建筑工程造價審核的技巧與方法研究

李 斌

身份證號：362323197704252115

建筑工程造價審核的技巧與方法研究

李 斌

身份證號：362323197704252115

本文主要從建筑工程造價審核的主要內容出發并且重點闡述了工程造價審核方法中的全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法以及建筑工程造價審核的技巧方面。

建筑工程造價；審核技巧；工程量

建筑工程造價審核工作是一項非常繁瑣而又必需細致對待的技術和經濟相結合的核算工作，是控制工程成本的重要環節，所以很有必要對建筑工程造價審核的技巧和方法進行研究，為企業提升建筑工程造價管理水平提供幫助，讓企業取得最佳經濟效益的同時也能夠不斷發展壯大。

1 建筑工程造價審核的主要內容

1.1 工程量的審核

工程量的審核工作需要保持井然有序，工程量的審核方法主要包括，審查工程量單位與工程量清單設置保持一致，單項工程內容與工程量清單涵蓋的內容保持一致，按照計價規范制度進行計算，建筑工程造價審計人員應明確審計的標準，運用操作技能，在審核的過程中更加仔細認真，避免出現漏算以及多算、少算的情況，需要不斷加強審核的力度，提高工程造價審核工作的效率。

1.2 套用定額單價審核

在進行單價審核的工作中，使項目名稱內容與預先設計的圖紙保持一致，還有避免工程項目重復套用，掌握各個清單的項目，明確清單計價模式，對其進行仔細的檢查，避免出現重復套用定額的情況。換算之后定額單價審核涵蓋設計用量與定額用量的換算以及材料與設備工具換算等等，換算需要嚴格按照規定的標準，保證單價的科學性。例如，在工程項目中，不同類型的工具設備，主材價格如果沒有超過最高限價，則要按照定額規定，然后再對預算價進行考量，按照實際情況多退少補，記錄補價差。

1.3 費用審核

建筑工程費用審核是指對費率的準確性進行核實，取費審核應按照相關管理部分指定的規定，再相應的結合招標文件與合同等制定取費的費率，在取費審核的工作過程中，注重取費文件的時效性，還應使取費表符合工作性質，確保費率能夠正確計算，價差調整的材料達到相關要求。工程中的費用表需要滿足于工程的實際性質。

2 工程造價審核的方法

2.1 全面審核法

全面審核法在建筑工程中較為普遍，事先進行圖紙設計，按照圖紙設計的要求，結合項目工程的組織設計、承包合同協議、工程造價有關制度以及結合現行定額等，以便對工程量、費用與定額單價進行準確的審核，該方法比較適用于審核初學者使用，常用于投資小、工程小，操作簡單的工程，全面審核法覆蓋面較廣，審核準確、達到審核質量，但一方面全面審核法工作強度較大、容易耗費時間，進而也會影響審核工作的效率。

2.2 重點審核法

重點審核法在建筑工程中發揮著重要的作用，主要是對審核工作中的重點環節進行審核，其他環節則不進行考慮，相對于全面審核法來說。重點審核法能夠提高審核的效率，縮小審核范圍，而對于審核人員，要求比較高，必須具有專業性的審核人員才能對工作進行審核，重點審核法適用于投資大、工程量較大的工程項目，因此重點審核法必不可少。

2.3 對比審核法

對比審核法主要是說如果針對于同一區域，建筑工程在結構、目的以及規定等方面基本相似的情況下，建筑工程造價也有著明顯的相似性，應運用對比審核法，其是用已審核過的項目來與審核相似的工程進行對比，從中發現它們共同的規律，可以為今后在遇到類似的工程打下良好基礎。

2.4 分組計算審核法

分組計算審核法在建筑工程中的作用也很大，其是根據審核中不同的項目之間的關聯性所決定的，通過將項目分成小組的形式，之后在對每個小組中的分類數據進行審核，從而確定審核的結果，分組計算審核法一定程度上能夠加速審核工程進度，很大程度上能夠提高工作的審核效率，而且工作量小，減輕了人員的負擔，另外，比如在分組計算審核的具體工作過程中，對建筑工程項目進行相應的分組，在按照小組之間的關聯性，對其進行審核，然后根據一個分項工程量確定審核結果，進而來判斷同一個小組中其他的分項工程的準確度，工程造價審核便是在這樣的過程中達到了一定的審核過程。

3 建筑工程造價審核技巧

3.1 工程造價審核準備工作

在工程項目中，根據工程的實際情況，需要做好審核準備工作，掌握工程的具體資料，制定出合理的方案，優化配置各種資源，對工程的施工現場進行全面的了解，從而確保工作的有序進行，在常規的環境下，運用符合常規的方法進行計價，如在特殊的環境下，無法使工程項目按照原定計劃進行時，必須向上級部門反映，在根據實際的情況制定出切實有效的計劃，避免工程造價在審核的過程中出現漏記以及套錯的情況。

3.2 提高工程造價審核質量

健全審核管理機制，管理機制需要更加規范與合理，加強部門之間的協調力度，在工程造價的不同階段應制定相應的審核標準，比如在招投標階段，應重視雙方之間的責任，如果存在一定的造價風險，需要明確風險的承擔主體以及分包工程內容等等。標價審查時需考慮標價的編制能否與招投標文件保持一致，工程量清單文件是否存在改變等。工程單位要定期對人員進行培訓，理論知識與實踐能力的培養，培訓的主要內容是相關法律法規，提高人員的法律意識，還有明確預算定額的關鍵要點，做到對施工現場全面了解，通過理論知識能夠運用到實際的工作中，明確工作人員的職責，提高職業道德修養，為有效實現工程造價審核工作做全面準備，使其具有科學性與規范性，一定程度上避免不合格人員為了自身利益而損害工作的情況。保證審核的準確性，提高審核的質量。

3.3 審核的主要過程

建筑工程造價通常有幾方面的環節，一是針對于施工圖紙來說，確保審核工程量能夠滿足施工圖紙與預算定額的規定要求；二是應貼合實際情況，需要對工程量以及計算單價加以重視，材料可通過承包方與發包方渠道進行選購；三是做好竣工結算審核工作，及時發現有估算較高以及錯算多算的情況，保證審核的準確性，因此必須做好竣工結算審核工作，有效的對其進行控制，保證工程安全穩定運行，提高審核的效率，確保審核的準確性。

4 結束語

綜上所述，建筑工程造價審核對工程建設具有積極意義，對實現建筑企業的經濟效益和社會效益都有不可替代的作用。為此，工程審核人員需要具備專業的技術水平、嚴謹的工作態度和良好的職業道德水平，只有審核人員綜合素質提高，工程造價審核的準確性才能有所保證。

[1]程文卿. 建筑工程中造價預結算審核的工作要點探究[J]. 四川水泥，2016，03：171.

[2]梁亞源. 建筑工程造價結算審核方法的探討[J]. 建材與裝飾，2016，11：176-177.