房建工程造價的作用及優化措施研究

張文

摘 要：隨著我國社會主義現代化建設的發展，經濟與科技的發展水平不斷提高，各項工程建設紛紛崛起，而房屋建設工程也是現代化建設的主要工程，而且其發展的速度越來越快，所以其工程造價關系著工程的發展和利益，對整個工程的發展建設起著關鍵的作用，所以優化房建工程造價非常重要。

關鍵詞：房建工程 工程造價 作用 優化措施

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）10（a）-0109-02

我國現代化的發展與建設關系到我國未來的經濟建設與發展的狀況，而房建工程是現代化建設工程的主要發展部分，且房屋建設工程作為我國基礎性的建筑工程關系到民生的發展。工程造價就是整個工程建設所要耗費的資金，所以優化工程造價對建筑工程市場和各方面的環節的調節都具有重要的作用。

1 房建工程造價的作用

房建工程進行的過程中對工程造價進行有效的管理，對整個工程的順利進行和發展都具有重要的作用。

1.1 有效地提高經濟效益

在工程進行之前需要對整個工程的成本進行預算，這些預算的資金就包括在工程造價之內，所以工程造價與房建工程的成本資金具有很大的關系，所以在工程進行之前做好工程造價的管理工作能夠有效節約工程的成本，進而提高企業的經濟效益，所以在工程開始之前就進行工程審計的工作，這樣在施工之前就可以對工程施工過程中的人力物力以及財力進行合理有效的安排，之后制定出合理的安排計劃，且在施工的過程中按照這份計劃就可以更好地進行人員和工程任務的安排，這樣不但有利于工作效率的提高也能夠減少不必要的浪費，進而減少工程的成本，有效提高工程的經濟效益。

1.2 招標和投標工作的順利開展

房建工程在我國工程建設當中占有相當重要的地位，所以在工程建設之中也就會有市場競爭的出現，尤其是在近年來這種競爭越來越激烈，在市場之中提高自身建設企業的競爭力才更有利于企業的發展，而這之中建設工程造價的管理起到重要的作用，因為想要提高自身的競爭力就必須要在企業的招標和投標工作中脫穎而出，而工程造價的管理與招標和投標的工作息息相關，是招標和投標時建設公平和公正市場機制的必要條件，為了保證投標及招標的合理性，投標的報價與招標的標的是必不可少的2項內容，而此時就需要各個企業之間進行競爭進而尋找出更能夠適合此項建設工程的企業，所以如果工程造價的審計工作能夠做得更完善，企業的這項工作也就會開展得更加順利，進而提高企業在市場上的競爭力。

1.3 有效的管理工程定額編制

企業進行工程施工必不可少需要成本的付出，利用成本購進施工材料和施工設備等一系列的工程用品，這其中還包括施工工人的招聘等各種成本的支出，這些工程中支出的成本需要控制在工程的經濟效益范圍之內才能夠保證順利的施工，然而在市場中具有很多的工程必需用品的價格在不斷改變，進而導致工程的成本不好控制，尤其是對于房建工程這種周期較長的工程來說更是如此，在建筑的市場之中勞務價格、施工設備以及用工材料都具有極大的不確定性，而在施工之前工程造價的管理工作中包括對施工現場以及建筑市場的實地勘查和調查工作，這樣就能夠更有效地對工程進行定額編制和管理，進而保障工程的施工成本從而有助于工程進一步發展。

2 影響工程造價的因素及優化措施

房建工程的工程造價管理對工程有著極大的促進作用，但是在這項工作中依然存在著影響的因素，需要不斷優化和改進才能夠促進企業的發展。

2.1 工程造價的設計方案需要加強

房建工程的設計是整個建筑進行施工和發展的重要依據，而在進行施工時沒有工程設計的依據就沒有辦法順利進行施工，所以在施工之前進行工程設計并制定相關的設計方案能夠進一步優化工程造價，從而幫助工程順利進行，而通過加強工程的設計方案來優化工程造價的方式需要注意幾個問題，如果這些問題不能夠很好地處理，那么即使存在工程設計方案也不會對工程造價的優化產生多大的作用，反而會因此影響工程的施工進度和施工質量，首先在圖紙設計方面一定要確保其質量，同時還要對設計的圖紙進行嚴格和科學合理的審查，審查時要注意圖紙設計的細節進而確保圖紙符合房建工程的施工要求，從而確保施工順利的同時起到優化工程造價的作用。其次在進行工程設計方案時要注意進行限額的設計，這也是工程施工的一個重要的標準，如果工程對施工各部分的環節進行限額的設計會進一步優化工程造價，但是要注意限額的設計要根據工程的具體情況設計標準。

2.2 加強并完善施工過程

對于整個房建工程來說，最重要的過程就是施工的過程，前期一系列的工作就是為了工程的施工而做出的準備工作，所以在工程中加強并完善施工的過程能夠促進工程的順利發展并有效管理工程造價，同時能夠對工程的成本進行有效控制，完善施工過程能夠有效降低工程的成本，但是在進行完善的過程中也要注意一定的措施和方法，首先就是要完善工程造價的管理理念，在這個過程中需要采用先進的理念進行引導同時完善工程造價的管理制度，并且要以管理制度為基礎落實工程造價的管理責任，進而保證在完善施工工作的過程中對工程造價能夠有效地進行管理。其次要根據工程的具體施工條件確定工程的成本并制定出相應的標準成本的方案，方案中包括工程預算、材料收費以及預算單價等多種成本控制方面的因素，通過標準的施工方案來節省工程的成本進而達到優化工程造價的目的，在標準制定之后，工程的施工過程就要嚴格按照施工標準進行進而達到優化工程造價的目的。

2.3 加強工程造價的審計工作

工程施工之前進行工程造價的管理能夠有效確保工程的順利進行并進一步保證工程的經濟效益，而在進行工程造價的管理工作中進行造價審計工作是一個必要的過程，因為加強工程造價的審計工作能夠有效為優化工程造價提供更大的保障，尤其是在房建工程進行的過程中確保工程造價審計工作更有利于工程的發展并有效提高工程的施工進度，所以在工程造價的審計過程中應該注意結合核算的體系對工程造價進行分階段、多角度和全過程的審計工作，確保在工程中的各項用款項目都能夠得到有效監督，從而進一步降低工程的施工成本，這在一定程度上優化了工程造價。

2.4 優化工程的流程工作

房建工程是我國現代化工程建設的主要工程，同時關系到民生的建設與發展，所以整個工程的工程造價關系到工程的經濟效益，所以通過降低工程的成本而優化房建工程的工程造價是非常有效的優化措施，房建工程的施工流程對工程造價的管理有著直接的影響，而在整個過程中需要優化工程的施工流程，首先在施工之前工作人員就要樹立成本意識進而有效控制工程的成本，這在一定程度上同樣能夠有效優化工程造價的管理，并制定有效的管理目標和管理制度幫助工程的施工過程進行成本控制。除此之外，要利用現階段先進的工程施工設備進行施工并確保施工質量，這樣能夠有效提高工程的施工效率并縮短工期，同時施工的過程中要盡量減少安全事故的發生，確保施工流程順利且能有效優化工程造價。

3 結語

房建工程的建設與發展與我國的經濟建設與發展以及民生的建設息息相關，所以在工程之中確保工程造價的有效管理能夠為工程的順利完成提供有效保障，房建工程雖然在工程造價的管理方面依然存在很多的問題，但同時也有很多的優化策略對工程造價的管理提供有效的幫助且促進工程的發展。

參考文獻

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