初探高層住宅房建施工技術

王浩

摘要：在如今的世界發展進度來看，房建用地將是持久的要解決的問題，我們要積極關注其發展動態，努力跟上時代發展要求，使我國的高層房建保持又好又快的發展態勢，本文總結實際施工經驗，對項目施工技術措施及安全管理技術進行了探討，希望能給同行參考借鑒。

關鍵詞：住宅；房建；施工；安全

前言

目前，高層房建關系著現如今的城市格局，所以有關高層房建的問題都是值得關注的大問題。高層房建的施工技術更是決定著房建的質量與長遠的使用狀況，隨著社會的不斷進步，高層房建的施工技術也不斷的完善和改進。與此同時，有關高層房建的管理問題也值得關注，特別是管理監督部門，要加強這方面的管理，避免不合格建筑的產生。

1高層住宅房建施工存在問題

當代城市的高層住宅，施工過程尚存在一些問題還未解決

①施工人員不了解高層住宅結構復雜，難以滿足結構設計施工過程中的機制構建，導致結構工程已完成仍存在很大的質量問題。

②高層住宅存有獨特的一面：許多相關項目的建設周期長，在施工中的管理上遇到很多困難，此外，高層住宅由于高度的關系，需要各上下垂直的運輸工作，其中涉及高空作業的工作挑戰，因此，它的建設缺乏安全感，極易導致事故發生。

③高層住宅建筑控制技術是比較雜亂的。現有施工控制技術都要迎合各個建設項目的意見而定，無法完全適應所有的高層住宅的房建，因此，對整個高層住宅的建設項目在系統控制技術方面還有待提高。

2常見幾種施工技術

2.1模板工程施工技術企口連接關節角度的壓鑄平模，避免拼接寬松產生漏漿現象，以及有助于避免垂直墻的釘錯位。穿墻螺栓應經拉通線將梁模板矯直，使整個結構呈現陰陽角方正形狀，以消除模板的拼縫不嚴出現漏漿現象，模板澆筑的全過程從墻上的立模保持澆筑時通線狀態。

2.2預應力施工技術首先，單根鋼筋制作通常要先配料，再對焊后進行冷拉制工序。其次，預留好平整的孔道，再將頂頭的預埋墊板安裝好，要注意和孔道中心線的垂直狀態，然后用螺絲固定緊，確保澆筑混凝土時預埋墊板的牢固。在沒有具體要求下，保證混凝土強度大于設計強度值的75%。如果預應力的構件屬于拼接的，接縫處的砂漿強度值不能低于設計時的塊體混凝土要求的40%，保證其>15MPa。構件張拉完成之后，要認真檢查一遍頂端部位有沒有裂縫，并將因張拉出現的事項做詳細記錄，用機械切割固定好的預應力筋錨外漏部分切割掉，露長度控制在預應力筋的15倍直徑以上，使其>30mm，用防銹漆將外露錨具涂刷好，進行混凝土封裹即可。

2.3后澆帶施工技術后澆帶對高層住宅而言，有利于解決不均勻沉降和防止混凝土裂縫。后澆帶有截面直縫、階梯縫、v形縫等形式，但更常用的還是平縫。當修建隔離墻和鋼板厚度>60cm通常用企口縫；<30cm通常采用直縫；并與兩者之間采用階梯接縫。

2.4梁柱施工技術按照“強節點弱構件”的原則，避免梁柱端節點發生破壞。節點強度作為提高整體框架內節點的核心區抗剪切的能力，應按照“強剪弱彎”原則，結合束部設置的位置來確保混凝土的強度在混凝土立柱和橫梁之間的范圍內，當澆筑成節點后，應該立即澆注混凝土梁，即刻除去混凝土塊的模板，使其梁柱之間混凝土攪拌均勻，從而產生更大的強度比的混凝土梁C30以增加抗剪切性。

2.5鋼筋工程施工技術1）大梁縱向鋼筋的安裝綁扎：底筋-箍筋-腰筋-第2排的底筋-各排的縱向箍筋-面筋順序來進行，鋼筋下料的長度的計算要充分考慮到鋼筋間的相互聯系，保證其不超出設計范圍之內，并按“主筋到次筋到預埋件”先后順序適當調整位置直至鋼筋順利就位為止。2）由于鋼筋的間距比較密且自身重等特點，鋼箍無法承擔鋼筋的重量，必須用鋼管鑄成一套鋼筋支架來輔助箍筋，綁扎好之后拆除安裝梁側模板。保護層的墊塊采取高強度的砂漿，以避免混凝土的墊塊被壓碎造成保護層補充。3）超出22mm直徑的鋼筋，在連接時要利用鐓粗的強直螺紋進行，套筒為T45，鋼筋密集處出現轉動困難時要采取正反絲扣式的直螺紋的套筒，實現鋼筋連接。

2.6混凝+32程施工技術首先，混凝土的輸送靠泵來完成，使用之前先將水泥純漿潤滑來提高輸送過程的通暢。其次，振搗梁板上的混凝土時，要采取插入式或平板式的振動棒與振動器。插入式振動棒通常用于大梁振搗，振搗時會垂直插入混凝土的下層，此時，混凝土還未發生初凝，在50-100mm深的地方開始振搗，保證兩層間的混凝土完全融合。振搗時間一般為20-30s，混凝土表面無氣泡產生，且不下沉的情況下可停止振搗。最后，混凝土的養護。對于樓面來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進行養護，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當的濕度，避免出現干裂現象?；炷琉B護的時間一般要在半個月左右，不能少于14天。在進入下一道工序之前要確?；炷劣幸欢ǖ膹姸?。

3高層住宅房建施工現代技術

目前，高層住宅的簡體構造模式施工中，可以利用千斤頂將大模板一次頂升到位，經校正后便可以進行混凝土澆筑，水平的結構施工中通常在模板下口的高度與上層樓面相同標高的情況下進行。其次，可采取整體滑模法來進行，以確保結構穩定性。4房建施工的安全管理技術措施

3.1基坑支護做好基坑開挖之前的準備工作，根據土質的具體情況、基坑的深度以及周圍環境來確定可行的支護方案?；樱╤/>2m）周圍要設置安全保護措施，且坑槽1.2m的范圍不能堆放重物，基坑內及周圍要設置排水措施，加強施工過程中的坑壁監測，一旦發現異常及時處理。

3.2腳手架房建腳手架要做好充分的計算，針對工程各自不同的特點與工藝編制腳手架的方案應附計算書。將架體和建筑結構拉結實施二步三跨的剛性連接，也可以柔性硬頂代替。在做腳手架和防護欄處理時，施工的作業層要滿鋪安全網，實行全封閉狀態。

3.3模板工程施工方案：包括模板和支撐系統的設計、制作方案、安裝與拆模等施工順序。支撐系統：要進行充分計算后繪制施工的樣板圖。其中安裝模板要符合整個施工方案，在安裝過程中要保持模板的臨時穩定性能，至于模板的拆除方案應按規定的程序完成先支后拆，即先拆除非承重的部分。

結語

綜上所述，高層住宅的房建施工過程中，因為樓板厚和結構復雜的緣故，對整個支撐系統的要求很高，施工質量控制變得非常重要，必須進行科學的計算之后，精心安排、規范施工才能確保高層住宅建筑的整體質量。