土建工程常見的質量問題與防治對策

王 宇

(長春鴻基房地產開發有限公司，長春 130000)

土建工程常見的質量問題與防治對策

王 宇

(長春鴻基房地產開發有限公司，長春 130000)

土建工程存在的質量問題不僅影響工期，增加施工成本，更會危及人民群眾生命財產安全。在施工過程中總結常見的質量問題尤為重要，只有及時發現問題才能及早預防和解決問題，確保用最少的成本，最短的時間，達到最大的效益。

土建工程；質量問題；安全防治

Abstract: The quality problems of civil engineering not only affect the construction period, increase the construction cost, but also endanger the people’s life and property safety. It is important to summarize the common quality problems in the construction process. Only timely discovering the problem can we prevent and solve the problem early and achieve the benefits with the least cost and the shortest time.

Keywords: Civil engineering; Quality problem; Safety control

土建工程是土木工程和建筑工程的總稱。土建工程的質量關系到人民群眾的切身利益，但現在很多施工隊伍在工程建設中都存在著問題，因土建工程質量問題引發的事故也時有發生。如何防治工程建設質量問題尤為重要。

1 土建工程中常見的質量問題

土建工程項目涵蓋了各行各業，包括房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等多個領域。改革開放以來，我國建筑業發展迅速，但不可避免的出現了一些質量問題。

在土建工程中，常見的質量問題較多，如建筑物的變形、建筑物的錯位，因為地基不穩導致的建筑物倒塌、漏水、斷面等。引發的質量問題主要有兩大因素，第一是施工隊伍的技術水平和人員素質等主觀因素。施工人員的技術水平和經驗，在工程建設中至關重要。第二是地理因素和環境氣候等客觀因素。獨特的地理因素和環境氣候會對工程建設在不同程度產生影響。

2 導致土建工程出現質量問題的原因

2.1 施工前準備工作不充分，施工流程安排不合理

施工前的準備工作不充分，未對施工地點進行全面勘查，對當地地貌和氣候條件不夠了解，盲目作業，發生問題后再去解決，反而影響工程的速度。在施工過程中，施工流程如果安排不合理，工作人員未嚴格按照圖紙上的施工流程作業，各部門工作混亂，有的施工人員在工作中為了圖方便，忽視細節，無法保證工程質量。比如，廚房和衛生間設計選用空心樓板，但沒有做防水層，上下水管道沒有加套管，這些細節問題都會給建筑安全留下隱患。

2.2 原材料的質量無法保證，偷工減料現象時有發生

市場上的一些商販為了謀取暴利，會非法生產一些劣質材料，一些土建工程采購人員由于經驗不足，無法準確判斷原材料是否存在質量問題，以致采購到劣質原材料。劣質原材料投入到工程建設中，會給工程的安全留下隱患。一些企業在施工前期對工程估價不夠精準，預算資金不足，為了節約成本，施工企業不得不在原材料上打主意，采購一些劣質材料，充當優質材料，投入到工程建設中。施工過程中，甚至出現少用、漏用材料的情況，原本需要兩根鋼筋的建筑，最后只用一根鋼筋。雖然節約了投資成本，卻給工程安全帶來了隱患。

2.3 施工單位資質不足，工作人員水平有限

正規的土建工程項目往往都是通過招標和投標的方式來選擇施工單位，但在招標和投標過程中不夠嚴格，一些資質不足的施工單位通過暗箱操作順利拿到工程項目，這些資質不足工程隊伍的成員很多人都沒有接受過系統培訓，也沒有取得相應的執業資格證書，素質水平參差不齊。這些問題的存在不僅耗費大量的人力物力，工程質量也得不到保障，對人民的生命財產造成威脅。

2.4 施工設備落后

施工前期的勘察工作需要先進的勘察設備，如果設備落后，對施工地點勘察不夠，忽視了當地的地理環境，就無法預測施工過程中可能出現的問題。施工中還需要對施工過程進行監測，精確了解當地的天氣情況，如果遇到臺風、暴雨、洪澇、滑坡、泥石流等自然災害，要盡力保證工程的安全，提前做好應對措施。工程完工后，還要對工程質量進行檢測，對于質量不合格的工程要勒令整改，直到工程質量合格為準。

