外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

李偉波

浙江億華工程建設管理有限公司

外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

李偉波

浙江億華工程建設管理有限公司

人們對房屋建筑的要求不再像過去單單要求其實用性，同時也很看重美觀性。建筑工程中的外墻滲漏問題，涉及到了房屋質量的實用性與美觀性，而外墻滲漏的問題也一直是建筑行業中的一個重要問題在房屋建筑施工過程中，為了保證施工的質量，外墻的防滲漏施工是非常關鍵的環節。外墻一旦滲漏，不但影響外觀，還嚴重影響房屋建筑的使用，文章對外墻滲漏產生的原因進行分析，并對外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的具體應用進行了探究。

外墻；防滲漏；施工技術；房屋建筑；應用

1 分析房屋建筑工程中滲漏產生的具體原因

1.1 外部的自然環境

我國地域遼闊，每個地方環境差別很大，很多地區外部環境非常惡劣，像新藏、寧夏等地區，外部的環境對房屋建筑的外墻影響很大，很容易造成外墻滲漏，影響房屋的質量。在北方的很多城市，經常出現冰凍、沙塵暴等惡劣的天氣，在南方的很多城市經常出現暴雨、臺風等天氣，這些天氣都很容易對房屋建筑的外墻造成不同程度的破壞。有些生產商在使用煤的過程中，使煤大量的排放進空氣中，致使產生化學反應產生酸雨，酸雨對房屋的外墻侵蝕作用非常大。我國很重視建筑的承重方面，但對外墻的滲漏方面考慮的還是不夠全面，所以建筑外墻滲漏的情況還是很常見的。

1.2 磚砌體的材料影響

建筑行業現在普遍喜歡選擇輕質的材料作為外墻的材料，比如陶粒的空心砌塊、多孔磚及蒸壓加氣的混凝土砌塊，這種類型的材料普遍在多雨的季節容易吸水、孔隙率也是非常的大，很容易導致滲漏現象的出現。必須選擇專用的砂漿進行砌筑，但是若不能很好的進行防雨防曬處理，即使選擇的砂漿具有優良的保水性能、飽滿的灰縫砂漿，砌塊之間也很容易產生輕微的裂縫，成為滲漏的通道。更重要的是這些磚砌體的材料強度普遍偏低，運輸及使用過程中，很容易因為碰撞等造成破碎或者開裂的現象，施工過程中，若尺寸不是很合適，也需要切割，這樣容易造成二次開裂，出現滲漏也是分分鐘的事情。

1.3 施工的過程中造成外墻滲漏的現象

為了以后的施工，需要提早留下孔洞，若施工完成之后，不能很好的對這些孔洞進行適當的處理，就很容易出現外墻滲漏的現象；外墻面在裝修的時候，需要提早抹平，在抹平的過程中，若處理不當，很容易出現砂漿打底太厚的現象出現，必須做好防開裂的處理，若是處理不當就容易產生裂縫；外墻的門窗在安裝及密封的過程中不夠規范，也很容易造成滲漏，因為外墻門框的邊很容易因為沒有將窗框塞滿造成缺陷留下縫隙，為以后滲漏留下隱患。

2 外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

2.1 合理選擇混凝土增強外墻穩定性的應用

針對混凝土季節性變化的特點也就是我們說的熱縮冷張，在建造外墻時不要僅僅選擇混凝土，最好是結合紅磚共同作為建筑外墻的材料，這樣一來既可以避免外墻的滲漏也可以保證外墻的堅固。根據建筑物的所在的地域的氣候環境與地勢特點，必要的時候還可以加設一個增強外墻穩定性的設備，比如說鋼絲網之類的可以混在在外墻中。

2.2 做好墻體孔洞封堵工作

而由于墻體自身的孔洞處理與抹灰層問題引起的外墻滲漏，在施工的時候要針對這些問題，提前做好相應的應對方案，對于穿墻打孔的問題，施工人員在處理的時候最好是在封堵的同時也清理好孔洞的雜物，而且在封堵時盡量使用砂漿，結束封孔之后最好再做一次防水測試，保證封孔合格有效。抹灰工作一定要按照原定的施工計劃來進行，在制造抹灰層時要注意各種材料的比例，然后在抹灰的時候要注意的抹灰層的厚度，并且要保證其均勻，尤其要注意的是，在抹灰之前要確保墻體清潔以保證防水滲漏工作到位，如果墻體有雜志很容易會造成抹灰層脫落。而針對門窗安裝打孔留下的縫隙處理問題，也要做好封堵的工作，最好要使用聚氨酯來分兩次進行封堵工作。

2.3 在外墻砌體施工的過程中將施工的細節做好

在外墻砌體施工的過程中，若選擇傳統常規的水泥砂漿，會由于其很差的保水性、很大的脆性及干縮性等諸多缺點，不能滿足外墻砌體的指標要求。在施工的過程中，會因為出現泌水離析等諸多問題，造成外墻開裂、空鼓等情況的出現，為滲水留下隱患。必須選擇專用的達標的水泥砂漿，這種專用的水泥砂漿具有很好的保水性能，并且和砌體的抗壓的強度、抗流動性、干縮性以及粘結的強度都非常的匹配，將干法施工進行實現，將施工的效率予以提高，將施工的強度予以降低。

2.4 提高墻體建筑質量

外墻施工是防滲漏的關鍵，在墻施工時，應避免使用干磚，干磚用在外墻施工中，會吸收砂漿中的水分，降低砂漿粘性以及外墻的堅固性，所以在施工時，首先要把干磚浸泡在水中1－2天，然后利用浸泡過的濕磚進行施工。在施工時，用砂漿填充建筑框架與砌體，減少外墻裂縫，提高外墻墻體沉縮裂縫的控制。

2.5 對抹灰面應該進行合理的處理

在對外墻進行粉刷之前應該內外對預留的空洞都要填密實，對墻面灑適量的水，充分的濕潤之后，進行結合層處理，在陽臺等部位做出一定的坡度處理，適宜排水，墻面接觸的部分應該做出圓弧，防止積水或者泛水。

總而言之，外墻滲漏不僅影響建筑物美觀，還影響建筑物質量，同時也給人民生活帶來諸多不便，根據施工時的具體情況，制定符合施工項目的策略，切實做好防止外墻滲漏工作，從而提升建筑物的使用性能和質量，提升企業經濟效益，提升城市形象。

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