淺談房建項目中主體施工階段的質(zhì)量管理與控制

季進亮

摘 要 2016年11月24日7時40分，江西省宜春豐城電廠三期擴建工程D標段冷卻塔平橋吊倒塌，造成模板混凝土通道坍塌。這起事故引起筆者的思考：如何在房建項目中主體施工階段進行質(zhì)量管理與控制呢。

關(guān)鍵詞 房建項目 主體施工階段 質(zhì)量管理與控制

建筑主體施工的內(nèi)容主要涵蓋了建筑物的屋頂、屋梁、墻體等項目，建筑物的使用壽命直接取決于建筑主體施工的質(zhì)量。作為施工管理人員應(yīng)該高度重視房建項目的質(zhì)量問題，在提高建設(shè)的技術(shù)的同時，使項目能夠正常投入使用并發(fā)揮效益。

一、房建項目中主體施工階段的質(zhì)量管理存在的問題

（一）房建項目的設(shè)計質(zhì)量不高，管理人員責任意識缺乏

當下，有很多工程設(shè)計師不注重房屋的設(shè)計質(zhì)量，很多業(yè)主也為了節(jié)省設(shè)計開支，不聘請專業(yè)設(shè)計院的設(shè)計師，而是請一些市面上不正規(guī)的設(shè)計人員來設(shè)計。設(shè)計人員的設(shè)計質(zhì)量以及管理人員的責任意識直接影響著建筑的質(zhì)量。就目前而言，我國建筑行業(yè)將注意力集中到了對施工單位的管理上，對技術(shù)人員的管理卻過于疏忽。管理人員的責任意識直接影響著項目的質(zhì)量管理能否達到要求，若是管理人員不負責任，則無法保證主體在建設(shè)施工階段的質(zhì)量問題。

（二）施工質(zhì)量粗糙，建設(shè)質(zhì)量不高

就目前而言，房建項目的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在屋面漏水、外墻滲漏、建筑物凹凸不平等問題上。這不僅影響了建筑工程的使用效果和使用壽命，還關(guān)系到人民群眾的切身利益。對于這種質(zhì)量問題的出現(xiàn)，施工者應(yīng)該承擔大部分責任。因為，在施工過程中，施工者的施工態(tài)度直接影響了施工的質(zhì)量，而事實是許多施工者并沒有端正施工態(tài)度。其工作不認真，態(tài)度不嚴謹，一味地追求施工進度，對施工材料的選擇也不精挑細選，對房建項目的質(zhì)量造成了不良影響。高質(zhì)量的房建項目必然會離不開高質(zhì)量的施工團隊，若是施工管理人員繼續(xù)不重視對施工人員的管理，任由施工人員在工作中敷衍了事、投機取巧，則該建筑工程的質(zhì)量就無法得到保障了。

（三）砌體工程施工質(zhì)量不合格

建筑物少不了墻和梁柱。施工者使用相關(guān)材料砌成墻和梁柱就是砌體施工。在整個施工過程中，施工者如果不注重挑選合適的材料，不對材料的相關(guān)信息進行深入了解就隨意選擇，例如采用不符合規(guī)定強度的磚、砌筑砂漿等，必然會使房建項目的質(zhì)量受到嚴重威脅，因此，施工者要格外重視砌體工程的質(zhì)量問題。砌體工程的質(zhì)量問題在主體建設(shè)施工質(zhì)量中具有非常重大的意義，譬如砌體出現(xiàn)錯位變形，砌體墻高厚比過大會導致建筑使用階段的失穩(wěn)變形。如果施工質(zhì)量有問題，墻體會出現(xiàn)豎向偏斜，使用后受力而增加變形，甚至錯動；如果施工順序不當，縱橫墻就不能同時咬槎砌筑，導致新砌體墻平面外變形失穩(wěn)；如果施工工藝不當，灰砂磚砌筑會導致砌筑時失穩(wěn)，這些都是常見的砌體工程質(zhì)量問題。

二、房建項目中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制措施

（一）關(guān)于設(shè)計階段的質(zhì)量控制

在房建項目的設(shè)計階段，有些單位并不重視施工前的設(shè)計管理，甚至很多施工單位對于施工所編制的設(shè)計方案脫離了實際情況，主觀主義過于嚴重；還有的房建項目所設(shè)計的內(nèi)容沒有創(chuàng)新意識，過于依賴以前的設(shè)計方案。類似于這樣的工作態(tài)度是不可取的。另外，部分房建施工單位對施工所涉及的內(nèi)容提供不全面，關(guān)于水電、管道等專業(yè)安裝的內(nèi)容根本沒有涉及。