2.5 施工管理不嚴謹，人員配備不合理

一個企業能否穩定發展和它的管理密不可分，科學的管理方法，嚴格的規章制度是確保施工單位正常運作的前提和基礎。如果施工隊伍內部管理不到位，各部門權責不清，工作銜接不夠，無法做到各司其職，就可能導致工程質量發生問題。

人員管理需要完善的規章制度，在施工過程中，不分親疏，不分遠近，用制度說話，在堅持原則的同時，要根據每個人的特點，知人善任。

3 土建工程常見質量問題的防治策略

3.1 施工前期準備工作要充分，做到未雨綢繆

施工前期，施工人員要到施工地點進行勘察，要對當地環境有足夠的了解。因為地質條件對土建工程質量的影響很大，異常水文運動會對建筑物結構造成不同程度的損害，熟悉工程地質條件是保證施工方案順利實施的基本條件。做好勘測工作不僅能讓施工人員盡快適應工作環境，發揮出更高的技術水平，還要結合當地具體特點，合理規劃施工方案。

3.2 保證原材料的質量，杜絕偷工減料現象的發生

確保原材料質量，從源頭上抓好工程建設的質量，采購人員必須了解采購原材料的特征和質量要求，及時掌握市場上原材料的質量狀況和價格，在保證不提高采購成本的前提下，盡量采購性能優、質量高的材料。采購原材料時，應對原材料供應商進行調查、考核和評估，選擇符合要求的最佳供應商。原材料進廠時，要對原材料檢測，質檢合格的才能入庫儲存。

采購部門和質監部門要各司其職，采購部門采購回原材料后，質監部門要第一時間對原材料進行檢測，施工過程中，要有專人檢查原材料的使用情況，杜絕偷工減料現象的發生。

3.3 加強工程項目投標的管理，提高施工人員的素質

在分配工程項目時，要秉著公開公平、透明的原則進行招標，管理者要對投標單位的資質資料、信譽情況、工程質量情況等從多個角度進行審查。通過招標，選擇實力雄厚，資質齊全，信譽優良的施工單位，這對工程安全有積極的意義。

施工人員的素質問題直接影響工程的質量與安全，高素質的施工人員能做出最合理的判斷，出現意外情況時，也會采取最合理的解決辦法。錄用施工人員時，要查看對方是否具備相應的執業資格，爭取錄取一批高素質的施工隊伍。錄用高素質的施工人員后，還要經常對施工人員進行培訓輔導，掌握最新的科技和方法。還要建立健全考核制度，做到獎懲分明。

3.4 更新檢測設備，全程監測工程安全

一些施工企業由于資金缺乏，導致一些機械設備得不到及時更新，甚至有些設備是帶病施工，不僅維修成本高，還對施工質量帶來嚴重的影響。所以，要配置先進的監測設備，及時對地質地貌進行檢測，獲取最真實有效的信息數據，在此基礎上進行施工圖紙的設計，及早預測可能出現的問題。在施工過程中，實時監測工程安全，對原材料，建造規格進行檢測。工程完成后，還要對建筑工程進行驗收，保證每個建筑的質量都能過關，工程安全都能得到保障。

3.5 加強施工管理，做到人員合理分配

針對土建工程中存在的施工問題，制定規范的管理制度。施工過程中，施工人員繁多，物料投入繁多，所以很難實現有效的管理。只有加強施工管理，才能從根源上保證工程的質量與安全，促進工程的穩定運行。在管理工程時，要確保工程的安全和按質、按量地完成，不但要有一定的技術，還要有科學的管理。因此，必須加強集體管理，有目的、有計劃地開展工作。

4 結語

土建工程是我國的基礎設施工程，它的健康發展不僅跟我國的整體利益有關，還和國民經濟的穩定快速發展息息相關，和人民的生命財產和幸福生活密不可分。土建工程的質量問題是百年大計，只有保證工程質量，做好安全工作，在第一時間發現工程中存在的質量問題，并及早解決問題，才能保證工程安全，才能最大程度地保障人民群眾的切身利益。

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[4] 楊志強，馬強，張振. 分析土建工程常見的質量問題與防治[J].四川水泥，2015，(01):119.

Discussiononcommonqualityproblemsandcountermeasuresofcivilengineering

WANG Yu

(Changchun Hongji Real Estate Development Co., Ltd., Changchun 130000, China)

TU712.3

B

1674-8646(2017)17-0074-02

2017-06-25

王宇(1983-)，男，土建工程師。