真正符合規范設計方面的要求，這對于整個工程建筑施工來說是一項非常重要的工作內容。所以，相應的質量監理人員就必須要嚴格的把握好建筑方面的材料關口。

2.5做好安全監理

由于房屋建筑工程的施工現場本身具有明顯的動態、多變以及復雜性，所以在整個過程當中就存在著一定的安全隱患。一旦其發生相應的安全事故，不但會直接影響施工企業及單位的切身利益，同時也將直接威脅相關施工人員們的身體健康及安全，從而直接對社會及國家造成負面性的影響。

結語：綜上所述，房屋建筑工程監理工作的重點主要表現在控制房屋建筑工程進度、做好房屋建筑工程的質量控制、控制好工程造價、做好房屋建筑工程的材料控制工作以及加強安全監理等，這樣才能真正做好房屋建筑工程監理工作，最終保障建筑工程的質量。