（二）結(jié)構(gòu)中模板質(zhì)量控制

在建筑的主體結(jié)構(gòu)中有縱向和橫向兩種模板，一般模板大多數(shù)為木質(zhì)模板。在主體結(jié)構(gòu)中，結(jié)構(gòu)框架矩形多為縱向模板，而在樓梯位置模板、踏步側(cè)板等項目中都會用到橫向模板，模板的確切厚度要結(jié)合房屋主體結(jié)構(gòu)的具體形態(tài)才能確定。在房建項目的施工中，建筑的整體質(zhì)量與模板施工的技術(shù)密切相關(guān)。在房建項目進行施工時，模板的邊線與控制線應(yīng)該在安裝模板前就立即取出。與此同時，在安裝柱子模板時需要注意垂直于地面搭建好樓板支架，對底模的高度進行再一次核實確認。將樓板和梁板的跨度控制在一定范圍內(nèi)，有助于保證底模的準確位置，而對于框架結(jié)構(gòu)中柱模板的位置，一樣有著嚴格的要求。

三、房建項目中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量管理措施

（一）模板工程質(zhì)量管理

模板和支架共同構(gòu)建了模板系統(tǒng)。模板和支架需要具備一定程度的堅硬度和穩(wěn)定性，才能有足夠的力量承受起新澆筑混凝土的重量和側(cè)壓力；才能預防在施工過程中出現(xiàn)的荷載情況，避免意外事故的發(fā)生。近年來，高層建筑越來越多，成為城市現(xiàn)代化發(fā)展的突出標志。許多建筑利用扣件式鋼管模板，在工程出現(xiàn)了不少坍塌事故。要遏止由水平模板支撐的系統(tǒng)所導致的重大坍塌惡性事故的發(fā)生，就一定要保障工人在施工過程中的安全以及工程的整體質(zhì)量，加強對建設(shè)工程模板的質(zhì)量管理。要保障模板工程的整體質(zhì)量，就需要創(chuàng)新模板的設(shè)計工藝。在房建項目中，主體建設(shè)施工階段對模板的穩(wěn)定性要求相對較高，對模板的堅硬度也提出了相應(yīng)的要求。

（二）工程施工的質(zhì)量管理

隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，其對建筑物質(zhì)量的要求也不斷提高，因此，房建項目管理人員應(yīng)格外重視工程施工的質(zhì)量。這就涉及到了混凝土的施工質(zhì)量問題，因為在建筑工程中，混凝土是主要的建筑材料，混凝土的質(zhì)量往往是決定這個建筑工程的優(yōu)劣。要做好混凝土工程的質(zhì)量管理工作，嚴格控制混凝土材料的配置比例是這項工作的重要內(nèi)容。在混凝土攪拌的過程中，應(yīng)該嚴格按照設(shè)計圖紙來添加混凝土的材料；除此之外，如若需要添加外摻劑，就一定要進行相關(guān)的實驗后再添加，在確認不會對整個混凝土產(chǎn)生不利的影響后再投入使用。混凝土工程主要包括了很多類項目的工作內(nèi)容，各項工作具有銜接性，這就導致了在整個工藝過程中，各工序之間會相互影響，倘若其中任一項工序處理不當，都會影響混凝土工程的最終質(zhì)量。所以，達到標準要求是混凝土搭配各種原材料使用的前提條件，施工者在施工中應(yīng)結(jié)合機械設(shè)備，科學合理地進行施工。

（三）鋼筋工程質(zhì)量管理

在房建項目中，鋼筋工程的施工質(zhì)量取決于原材料的質(zhì)量。施工者只有在了解了鋼筋技術(shù)相關(guān)性能的前提條件下才能保證鋼筋工程的合格性，這也要求鋼筋工程相關(guān)的技術(shù)人員必須掌握相關(guān)的專業(yè)技能。此外，施工者對于鋼筋工程的設(shè)計管理一定要合理到位，在實施過程中要嚴格按照設(shè)計的規(guī)定采購合格的鋼筋。目前，市場上的鋼筋品牌目不暇接，但不同品牌的鋼筋其性能、價格也各有差異。如果在房建項目的設(shè)計中沒有指定使用某品牌的鋼筋，施工者應(yīng)在了解當?shù)劁摬墓?yīng)渠道與質(zhì)量后采購大鋼廠的鋼筋，這樣才能夠保證工程的質(zhì)量。鋼筋工程質(zhì)量的管理應(yīng)從管理鋼筋的質(zhì)量人手，這項工作很大程度上決定了鋼筋工程的最終質(zhì)量。

四、結(jié)語

如何提高房建項目中施工質(zhì)量的管理水平是工程管理者及企業(yè)管理者應(yīng)該注意和思考的問題。房建項目中，主體建設(shè)施工階段工程的具體內(nèi)容涵蓋面極廣，因此，難免會出現(xiàn)一些問題影響施工的質(zhì)量。只有在管理者和施工人員共同的努力下，才能做好質(zhì)量管理和控制工作，讓整個房建項目往高質(zhì)量的方向發(fā)展。

（作者單位為青島東捷建設(shè)工程有限公司）

參考文獻

[1] 王興昊.探討房建項目中主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制及管理[J].四川水泥，2015（2）：58.