關于房屋建筑施工中的防滲漏施工的探討

雷 新

中國建筑第二工程局有限公司深圳分公司

關于房屋建筑施工中的防滲漏施工的探討

雷 新

中國建筑第二工程局有限公司深圳分公司

隨著我國經濟的快速發展，這將給到各個行業很多的機遇，房屋建筑領域也獲得了更大的發展空間。房屋施工當中的滲漏問題很多，而且其形成的原因也是十分復雜，因此，要想更加有效的解決滲漏問題的發生，就要對滲漏部位與形成的原因進行深入的分析，并且要采取防滲漏施工技術來對其進行有效的防治，從而更好的確保房屋施工的順利進行。

房屋建筑；防滲漏問題；施工技術

前言

由于，這些年來有更多的新技術與新材料投入到房屋建筑施工的過程當中，但是由于當前應用技術不成熟，從而導致在房屋施工的過程當中的滲漏問題變得十分嚴重。如果房屋建筑施工發生了滲漏問題，將會造成水滲漏到房屋的重要位置，從而嚴重影響到工程質量與正常功能，因此要采取有效的措施。如果將存在滲漏問題的房屋投入使用，將會造成很嚴重的安全問題。因此，要想做好房屋建筑施工中的防滲漏問題，就要深入分析防滲漏施工的相關技術，并且要投入到施工的過程當中，由此來有效確保房屋建筑施工的質量。

1、滲漏部位介紹

在房屋建筑工程中較為常見的滲漏部位分別是外墻、屋面及廚衛三個部位，下面就對這三個滲漏部位進行簡單介紹。

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結筋施工或者施工的技術有所欠缺，就會使墻體砌筑質量受到影響，導致外墻部位出現滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質量問題，就會導致外墻在雨天發生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質材料，那么，墻體就會發生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現裂縫，進而使外墻出現滲漏問題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規范要求，施工質量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現開裂問題，同時，還會出現空鼓、裂紋，這都是引發屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當的進行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致門窗出現滲漏問題。

1.3 廚衛滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛，因此，廚衛是房屋中最容易發生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現廚房和衛生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現。除此之外，建筑材料的選擇也是至關重要的，一旦選擇不合格、不恰當的建筑材料，且材料防水細節處理不到位等問題，均會造成廚衛部位發生滲漏。

2、導致房屋滲漏問題的原因

2.1 房屋建筑施工技術不足

當房屋建筑施工過程中需要對磚塊進行潤濕，如若潤濕不夠徹底，磚塊在后續的施工過程中就會將砂漿水分吸收掉，進而導致大裂縫出現，造成房屋滲漏問題。而且，在進行房屋水平構建施工過程中需要存在坡度，但因技術問題導致坡度沒有達到要求，就會在雨雪天氣造成積水，使房屋建筑存在滲漏隱患。當房屋建筑進行防水施工時，最重要的一項內容就是進行灌水試驗，一旦施工中忽略了此項內容，就無法對墻體裂縫進行及時填補，后續將引發一系列的問題。一旦房屋發生大量滲漏，將會破壞建筑的結構，使其發生較大的安全事故。

2.2 房屋建筑施工材料隱患

時代不斷變遷，新型的材料越來越多地投入到建筑市場，在提升房屋建筑水平的同時，房屋建筑安全隱患也隨之出現。在進行房屋墻體施工時，應用較多的是砌塊、石灰轉等，雖然，這些材料具有較好的填充效果，但卻不具備較強的承重能力，且容易在運輸和儲存時發生變形或損壞。施工人員若未及時發現問題，將損壞的施工材料投入使用，必將會引發滲漏問題。而且，房屋裝修過程中需要安裝暗管，這樣也會破壞砌塊，出現砌塊脫離和破損，這也給房屋埋下一定的安全隱患。在房屋工程施工過程中，應用的大多數建筑材料都含有水分，隨著建筑使用年限的增加材料中的水分會蒸發，就會使墻體呈現不均勻收縮，一旦收縮明顯便會出現墻體開裂現象，進而發生滲漏。除上述內容外，房屋墻體框架施工中的鋼筋混凝土材料以及砂漿材料一旦有不合格問題，都會造成房屋滲漏，給房屋建筑質量造成影響。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術

3.1 對房屋建筑施工過程中的技術進行嚴格控制

3.1.1 外墻防滲漏技術。在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據進行圖紙的制定，外墻防滲漏構造施工圖紙完善的制定完成后，需要結合實際的施工現場情況，對圖紙進行嚴格把關。在進行外墻施工過程中，需要加設鋼絲網來預防滲漏問題的出現。在外墻上一定要設置保溫層，并將滴水槽設置在外凸線上。與空心磚相比，輕質實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達到修補墻面，防止滲漏出現的作用。

3.1.2 屋面防滲漏技術。在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質量合格，而且，需要考慮環境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應反復進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發現滲漏問題，需及時維護、修正。

3.2 對房屋建筑施工過程中的材料進行嚴格把關

房屋建筑施工過程中要保證新型材料的尺寸和質量，同時，應注意施工現場的材料存放。水泥的選擇應依據是否具有較強的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進行采購水泥時，采樣應進行復核，檢驗結果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。

4、結束語

綜上所述，房屋建筑施工的過程當中各個環節出現問題時，都會導致滲漏問題的出現，所以，要想做好房屋建筑的防滲漏工作，就要不斷加強房屋建筑施工當中的防滲漏工作，并且要制定技術施工方案，做好在施工過程當中的技術控制工作，使得房屋建筑施工滲漏問題得到很好的解決，從而確保房屋建筑施工中的整體質量，并且可以讓建筑行業得到很好的發展前景。

[1]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中外建筑，2016(06).

[2]古超群.高層建筑外墻防滲漏施工技術的應用研究[J].江西建材，2016(03).