房屋施工管理與質量控制

陶建棟

山東誠信工程建設監理有限公司

房屋施工管理與質量控制

陶建棟

山東誠信工程建設監理有限公司

隨著我國社會不斷發展、現代化城市建設不斷深入，我國的建筑行業再次迎來了發展機遇。房屋建筑工程施工過程中，其施工質量更是重中之重，與住戶的生活質量與生命安全有著直接的關系。所以，在房屋建筑施工過程中，加強施工質量與施工管理至關重要，是保證施工工程的整體質量的重要渠道。本文主要對當前房建工程的管理水平和施工質量的重要性進行了分析，并提出了一些針對性的改善對策，進一步有效確保房建施工的施工質量。

房屋施工；質量管理；控制措施

引言

我國是人口大國，人口數量的急劇增加催生了房地產行業的發展，房屋建筑的價格居高不下，人們對房屋施工質量的關注程度也越來越高。因此，房地產企業需要將控制房產質量作為項目施工的重要主題。一座高質量、高標準、高規范的房屋建筑，不僅能夠滿足住戶的日常需求，讓住戶能夠住的更加踏實，同時也是住戶財產與生命安全的重要保障。所以，在房屋建筑工程施工過程中，管理人員、施工人員必須要控制好施工質量與管理質量，從而保證建筑工程的整體質量。

1 、提高房屋建筑工程管理與施工質量的重要性

1.1 有利于促進建筑業健康持續發展

我國經濟水平的不斷發展下，我國建筑行業得到了蓬勃的發展。而建筑行業之間所產生的競爭能力也變得尤為激烈。建筑企業倘若想要在在激烈的市場競爭中站穩腳步，那么一定要加大自身管理的力度，并在建筑工程中做好相應的管理工作，從而確保房屋建筑工程的整體水平，依據工程要求按時完工，樹立企業的形象，并將企業自身的競爭力加以提升。從建筑行業角度來講，相關企業所具有的規范化制度和工程管理也可以在某種程度上促使建筑企業得到不斷的發展，為建筑市場能夠有條不紊的進行提供重要的保障。

1.2 有利于確保房屋建筑使用安全

房屋建筑工程的整體水平和人們的財產安全有著密切的聯系，也會對社會的穩定性帶來直接的影響。由于房屋建筑工程屬于公共利益的一種項目，相關單位一定要對自身承擔的責任引起高度重視，保障房屋的整體水平，為建筑的使用功能提供重要的保障，同時也是對國家以及人民負責。

2 、提高房屋施工管理與質量控制的措施

2.1 完善相應的工程管理體系

完善相應的工程管理體系，對于房屋建筑工程建設來說是實現工程管理與質量保證的基礎。相應的管理人員在進行管理體系制定時，要分別從施工前，施工進行過程中，以及施工完成竣工后幾方面來進行相應的制定，實現質量監管與管理控制。首先，應當對參與施工現場的負責人進行結構確立與職責明確，保證負責人的權力與責任之間存在界限。同時，還應當設立相應的管理人員對工程建設資金投入的走向以及相關機械設備運行進行實時監控與管理，并將工程建設中的事務進行詳細記錄，為工程竣工過后的查驗工作提供完整的數據。

2.2 提高施工人員的綜合素質

就建筑工程而言，管理工作具有一定的綜合性。將隊伍的整體素質加以提升是確保工程管理的關鍵所在。而相關人員的質量意識以及職業素養都會在某種程度上對工程的整體水平帶來影響。對于工程管理來說，一定要受到相應的重視。這樣就要求相關企業一定要加大對員工的培訓力度，并定期的開展工程質量問題交流討論會等，這樣不但可以提高它們的整體能力，而且還能夠樹立正確的質量觀，另一方面可以將員工的整體技術水平加以提升。

2.3 結合工程實際選擇合理的施工方式

房屋建筑工程施工中，為了增強施工工藝的實用性，需要選擇合理的施工方式。作為工程施工人員，需要掌握工程施工質量標準，熟練施工規劃流程，從而保障工程的施工質量。一般而言，在工程施工中，使用優秀的施工工藝，提高施工效率能夠達到保障工程施工質量的目的，但是這種方法的使用需要投入大量的資金，為此，施工方式的選擇需要結合企業實際施工現狀，并且結合工程進度進行科學選擇，從而達到完善工程施工方式的目的。

2.4 加強對施工技術的管理

我國房屋建筑正向著一個復雜化、現代化的方向發展，所以其項目的施工難度越來越大。其房屋建筑作為一個具有較高系統性的施工工作，整體的施工流程較為復雜，只有保證了各個施工部門的協調統一才能保障施工工作的有效進行。如果施工過程中相關部門間缺乏有效的溝通，就會產生一系列的施工技術問題，所以對于施工技術的管理，施工人員要對施工圖紙有一個充分了解，找出施工圖紙中不合理的地方，做出有效的處理，并邀請相關的監理人員進行審核，從根本上保證建筑施工項目的合理性。若在建設過程中存在問題，工作人員要及時聯系相關的負責單位，并對其問題進行詳細的探討分析，找出最為合適的解決辦法，有效避免因技術問題導致施工項目質量下降。

2.5 加強施工材料管理

在房屋建筑工程實際施工過程中，為能夠使施工管理質量得到較好保證，還應當注意對施工材料進行管理。首先，在房屋建筑施工前期，應當全面、詳細了解建筑物具體使用要求，從而保證房屋建筑設計及施工能夠滿足實際需求，使其更加具有科學性及合理性，同時能夠為合理選擇施工材料奠定較良好基礎。其次，在選擇施工材料過程中，應當注意遵循一定原則，從而使施工材料質量能夠得到較好保證，以防止后期房屋建筑工程實際應用過程中有較多質量問題發生。另外，在施工材料管理方面，不但要保證施工材料質量及功能，同時應當注意對施工材料成本加強控制，從而保證材料成本能夠在最大程度上得以節約，保證房屋建筑工程能夠得到較高經濟效益。

結束語

在房屋建筑工程開展過程中，工程管理與施工質量把控是工作的重中之重。加強該部分工作優化完善有助于推動房屋建筑工程的不斷發展，同時為相關企業帶來更多的經濟效益。通過以上一點方面能夠保證質量控制的全面性，從而保證在整個房屋建筑實施過程中，能夠有效控制工程施工的整體質量。

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