超高層建筑給排水施工技術要點初探

高 毅

廣東三誠經濟發展有限公司

1、建設超高層建筑給排水設施的背景

目前，隨著千萬級人口的大都會城市越來越多以及核心地塊土地面積的減少，超高層建筑需求量也越來越大。伴隨著中國經濟的快速發展，科技水平的提高，超高層建筑綜合體層出不窮，目前在中國已有超過50座超高層建筑完成施工或者在建。由于超高層建筑的結構體量大、專業多、協調工作復雜的特點以及龐大的人員容量，都對超高層建筑的給排水施工提出了較多的要求。

2、超高層建筑給排水施工的重難點

2.1 土建施工階段

較目前超高層建筑來說，土建施工主要為核心筒剪力墻框架以及外框鋼結構框架，由于鋼筋混凝土結構的體量以及鋼結構的預制加工，洞口的預留預埋成為重中之重。管線以及管件的預埋也時常被施工單位忽視，漏埋、漏留和預埋、預留位置問題時有發生。

2.2 地下室部分及設備層

由于超高層建筑的地下室以及設備層結構復雜、較多重要設備的布置導致地下室的管線眾多，如果不能合理規劃這些管線，將大大增加施工的難度，同時將影響設備功能最大化。在防震和防噪聲方面，由于超高層建筑品牌功能定位以及所住人群要求，都對防震減噪材料的選型以及施工工藝有著十分嚴格的要求，因此，對超高層建筑中的防震減噪問題一定要慎重處理。

由于超高層建筑的層數較多，水系統會受到較大的靜水壓力，極易損壞配件和管道。要解決這個問題就要優化系統，根據實際情況合理增加減壓設備或在建筑的中間和屋頂設立水箱，以保證系統能夠正常運行。

2.3 標準層部分

從整個建筑結構來看，標準層和轉換層都需要用大量的梁和柱子作為支撐，這無疑增加了管道鋪設的難度，管線布置的不合理以及預留洞口位置錯誤的發生將直接導致管道安裝的困難。要避免或消除類似問題，就要加強相關的預防工作，也可以采取多種方式進行。

3、超高層建筑給排水施工技術要點分析

對目前的超高層建筑來說，給排水系統主要為給水系統、排水系統以及消防系統，以下就簡單地分析在施工中所注意的事項：

1)給水系統：主要采用不銹鋼管；≦DN100的不銹鋼管件只要采用卡壓連接，管道與閥門、水表、水嘴等的連接采用轉換接頭，嚴禁在薄壁不銹鋼管上套絲；

施工時不要刮傷卡壓式管件的橡膠密封圈，管接件要確實插入至劃線標記的正確位置，千萬不能忘記卡壓工序以及卡壓鉗的壓力；小口徑管道的切割盡量使用旋轉式管道切割機切割可以減少毛刺，并且管道切割時不能使用大力切割防止管道失圓。＞DN100的不銹鋼管件主要采用溝槽連接，在施工的過程中注意壓槽的深度、寬度以及管件連接的密封性。

2)排水系統：重力流排水管主要采用離心鑄鐵管；由于超高層建筑樓層高、污水管網壓力大，且在建筑物中難以設置消能井，現階段較多的采用的是設備層水平管的轉換以及消能彎的布置來盡大可能的減少對官網的沖擊力，所以管道安裝的嚴密性、牢固性、消能和消聲要求就相對而言要高。

3)消防系統：由于超高層建筑的體量大，目前較多的給水方式采用減壓水池供水，進而對消防主管道的施工有著重大的要求。由于消防主管采用溝槽連接，因此在施工過程中需嚴格注意溝槽的深度、寬度及管件連接的密封性。

4、超高層建筑給排水施工技術具體施工方法

4.1 施工準備階段

由于超高層建筑的管線復雜，在目前的施工環境中，較多的采用BIM技術，這也形成一種建筑業發展的趨勢。建模的過程同時也是一次全面的三維校審過程，在此過程中可發現大量隱藏在設計中的問題。通過機電管線綜合的排布，尋求最優化的布置策略，提供切實可行的機電管線及設備的綜合排布，避免不必要的返工。

4.2 預留預埋

預留預埋是給排水施工中的關鍵環節，給排水施工的孔洞、套管及管井的預埋盒預留位置要確保正確才能保證工程質量。預留預埋的位置對建筑的凈高及廚衛管道的安裝都會產生影響，若預留和預埋位置不正確，會直接影響建筑的正常使用。

4.3 分區施工

超高層建筑要采取分區施工的方式來規避其面積大、垂直高度高、施工組織管理難度大帶來的難題。分區施工是對超高層建筑的垂直空間的充分利用，具體的分區以設備層為分區。也可以按照安裝量的密集程度進行分區，可將分區具化為公共衛生間、廚房等用水量較大且管道較密集處區域，分區施工能夠為施工提供便利，同時為監督控制提供便利。

4.4 樣板層

在給排水施工過程中，為了確保每一層的管道安裝的形式、尺寸、位置、各類配件等符合施工規范和設計形式要求，可以通過制定樣板層的形式達到目的。樣板層可以選擇超高層建筑中的任一標準層，按照選出的樣板層進行施工，即可確保管道施工規范。樣板層施工的控制重點是對管線平面布設的位置和標高的設置，管道配件及潔具的選用要符合設計規范。

結束語：

本文針對超高層建筑給排水施工技術要點展開分析，從目前的情況來看，多數超高層建筑能夠提高給排水的施工水平，未出現嚴重的施工問題，今后可深入研究，健全施工體系，提高對施工技術要點的掌握，并以此創造出較大的經濟效益。

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