建筑工程造價預算控制要點及其把握

潘永忠

杭州經緯工程管理咨詢有限公司

建筑工程造價預算控制要點及其把握

潘永忠

杭州經緯工程管理咨詢有限公司

結合現階段的建筑工程行業發展情況來講，工程造價預算對建筑企業的經濟效益有直接的影響，所以一般的建筑單位對工程造價預算的控制都是比較注重的。但是，建筑施工本身就是一項比較復雜的工作，在工程造價預算中，會存在很多的影響因素，致使工程造價預算工作困難、不準確等問題。因此本文主要對當前階段的工程造價預算不準確的原因進行了分析，闡述了造價預算控制的要點，希望可以對建筑工程造價預算工作中的實際問題解決有所幫助。

工程造價；預算控制；要點

1 造成建筑工程造價預算不準確的原因

1.1 工程項目數量核實不準

對于以采用單價包干形式項目的結算方式的，其工程量的預算就作為整個工程項目預結算審核的重點。在實際預算工作過程中，一些審核人員圖一時的省事方便會直接根據竣工圖紙來計算工程量，有時一些竣工圖紙有遺漏并不完整時也會直接按施工圖紙算，這樣就缺少了一項比較重要的工作，沒有將竣工圖紙同現場實際施工情況進行完整和認真的對比，進而會導致預結算計算的工程量與實際不符、偏大，更有一些項目根本沒有實際施工，但是卻進行了結算中的核算問題。

1.2 沒有全面考慮

工程造價預算的制定是一個與經濟效益相關、工程具體施工有關的復雜計算過程。通常來講，需要制定者可以綜合考慮工程建設的每一個環節，站在整體布局的層面上進行預算工作。因為建筑施工本身就是一項涉及范圍廣、工期長的非常復雜的工程，因此對造價預算的影響因素也非常多，出現失誤、不合理的預算以及有漏洞的計算的情況就比較多。在建筑工程具體施工過程中，也會應為編制預算時沒有按照規范要求采用相應的技術、結構和材料，結果造成工程編制存在漏洞，引發實際支出的預算與工期無法相符的問題，造成預算超支。

1.3 忽視施工過程中對于工程造價的控制

不同的單位對造價預算的理解可能不同，僅重視工程開始前以及竣工后的造價結算，而對于施工過程中的造價變化卻沒有進行良好的把控，而施工時也會產生工程造價變化，例如施工過程一旦出現問題，不能達到設計的要求，很有可能就會導致施工質量無法達到施工的技術要求，如果這一情況不能得到及時的控制，這一部分工程就可能需要復工，這一問題會給建筑單位造成較大的經濟損失，使整個工程的預算成本變高。

2.2 盡可能控制項目變更

供需狀況、市場環境、政策等都會影響工程，而工程變化又會直接影響造價。因此明確劃定工程變化的范圍就極其的重要，這樣就可以降低工程進度的阻礙作用，防止工程設計發生重大改變的情況。但工程變更的管理并沒有引起施工單位的廣泛重視，工程變更情況時有發生，以至于影響了施工進度與計劃的符合性。

廢水分為爆珠工藝生產廢水、油墨清洗廢水、香精提取線廢水共3種。考慮到3種廢水的特質，為確保后續工藝系統運行的穩定性，擬采用分質預處理手段，對爆珠工藝生產廢水和油墨清洗廢水分別進行預處理。

2 建筑工程造價預算的要點進行控制

2.3 強化施工階段的預算控制

在進行造價預算工作前，造價預算管理人員一定要深入施工場地和市場，切實考察掌握工程預算取費標準和統一工程量計算方式，了解施工項目所涉及的施工工藝、施工材料、施工設備及施工安排，這樣才可以準確作出預算編制分項、單價套用、工程量計算，有效避免預算項目錯誤套用、重復計算和漏計等狀況。當然也要充分對當地建筑市場原材料價格信息進行分析比對，建立工程施工材料價格波動平臺，切實結合動態預算編制和造價差價預算系統來合理預測造價走勢變化，掌握其價格變化規律，這樣可以留出合理的造價差價空間，讓工程造價各環節都可以實現差價調整，進而使得各階段造價預算控制目標可以有效落實。

