高層住宅給排水設計探析

姚建輝 薛建松 趙力兵

摘要：目前高層住宅的小區規劃趨向于更具人性化的多層次住宅組合，不再僅僅追求立面和平面的美觀和合理，而是追求空 間上布局的流暢和設計中貫徹以人為本的理念，特別足在市場經濟的浪潮中，更是要在有限面積的地塊里，在空間上力求土 地使用效率的最大化。于是選擇一種符合各方面規范、衛生安全而又經濟合理的供水方式，對我們給排水設計工作帶來了新 的挑戰。

關鍵詞：高層建筑；給排水；設計

中圖分類號：TU976.5 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）06-0189-01

給排水與人們的生活息息相關，現如今，隨著我國經濟的發展 以及高層建筑建設力度的不斷加大，對于建筑質量的要求也不斷提 高，使得對于住宅給排水的設計提出了更高的要求。生活用水是居 民日常生活和保證環境質量最基本的條件，作為住宅設施重要組成 部分的給排水系統，其設計是否合理關系到居民住戶的生活質量和 安全。

1 高層住宅消火栓布置

根據規范規定，高層住宅前室和走道內至少設置 2 支消火栓，

用以保證兩股水柱同時達到室內任意一點。有的消防審批部門認為 消防電梯前室的消火栓不能計入有效使用數量內，則需要至少 3 支 消火栓。因為高層建筑的核心筒內大多為剪力墻，消火栓立管和消 火栓箱的安裝位置必須與建筑、結構專業提前協商，預留合適的位 置，避免出現消火栓立管或明裝消火栓箱影響疏散寬度、影響戶門 開啟等問題。在消防立管和消火栓設置位置確實困難的情況下，在 層數小于 18層的住宅中，消火栓可采用一根立管，設置雙閥雙出口 消火栓，當層數超過18 層時必須設置雙立管。

消火栓系統有豎向分區時，高、低區上部消防環管應布置在走 廊、前室等公共空間棚下；而下部環管應盡量布置在地下室棚下或 采暖地溝內，避免出現消防環管穿越住宅戶內的情況。

住宅室內噪音主要來源于排水管道產生的噪音、地下室生活泵

房內水泵機組的運行噪音、水池、水箱進水產生的噪音和管道水錘

產生的噪音等。

2.1泵房噪聲：根據 《城鎮給水排水技術規范 》，給水加壓泵 房不得設置在居住用房的上層、下層和毗鄰的房間內，對于高層住 宅，生活泵房、消防穩壓泵、循環泵等應避開上、下層住宅空間， 給水管道貼梁或墻體安裝時可選用軟木做隔振材料，避免管道振動 以波的形式傳遞到地面房間的墻面，引起墻面顫動，產生噪聲。現 實生活中，因為水泵房噪聲引起的糾紛、訴訟屢見不鮮，應引起設 計人員重視，在建筑設計方案階段，給排水專業就應切入配合，選 擇合理的泵房位置，嚴格按照規范要求對泵房采取減震、防噪措施。

2.2 排水管道噪聲。排水管道噪聲主要由幾個方面造成：立管 內污水流動，使管道內空氣壓縮、抽吸產生的噪聲；排水管道內壓 力波動值大于水封高度時，水封冒泡、波動產生的噪聲；水流沖擊 橫支管產生的噪聲等。在設計中，排水立管應避免與臥室內墻相鄰， 合理設計排水通氣系統，選用靜音效果良好的管材。

3 排水管道設置

廚房、衛生間的給排水管道設計，是住宅給排水設計的重要內

容，設計時應注意以下幾個方面問題：

3.1衛生間排水立管設置應充分考慮到衛生潔具安裝空間， 避

免因二裝包管影響洗臉臺、座便器的安裝。

3.2 應充分考慮窗戶開啟和室外燃氣管道的引入及燃氣表的安

裝。

3.3 注重排水立管對建筑立面的影響，排水立管應設于采光井

或立面陰角處，避免對建筑立面產生不利影響。

3.4 排水橫管避免穿越頂層戶內空間，臥室、客廳上部是露臺

或陽臺的可采用側排地漏，避免排水管明露在室內。

3.5 屋面雨水溢流口位置應避開下層窗戶，避免溢流雨水侵入

戶內。

4 公共空間設計

居住類建筑公共空間包括電梯前室、架空層、底層商業店面、

地下車庫等。高層住宅的公共區域的管線、消火栓箱等的布置是否 合理，將關系到公共區域裝修品質、設備使用安全及日常檢修維護 等。

4.1 現在高層住宅設計中，為了減小公攤，設備管井被一味壓縮甚至取消，消防立管、給水立管、生活水表被迫設于樓梯間或前 室走道內，失去管井保護，管道易老化、易受碰撞，即影響美觀， 又減少了前室有效面積，也為日后物業管理造成隱患。筆者認為， 在合理控制公攤面積的前提下，應充分考慮專業需要，預留必要的 管道井。

