“以人品鑄產(chǎn)品”，凱樂匠心筑造軍民融合雙創(chuàng)基地

卜嵐

2016年，長沙的房地產(chǎn)注定不平凡。如果做一幅2016年長沙樓市熱點區(qū)域掃描圖，沿江沿河毫無疑問是長沙最高品質(zhì)的版圖之一。它凝聚了一個時代的品質(zhì)精髓，更體現(xiàn)了無數(shù)創(chuàng)業(yè)者卓越而不失內(nèi)斂的氣度。

而作為沿江品質(zhì)最高榮耀的寫字樓之一，凱樂微谷“以人品鑄就產(chǎn)品”，再次為長沙奉獻了高端寫字樓的經(jīng)典之作。項目位于江河交匯寶地，遠眺湘江豪邁，盡攬瀏陽河絕美風(fēng)光，坐擁凱樂科技旗下十多家子公司資源。凱樂微谷已不再是單一的寫字樓，更是軍民融合的大平臺、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的孵化園。

深耕湖湘，建造軍民融合雙創(chuàng)基地

從“塑料博士”蛻變成光纖領(lǐng)域的“雙料王”，從“互聯(lián)網(wǎng)+”的并購神兵到量子通信應(yīng)用技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的踐行者，這都沉淀了一個民族企業(yè)家的情懷和實業(yè)報國的夢想。雖扎根湖北，但凱樂人將目光投向了湖南，借著楚湘文化深厚的歷史淵源，在制造業(yè)、白酒業(yè)、電子商務(wù)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域融入自己的“凱樂基因”。

作為人居建筑的建造者，凱樂始終保持敬畏之心，對高端產(chǎn)品的建設(shè)與探索從未停止步伐，如今，凱樂又將目光瞄準了軍民雙創(chuàng)基地，為軍民融合產(chǎn)業(yè)布局華中片區(qū)奉獻了又一力作。項目圍繞大通訊、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，以量子通訊研究院為核心引領(lǐng)，依托政府相關(guān)政策及公司核心資源優(yōu)勢，以獨特的企業(yè)增值服務(wù)體系，旨在打造華中片區(qū)大型軍民融合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地。

“從光纜到通信硅管，從傳統(tǒng)樓宇到科技樓宇，凱樂的每一步都在為參軍做強大的技術(shù)和人才準備。”談到凱樂的“參軍情懷”，凱樂科技副總經(jīng)理張樣深有感慨，她表示凱樂微谷是公司重大戰(zhàn)略的升級與落地，是軍工企業(yè)、大通訊企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)+的產(chǎn)業(yè)集群與孵化中心，更是“軍轉(zhuǎn)民”、“民參軍”的重要對接平臺。

傳承精髓，四大舉措為精英筑夢

隨著市場不斷洗牌，規(guī)模化房企的優(yōu)勢日益突顯，開發(fā)商的實力和經(jīng)驗在創(chuàng)業(yè)者心中占據(jù)著愈發(fā)重要的地位。因此，選擇對的房企，無疑將為夢想的實現(xiàn)提供更多可能。

提及凱樂的創(chuàng)業(yè)歷程，一如化學(xué)和塑料般神奇。當(dāng)凱樂用昂揚的激情創(chuàng)造速度和奇跡時，總有異樣的聲音說“不可能”，但這“不可能”不能阻擋凱樂永無止境的攀巖之路。

1982年，凱樂科技誕生，并通過三十余年的深耕，成為了專注于大通信產(chǎn)業(yè)環(huán)閉和互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的高科技企業(yè)，也是中國唯一一個具有纖、纜、管三者具備的通信生產(chǎn)企業(yè)。而現(xiàn)在推出的凱樂微谷項目，更是凱樂在“不可能”中探索“可能”的又一創(chuàng)舉，凱樂微谷已經(jīng)不僅僅是高端江景寫字樓，更成為了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的孵化園。

硬件齊備，不足以一鳴驚人，內(nèi)外兼修才足以領(lǐng)跑湖湘。“凱樂微谷最具優(yōu)勢的是平臺資源和增值服務(wù)，對符合獎勵要求的企業(yè)，凱樂會進行政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)申報獎勵政策，并提供強有力服務(wù)的支持。”同樣是作為創(chuàng)業(yè)者，張樣表示凱樂微谷會推出一系列服務(wù)，力挺入園的企業(yè)。

