全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理之對比分析

魏澤黔 貴州鵬業工程建設咨詢事務有限責任公司

全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理之對比分析

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全生命周期的工程造價管理和全過程的工程造價管理是當前項目管理中最為主要的兩種管理模式，本文主要圍繞這兩種管理模式進行討論，了解它們的主要特征，并對這兩者的特征進行分析和對比，發現全生命周期形式的工程造價管理模式的優勢更為明顯，希望可以的到廣泛的應用和推廣，從而提高項目工程造價管理工作的質量。

全過程 工程造價管理 全生命周期 對比分析

在當前的工程造價管理中，應用最為廣泛的當屬全生命周期形式的工程造價管理和全過程形式的工程造價管理，對這兩種工程造價管理的具體特征進行分析，有利于選出最為優異的管理模式。目前我國主要應用全過程的工程造價管理模式是以定額計價為基礎的，該項工程造價管理模式出現的比較早，對于我國當前的經濟體系而言，該項工程造價管理模式適應性不足，所以，改變全過程的工程造價管理模式，實現全生命周期工程造價管理模式的應用和推廣已經成為社會發展的主要趨勢。

一、全過程形式的工程造價管理特征

全過程形式的工程造價管理，主要將管理工作貫穿于項目工程建設的整個過程當中，由此可以看出，該項管理模式是對項目的整個過程進行控制，首先是對項目的投資估算進行控制，其次是控制項目初步的設計概算，然后控制項目的招標合同價以及施工圖預算，最后是控制工程竣工的過程。以下是全過程形式的工程造價管理的主要特征。

全過程形式的工程造價管理在企業決策方面缺乏科學性的依據，該項管理模式更側重與項目建筑的造價，忽視了項目的維護成本以及運營成本，就眼前的工程項目建設來說，維護成本和運營成本對于工程造價管理顯然沒有什么意義，但是如果將目光放長遠，可以發現維護成本及運營成本會高于建筑設施的成本投入。從其它的角度來說，在建筑設施的初期階段投入較高的成本，會降低建筑設施的維護成本，在建筑設施的生命周期以內，可以有效的控制工程成本，所以，在對工程造價進行管理時，不能只注重造價方面的問題，還要注重運營過程中的成本控制[1]。全過程形式的工程造價管理缺乏理論支撐。當前階段中，全過程形式的工程造價管理對于理論方面的研究不夠完整，雖然有一些可行性方面的研究，但是還不夠充分，主要依據不夠充足，尤其是在建筑設施后期的運營維護成本方面，計算方法不夠詳細，而建筑設施的成本計算，對于精準性的要求非常高。

二、全生命周期形式的工程造價管理特征

全生命周期形式的造價管理起源于英國，在整個項目建設的生命周期中融入造價管理工作，包括項目的建設到竣工再到投入使用，以及翻新和拆除階段。該項工程造價管理模式涉及的范圍比較廣泛，運用新型的分析方法對項目的投資成本和效益加以兼顧，縮減項目在整個生命周期中的成本投入，從而加大項目的各方面效益，以下是全生命周期形式工程造價管理的主要特征。

成本的分析、管理方法是全生命周期形式工程造價管控方法的主要內容，適用于項目的決策、建設以及運營維護，在工程造價管理中引入現代化的管理理念，對項目每個環節中造價預算的計算方法進行明確，從而增強了該項管理理論的科學性及合理性。

全生命周期形式的工程造價管理方法具有更為完善的理論數據，項目的造價清單科學性強，有助于工程項目的完成和發展，在其中加入了項目后期運營維護成本，使得項目可以獲得長期的效益。

三、全過程與全生命周期工程造價管理之間的對比分析

分析工程造價管理方法和模式的具體特征，能夠看出全過程的工程造價管理模式本身具有一定的局限性，而存在較大優勢的管理模式為全生命周期工程造價管理，在工程的每個環節中，能夠看到全生命周期工程造價管理的影子，只有從全生命周期角度對建筑設施的成本狀況進行考慮，才能保證這一方法的有效應用，而較之全過程的造價管理，該項方法更為注重工程施工的成本問題，雖然花費時間較長，但是該方法的合理性會更強一些。運用全生命周期的工程造價管理模式更有利于企業的投資決策，該項管理模式能夠著重的分析成本，提倡以工程的生命周期為切入點實行工程造價管理，并綜合分析工程的建設、運營、維護等方面的成本，從多個角度制定管理方案，方案要保證最低的成本，從合理性和科學性兩方面強化投資決策。對工程生命周期的成本進行分析是工程造價管理的主要任務，能夠從科學性的角度對施工組織方案進行評價，從而保證工程項目的方案具有一定的合理性。相比于全過程的工程造價管理而言，生命周期形式的工程造價管理能夠促進環境的發展，以及生態環境的保護，全生命周期的工程造價管理模式，能夠對整個項目進行綜合的規劃，在項目施工過程中，該項管理模式材料的選擇，會在節約成本的基礎上選擇環保材料，降低了建筑工程項目施工對周圍環境的損害，減少了資源的浪費，能夠在一定程度上增加項目的社會效益，由此可見兩種工程造價管理模式中，去生命周期形式的工程造價管理模式的優勢更為突出。

四、結語

通過對兩種工程造價管理模式的分析得出，全過程的工程造價管理具有局限性，而全生命周期的工程造價管理則具有較為突出的優勢，所以在對這兩種工程造價管理模式進行比較以后，發現全生命周期的工程造價管理在項目建設中涉及到的內容更為全面，無論是在理論方面還是在實際應用方面表現出來的優勢都比較明顯，所以說，全生命周期的工程造價管理具有更為廣闊的發展前景。

[1]周倩.全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理對比分析[J].建筑工程技術與設計，2015，7(9):777-777，634.

[2]崔寧.全過程工程造價管理與全生命周期工程造價管理對比分析[J].城市建設理論研究（電子版），2012，8(20).

[3]邢旺.項目全生命周期造價管理與全過程造價管理對比分析研究[J].建筑工程技術與設計，2014，2(20):220-220.

[4]王宏程，李京.梁富黨等.兩種工程造價管理模式的對比分析[J].現代營銷，2013，4(11):99.