4.2前室消火栓設計。 高層住宅消防電梯前室應設置室內消火 栓，設計人員在設計消火栓箱位置時應考慮周全，筆者日常設計中 總結幾點經驗：1）消火栓箱應盡量暗裝，可根據情況，選用

160mm-200mm 薄型消火栓箱全嵌或半嵌安裝，嵌入部分箱體位置可 通過加厚墻體（不小于 120mm）、設防火板等措施保證墻體耐火等級； 遇到前室都為剪力墻的情況，可與結構配合預留箱體孔洞。2）消火 栓避免正對電梯門，避免因消火栓操作不當，水流直接灌入電梯升 降機井，損壞電梯。3）消火栓箱不要暗裝在住戶墻內，避免箱體部 位熱脹冷縮造成住戶墻體開裂。4）對于每單元設置一部疏散樓梯的 住宅，可選用帶檢修門的消火栓箱，利用箱體下面空間設分戶水表 箱，消火栓立管及給水立管設于消火栓箱背后。 5）消火栓安裝應 保證走道疏散寬度不小于1200mm。

4.3管線布置。 現代住宅樓賦予架空層更多的使用功能，既是 住宅主要出入口，又是業主日常活動的場所，同時給排水管線也需 要在此層轉換，立管、橫管較多，需妥善處理管線設置位置，避免 因設置不當，影響建筑效果。有些項目為了便于抄表，市政直供部 分用戶的水表集中設于架空層，表后支管沿架空層梁底敷設進入管 井，造成電梯門廳部位有成排的給水支管出現，影響美觀，隨著直 讀式遠傳智能水表的普及，分戶水表可設于樓層管井內。對于高層 住宅給水入戶支管，一般可采用明敷和暗設兩種方式，管線沿梁板 明敷，便于管線檢修，管徑、接口形式不受限制，由于管徑較小， 可與結構專業配合穿梁安裝；暗裝敷設可將支管直埋在樓面墊層或 墻體管槽內，不得直接敷設在建筑結構層內，不得有卡套或卡環式 接口，中途不得有連接配件且支管的外徑不宜大于 25mm。由于墊層 內時常還設有電氣的強、弱電管線，暗埋支管應避免與其交叉。

5 室外管線設計

住宅小區室外總平管線設計是一項集多個專業為一身的設計任

務，在符合現行規范和景觀種植需要的前提下，充分利用有限的地 下空間，使工程管線在居住小區道路地下空間中占有合理的位置， 并為管線工程的施工及今后的管理工作創造有利的條件。初設階段，

應跟建筑、結構專業根據地下室頂板坡向、結構抗浮需要等考慮合 理、經濟的覆土深度，管線的走向宜沿道路或建筑主體平行布置， 力求順直、集中，減少拐彎、交叉。管線盡量避免布置在車行道上， 這樣既可減少管道受壓，日后檢修也不會對路面造成破壞，也減少 了小區路面上檢查井的數量，影響景觀效果。雨污水檢查井、水表 井、閥門井等應避開入戶通道，化糞池、隔油池要設置于便于機動 車清掏的地方，同時要盡量避開底層住戶及小區出入口。

6 結語

作為建筑給排水設計者，應嚴格執行現行相關規范，不斷總結

設計工作過程中的經驗教訓，在實踐中不斷地摸索，吸收新技術、 新方法來完善設計，提高整體的專業水平，爭取為社會提供更多的 高標準的設計成果。

參考文獻

[1] 吳金應. 高層建筑給排水節能節水的實現[J]. 價值工

程.2010（ 23） .

[2] 趙 峰 斌 . 高 層 建 筑 給 排 水 設 計 探 討 [J]. 科 技 風，2009（16）

[3] 陳作鎮.對高層建筑結構轉換層施工技術的探討[J].黑 龍江科技信息. 2009（28）