淺談建筑工程防滲漏施工技術應用

盧 兵

廣西盛豐建設集團有限公司

淺談建筑工程防滲漏施工技術應用

盧 兵

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建筑滲漏是一項多因素多角度多原因導致的嚴重問題，給人們生活及工作造成了極大不便，使用滿意度下降。為此，需要對容易發生滲漏的部位及滲漏原因進行明確分析，并且要在實際施工過程中，對滲漏部位進行嚴格控制，從而有效提高建筑工程質量。

防滲漏；高層地面；縫隙

前言

無論在哪種建筑工程施工中， 防滲漏施工技術的優劣一直是人們較為關心的問題， 我們應當重視建筑工程滲漏問題帶來的負面影響，分析并總結在建筑工程施工中產生滲漏的原因， 制定出相應的防滲漏施工技術要領， 為提高建筑工程總體質量做參考指導。

1 引發高層建筑工程滲漏的原因

1.1 設計方面

合理科學的設計能使整個工程進行的效率事半功倍，所以在施工前進行科學的設計就顯得尤為重要。如果高層建筑工程設計的不合理，那么滲漏問題就很容易產生，具體來講在設計方面主要存在著以下幾點問題：第一，由于設計人員對整體高層建筑工程設計把握不好，沒有全面的考慮到高層建筑排水的問題，對于可能產生的排水現象沒有考慮充分，這就導致了，如果在排水的某個環節出現了問題，那么就可能引發整個排水系統的堵漏，進而導致了滲漏現象的產生，不僅會危及到堵漏用戶的財產安全，也會影響到周邊鄰居的財產安全。第二，在高層的設計過程中，由于過分為了追求美觀，而忽視了高層建筑的實用價值，借助很多小墻面拼湊為一個大墻面的方式進行施工，這樣雖然房屋墻壁更為美觀，但是科室房屋墻壁之間匯流處會有較多的空隙，如果這些空隙不能得到良好的處理，那么在住戶居住的時候就很容易出現滲漏的情況。第三，由于建筑工程在施工的時候，選取了不同規格的材料，導致其在拼接的過程中，產生較多的縫隙，從而加劇了未來滲漏現象的產生。

1.2 施工方面

在高層建筑施工中存在的問題，是滲漏現象產生的直接原因，其主要包括以下幾個方面，首先，在確保施工圖紙考慮完善的情況下，按照施工設計進行施工一般來說是可以避免滲漏現象產生的，然而在實際的施工過程中，由于施工方片面追求經濟效益，或片面追求速度，導致不按照施工設計的方案進行，對一些設計要求擅自更改，這就給高層建筑帶來滲漏的安全隱患；其次在施工的過程中，監管部門沒有盡到自身職責，沒有切實起到管理監督作用，工作流于形式，這就導致了施工安全全靠施工方的自覺來實現，如果不進行監督管理，那么就會由于沒有約束，建筑質量不合格現象較容易產生，為滲漏現象的產生帶來了便利。

1.3 建筑材料

建筑材料的好壞在很大程度上影響著整體的施工質量和安全性，而滲漏問題正是其安全問題的一部分，質量合格的建筑材料可以較好的避免滲漏現象的出現，良好防水材料的使用是對其安全性的一個保障。而選取不合格的防水材料，則為未來滲漏現象產生帶來隱患。

2 高層建筑工程防滲漏施工技術的要點

要想保證高層建筑的防滲漏施工技術，就需要對高層建筑的多方面進行規劃，如高層外墻、高層地面、高層門窗、高層廚房、洗手間等區域，這些都是防滲漏施工的重點難點，只有對這些區域處理得當，才能起到良好的防滲漏效果。

2.1 高層外墻

由于在實際的生活中，高層外墻出現滲漏現象是比較多的，所以做好高層外墻的防滲漏技術很重要，可以較好的解決高層建筑的滲漏問題。首先，從高層外側滲漏出現的原因分析，由于夏季時期，容易發生降雨現象，如果雨水量很大，那么就會拍打在高層的外墻上，有時候還會產生水幕的現象。而高層是通過鋼筋混凝土建筑而成的，所以在鋼筋和混凝土交界的地方就有可能產生縫隙，而較強的雨水則會進入這些縫隙中，從而引發滲漏現象的產生。最后，在高層外墻的砌墻過程中，一定要選擇達到國家要求標準的材料，而且嚴格按照科學配比進行工作，避免選取不合格的泥砂進行砌墻，選取干凈的中砂，在經濟條件允許的情況下，也可以選用具有較好防水能力的砂漿進行外墻砌筑工程，從建筑施工角度確保防滲漏技術的實現。

2.2 高層地面

確保高層地面防滲漏施工，對居民生活幫助有著實際的意義，因為如果高層地面出現了滲漏現象，那么將會影響多家用戶，對其生產生活帶來不便。首先，對于施工單位而言，在施工的時候盡量選擇在艷陽高照的晴天進行施工，盡量避開雨季，減少因為氣候原因對施工質量和防滲漏技術的影響。其次，在施工的時候，需要對每戶高層的地面進行基層檢查，確保高層地面的平整度，對凹凸的地面進行相應的處理，在確保高層建筑地面平整的基礎上鋪設防水材料，這樣防滲漏效果才能達到最好。再次，在保證基層平整度的基礎上，對地面進行相應的處理，保證其良好的防滲漏效果，例如當基層為混凝土的時候，可將混凝土基層上細微的粉塵清理掉，并保證其干燥；如果當基層為保溫層的時候，需要保持保溫層的濕潤度。

2.3 高層門窗

在高層整體的建筑工程中，門窗是比較容易產生滲漏現象的，因為門窗需要經常活動，每天都需進行開關的工作，所以做好門窗方面的防滲漏施工就顯得尤為重要。第一，在選擇門窗上，需要選擇那些符合國家要求標準，具有較高質量的門窗，可以具有較高的防滲漏功能，并且在運輸的過程中，保證其完整性。第二，在門窗施工進行的過程中，要嚴格按照設計要求，確保按照圖紙進行施工，并且在施工時候，既要考慮到門窗的美觀性又有考慮到門窗的防滲漏效果。

2.4 層廚衛

在家庭生活中，廚房和洗手間一直都是用水量比較多的地方，如果對其防滲漏施工處理的不到位，就會給生活帶來極大的不便，所以做好廚房和洗手間的防滲漏施工有著很重要的意義。首先，在施工的過程中需要確保廚房和洗手間的高度要低于臥室和客廳，對于廚房和洗手間的地漏來說，地漏高度要比其地面低約1CM左右。其次，在施工中對墻面進行處理的時候，應該加入一定比例的防水粉，提高墻面的防水性。最后在廚衛區域施工前，要對其整體防滲漏結構進行測試，對滲漏現象產生的地方進行施工補救處理。

3 結語

總之，在建筑施工過程中，要實踐與理論相結合，按照實際工程要求，深入了解防滲技術，并根據實際工程需求采取合理的防滲技術手段，避免或減少房屋建筑出現滲漏，從根本上保障建筑質量，為人們的生活提供穩定場所。

[1]張健.防滲漏技術在建筑工程中的應用探析[J].科技創新與應用，2013，17：237.