在張樣口中的服務(wù)支持，包括政策服務(wù)、平臺服務(wù)、金融服務(wù)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)四項服務(wù)內(nèi)容。政策服務(wù)，項目已經(jīng)被開福區(qū)政府列為重點扶持園區(qū)，如購買則可以享受500元/㎡補貼，租賃第一年全免，第二年至三年，一次性補貼200元/㎡；平臺服務(wù)，對于入駐項目的企業(yè)或個人，凱樂微谷將被統(tǒng)一納入平臺服務(wù)體系，利用其自身以及外部資源，與之定期舉行溝通交流會議，實現(xiàn)資源整合，不斷地創(chuàng)造商機。對符合條件的企業(yè)，還將采取資金補貼、PE、雙創(chuàng)基金、訂單配送的形式，提供全方位的支持。

驚艷之處還絕非如此，凱樂微谷還將對入駐企業(yè)提供金融服務(wù)，利用強大的金融平臺及資源，協(xié)助有需求的企業(yè)進行牽線搭橋，提供投融資渠道，并且進行深度的合作，建立企業(yè)孵化平臺，對高新科技、具備發(fā)展前景的企業(yè)，提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、人才等全方位支持，并可進行深度合作。

江河交匯，繁華與寧靜并享

時下，隨著城市高度在不斷地被拔高，從住宅到商務(wù)辦公大樓，隨處可見的超高層建筑，這成為城市現(xiàn)代化的標志名片。而作為城市形象的重要展示，高端寫字樓的成長，是城市經(jīng)濟發(fā)展水平的見證，商務(wù)高度在某種程度上也定義了城市高度。

而如今，隨著凱樂微谷的榮耀綻放，長沙的“城市高度”又將被重新改寫。凱樂微谷位于棲鳳路與陡嶺路交匯處，占地面積4.4萬方，總建筑面積14萬方，分為高端寫字樓、臨街商業(yè)與企業(yè)公館。出則繁華，入則寧靜，在工作之余，業(yè)主還可在小區(qū)閑庭漫步，樓下商場，休閑、娛樂、餐飲、購物一應(yīng)俱全。

核心地段至上，盡享城市繁華。地鐵1號線和3號線環(huán)伺周圍，城市主干道穿行而過。同時，19路、906路、228路、9路、109路、112路等多路公交均可直達項目，讓你縱享快人一步的便捷交通。

除了一個中心地標的姿態(tài)，完善的配套也不可或缺。“項目介于四方坪商圈和伍家?guī)X商圈中間地段，將填補了該地區(qū)商業(yè)的空白。目前，聽香水榭、科大佳園等小區(qū)居民，想去休閑購物，要到較遠的世紀金源、麥德龍等地，不太方便。”張樣介紹，公司規(guī)劃之初就是想通過不同業(yè)態(tài)組合，打造一個全新的休閑、娛樂、餐飲、購物一應(yīng)俱全的消費商圈，形成可持續(xù)的商業(yè)發(fā)展態(tài)勢。

內(nèi)外兼修，匠心打造寫字樓典范

所謂工匠精神，即秉承精益求精的態(tài)度，去研磨和探索產(chǎn)品的無限可能。而凱樂微谷的工匠精神則體現(xiàn)在其無懈可擊的產(chǎn)品上，從構(gòu)思到規(guī)劃，凱樂都將產(chǎn)品的稀缺性和高價值演繹到了極致。

10㎡-2500㎡的單位空間，自然方正，4米以上的層高，還極目遠眺瀏陽河與湘江，激發(fā)無限的創(chuàng)意與想象。在電梯的配置上，A、B座各配備8臺電梯，C座配備6臺電梯。與同等面積物業(yè)相比，項目的電梯配置是普通寫字樓的1.4倍，為每個進駐項目的企業(yè)員工節(jié)省了大量等候電梯的時間。

實力與品質(zhì)并重，大局與細節(jié)兼?zhèn)洌谟貌挠昧仙蟿P樂更是十分考究。項目引進日本新技術(shù)，采用鋼框架-鋼板組合剪力墻結(jié)構(gòu)，比普通的混凝土結(jié)構(gòu)擁有更高的房屋使用率。墻體配置了30mm厚半硬質(zhì)礦（巖）棉板保溫，外墻80mm厚半硬質(zhì)礦（巖）棉板保溫，玻璃幕墻采用斷熱鋁合金雙銀LOW-e中空鋼化玻璃，外窗為斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗6+12A+6遮陽型，節(jié)約能源，還能達到冬暖夏涼效果。

此外，在安防設(shè)施方面，寫字樓還配備了電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)，出入口門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、電子警察和物業(yè)保安全天候執(zhí)勤，業(yè)主無需擔(dān)心安全問題，可安心入住。

從發(fā)聲到即將面世，凱樂微谷都以極致的精神，領(lǐng)銜寫字樓典范。未來，我們也可以預(yù)計，在大長沙的崛起和新政下樓市的策馬奔騰中，凱樂微谷必將帶給世人無限期待，以實力定義經(jīng)典豪宅的新高度。