討論不能僅停留在“房子是用來住的”的層面

文/李頻（上海）

討論不能僅停留在“房子是用來住的”的層面

文/李頻（上海）

中央經濟工作會議提出“房子是用來住的，而不是用來炒的”的重要論點，還原了住房的本質屬性，是對我國住房市場多年來運行實踐的深刻反思和總結。現在看來，這個定位符合我國國情和住房市場發展的方向，是一條顛撲不破的真理。

目前，眾多媒體將這住房定位作為學習和討論的重要話題，開展評述、闡釋、引申，這當然是需要的，但是反復談論“房子是用來住的”的重要意義和“房子不是用來炒的”的危害，不厭其煩地重復被人無數遍咀嚼的話題，是不足取的。殊不知，真理重復一百遍，不會產生質的變化，而恰恰相反，真理被無止境地重復，會成為一種“諷刺”，而被人嗤之以鼻。更何況，人們在住房市場正反兩方面實踐的教育下，已經愈來愈看清我國住房市場的真正功能，愈來愈清晰地認識到我國住房市場發展的正確方向。“房子是用來干什么的”已經不是一個需要進一步統一思想的問題了。因此，筆者認為，對中央經濟工作會議有關房地產的討論，不能僅停留在“房子是用來住的”的層面，需要深入討論的核心問題是如何進一步加強房地產市場調控，地方政府要切實擔負起主體責任，嚴格落實中央的部署和要求，要多管齊下，既要滿足人們正當的住房需求，又要抑制住房被人為炒賣。要深入研究住房的公平配置、合理使用，研究如何運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，構建符合國情、順應市場規律的基本制度和長效機制，抑制房地產市場泡沫，以房地產發展的長效機制來引導市場預期。