建筑工程的實施階段整體施工中最主要的階段，當然也是工程資金投入最大的階段。就目前情況來講，建筑工程項目施工階段比較節約投資，反之在此階段造成投資浪費的情況比較嚴重，所以應進一步提高對施工階段的預算控制。項目施工階段，預算控制工作人員一定要進入施工現場，了解跟蹤工程施工的具體情況，特別是強化對現場簽證的管理和核實。例如：進行建筑材料采購時，要按照預算價格對材料價格進行控制，為此可以結合施工具體情況制定合理的材料預算控制計劃，以使實際材料支出達到理想的范圍。

市人大常委會主任、黨組書記楊云生說：“這次譚坊鎮人大專題詢問試點問得成功、改得徹底，為我們在全市各鎮人大鋪開這一工作提供了經驗、堅定了信心。下一步，各鎮人代會將陸續通過專題詢問辦法，并結合轄區實際選準議題開展專題詢問工作，讓鎮人大專題詢問制度化、常態化，在監督剛性和實效性上實現新突破。市人大常委會將全力做好支持、指導工作，為鄉鎮人大創新工作方式、拓寬監督渠道提供強有力的保障。”

1.4 工程發生變更

2.4 做好造價預算的審核、監督審查工作

2.1 科學編制建筑工程造價預算

2.防水。實驗室場地選擇最好不要選擇頂樓和最底樓，頂樓容易漏雨，底樓也容易發水，計算機設備易受潮腐蝕。另外，北方學校要考慮供暖暖氣安全、供暖設施及管道容易爆裂發水。最好機房遠離水源，實驗室用空調維護室內溫度。

預算是工程設計階段重要的環節。既然是預算，一定會存在一定程度的局限性，受到一些因素的影響，工程會出現變更情況，進而造價預算有變化。所以，控制好項目變更帶來的影響是造價預算控制中的重要一點。但工程實施中，為了實現造價預算能處于控制范圍內，嚴格控制調整審批工程造價的工作就非常重要，要做到不輕易調整，能克服困難按照計劃進行的必須按計劃進行。這樣才能避免紕漏的出現，使得項目變更的影響最大限度減少。

作為在建筑工程造價工作中把控工作質量的一環，監督審查可以及時發現造價工作中存在的問題并予以更正，比如有些施工單位為了獲得更多利益，在計算項目定額選取時選高不選低，在工程分類中二類工程比三類工程低一檔，為了獲得更多利益擅自提高工程檔位，這些都需要監督審查部門予以監管，保證造價工作依法進行。

少數民族傳統體育旅游業包括民族學、旅游學及體育學，云南省少數民族傳統體育旅游資源包括生態自然資源和人文資源，自然資源包括：滇西北—山的世界，河的故鄉；滇中—高原明珠，文化源地；滇西—地熱王國，古道圣地；滇西南—綠色仙境，風情王國；滇東南—巖溶地貌，世外桃源；滇東北—斑斕土地，人文殿堂。人文資源包括民族節慶習俗文化、少數民族傳統體育文化、民俗風情文化等。

2.5 提高建筑工程預算人員的專業素質

在工程造價預算工作中由于工作人員專業素質較低出現計算失誤的問題一直屢禁不止，所以對預算人員的水平進行管理和提高也是控制要點之一，雖然此過程在工程造價預算工作之外，但是解決這一問題可以對造價預算有效的進行控制，對其管理能力、計算分析能力、表達能力、預算能力進行考察，才能保證造價預算人員按照規程進行預算，保障造價預算的準確性。

晚飯后，許靈均拿出來身邊僅有的一點錢，給了女孩。告訴她，用這個做路費，回家去吧。他覺得不能乘人之危。女孩難過地說：“你嫌我丑？”當然不是。女孩是真心愿意跟他的：“大家都說我命好。我遇見好人了。”

綜上所述，隨著社會經濟的發展，建筑市場競爭很激烈，所以如何在此種環境中獲得經濟效益以及建設質量合格的工程是很多建筑單位所關注的。具體而言，就是要提高工程造價預算控制的準確性、合理性，加大對專業技術人員的培養力度，提高建筑工程預算控制工作的編制與監督審計工作的質量，不斷完善與制定預算機制，進而為提高預算編制準確性做出堅實基礎。

[1]楊晶.建筑工程造價預算控制要點分析[J].門窗，2017，02：54.

[2]谷全紅.建筑工程造價預算控制的要點分析[J].住宅與房地產，2017，06：61.

[3]黃雪嬌.建筑工程造價預算控制要點研究[J].科技創新與應用，2017，10：277.